人去城里買房了,家里的宅基地沒(méi)有蓋房,國(guó)家能收回嗎。農(nóng)村宅基地只是針對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員而言,賦予的使用權(quán),假如在城里買了房之后,戶口遷去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能會(huì)既然不是本村人,那么就應(yīng)該把宅基地收回,農(nóng)村戶口在城里買了樓房之后,村里的宅基地是不會(huì)收回的,這個(gè)完全可以放心。
1、人去城里買房了,家里的宅基地沒(méi)有蓋房,國(guó)家能收回嗎?
人去城里買房了,家里的宅基地沒(méi)有蓋房,國(guó)家能收回嗎?如今,國(guó)家對(duì)農(nóng)村的宅基地管理是越來(lái)越嚴(yán)了。農(nóng)民申請(qǐng)的宅基地如果一直閑置不動(dòng)工蓋房是會(huì)被集體重新收回的,閑置時(shí)間一般是從批準(zhǔn)之日算起兩年之內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)的,會(huì)被視為自動(dòng)放棄宅基地,再報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,收回宅基地的使用權(quán)。而像你這種情況描述的不是很清楚,如你在農(nóng)村還有沒(méi)有其他的宅基地?這塊宅基地是不是想準(zhǔn)備新建住房而拆除老的宅基地,即建新拆舊?可現(xiàn)在又不想新建了!那這樣的情況肯定會(huì)被收回的,
2、農(nóng)村戶口到城里買了樓房以后,在村里的宅基地要不要收回?
農(nóng)村戶口在城里買了樓房之后,村里的宅基地是不會(huì)收回的,這個(gè)完全可以放心。如今農(nóng)民的生活條件也都好了,很多人家為孩子在城市買了樓房,方便年輕人工作生活,然而無(wú)論在城里買多少棟樓房,都不影響在農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和繼承權(quán)。農(nóng)村宅基地只是針對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員而言,賦予的使用權(quán),假如在城里買了房之后,戶口遷去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能會(huì)說(shuō),既然不是本村人,那么就應(yīng)該把宅基地收回,
雖然戶口遷去了城市,但是農(nóng)房還是人家蓋的,戶主對(duì)農(nóng)房的所有權(quán)和使用權(quán)未發(fā)生改變,而地隨房走,宅基地就在農(nóng)房的下邊,怎么能把宅基地單獨(dú)收回,農(nóng)房留給戶主使用呢,所以房子和地一樣都不會(huì)收。當(dāng)然了如果戶口遷出,理論上繼承得來(lái)的父母的宅基地只有短暫使用權(quán),等到房子倒塌毀滅后,宅基地會(huì)被集體收回,就目前的情況來(lái)看,哪怕宅基地上是一所破房子,甚至是一堆廢墟,也沒(méi)有人會(huì)把宅基地收回。
除非滅失到自己主動(dòng)將廢磚廢瓦都搬走,宅基地上清理的干干凈凈的啥都沒(méi)有,估計(jì)村集體想不收回都不行了,在城市買樓房跟在農(nóng)村蓋平房不太一樣,只要是農(nóng)村戶口,并且符合一戶一宅的規(guī)定,那宅基地就有長(zhǎng)期使用權(quán),可以祖祖輩輩一代留給一代。但是樓房就只有70年的產(chǎn)權(quán),而且是針對(duì)空間中的這層樓房的使用權(quán),并非宅基地的使用權(quán),
在城市買樓房只要有錢買多少都可以,但是也并非像很多網(wǎng)友說(shuō)的毫無(wú)限制,現(xiàn)在有很多地方都執(zhí)行限購(gòu)令,有的雖然沒(méi)有明確的限購(gòu),但是針對(duì)多套房高額征稅,也是從側(cè)面控制樓房囤積買賣。其實(shí)在大城市呆久了就會(huì)發(fā)現(xiàn),在農(nóng)村擁有一座小的庭院,住在平房里也是不錯(cuò)的,日出而作,日落而息,與世無(wú)爭(zhēng),拋卻煩惱,有點(diǎn)世外高人的意思,
3、農(nóng)民工在城里購(gòu)買了商品房,他在農(nóng)村原有的宅基地還能不能繼續(xù)保留?
農(nóng)村原有的宅基地能不能繼續(xù)保留,與農(nóng)民工在城里已購(gòu)買商品房沒(méi)有關(guān)系,這可能是你對(duì)農(nóng)村宅基地政策即“一戶一宅”的理解不夠深刻所致。“一戶一宅”,是指農(nóng)村的農(nóng)戶每戶只能允有一個(gè)宅基地,通過(guò)鄉(xiāng)村兩級(jí)申報(bào)、縣級(jí)土地管理部門審核批準(zhǔn)后,才能成為自己合法的宅基地,方可在上面建造房屋,未經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)建、亂建或超過(guò)審批面積多占的,國(guó)家會(huì)強(qiáng)制拆除或整改。