中國(guó)奧園和奧園健康獲得“2021年中國(guó)房企綜合實(shí)力第21名”、“中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力第14名”等13個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)；該研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了《2021年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》，中國(guó)奧園和奧園健康再次獲得“第十二屆房地產(chǎn)品牌價(jià)值”等五項(xiàng)大獎(jiǎng)。據(jù)施瑯地產(chǎn)官網(wǎng)消息，2021年8月2日，施瑯地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司股東之一中國(guó)奧園集團(tuán)有限公司已與中國(guó)核工業(yè)建設(shè)股份有限公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，中國(guó)奧園將向中國(guó)核工業(yè)建設(shè)出售所持施瑯地產(chǎn)全部股份，同時(shí)，施瑯地產(chǎn)的實(shí)際控制人將變更為中國(guó)核工業(yè)建設(shè)。

2021年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈普遍承壓，其中一個(gè)很重要的問(wèn)題就是預(yù)售資金監(jiān)管變得異常嚴(yán)格。在房地產(chǎn)停工多點(diǎn)開(kāi)花的背景下，多個(gè)城市預(yù)售金監(jiān)管政策加碼。隨著春節(jié)的到來(lái)，房企預(yù)售資金監(jiān)管可能會(huì)有所松動(dòng)。2月10日晚間，市場(chǎng)傳出《全國(guó)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》已于近日制定，要求各地根據(jù)工程造價(jià)合同核定重點(diǎn)監(jiān)管資金數(shù)額。

受此消息刺激，11日早盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、家裝、建筑、房產(chǎn)中介等板塊齊漲，多個(gè)漲停。對(duì)于這一“好消息”，多位房地產(chǎn)行業(yè)高管和一線投融資從業(yè)者對(duì)第一財(cái)經(jīng)表達(dá)了謹(jǐn)慎的看法。首先，地方和企業(yè)層面還沒(méi)有接到正式通知，也沒(méi)有看到正式文件下發(fā)；其次，即使消息屬實(shí)，房地產(chǎn)從業(yè)者也普遍認(rèn)為對(duì)行業(yè)的利好有限?！皩?duì)于信用崩潰的房企而言，這不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的積極影響。

2021年8月成為國(guó)企。據(jù)施瑯地產(chǎn)官網(wǎng)消息，2021年8月2日，施瑯地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司股東之一中國(guó)奧園集團(tuán)有限公司已與中國(guó)核工業(yè)建設(shè)股份有限公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，中國(guó)奧園將向中國(guó)核工業(yè)建設(shè)出售所持施瑯地產(chǎn)全部股份。同時(shí)，施瑯地產(chǎn)的實(shí)際控制人將變更為中國(guó)核工業(yè)建設(shè)。

Text:胡佳琪朱筠ID:BMR 2004奧園美谷正在剝離房產(chǎn)，發(fā)展“美好事業(yè)”的路上。6月22日奧園美谷科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“奧園美谷”，。SZ)公告稱(chēng)，擬通過(guò)在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的方式，出售公司持有的韓晶地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、北京養(yǎng)嘉健康管理有限公司、蓬萊華嘉健康管理有限公司100%股權(quán)。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，奧園美谷實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.87億元，同比下降37%；凈虧損1.3億元，同比下降12.15%。其中房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)收入約占70%，化纖新材料約占20%。醫(yī)美業(yè)務(wù)沒(méi)有產(chǎn)生收入。從以上數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍在支撐奧園美姑的收入。在以醫(yī)美為主，剝離地產(chǎn)的策略下，奧園美谷仍然需要面對(duì)業(yè)績(jī)的壓力。

奧園住在宜家真好。很多房產(chǎn)店鋪的設(shè)施比較好，商場(chǎng)，健身房，學(xué)校，交通很多。感覺(jué)很良心，因?yàn)楹芏噘I(mǎi)家都考慮到了如何讓生活更方便。通過(guò)“服務(wù)團(tuán)隊(duì) 復(fù)合產(chǎn)業(yè)”，中國(guó)奧園將教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、體育、商業(yè)、文化、工業(yè)、科技等產(chǎn)業(yè)融入舊改項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了舊城、舊村、舊廠“三舊”改造的覆蓋，并有整村改造、重建搬遷和多個(gè)舊改項(xiàng)目竣工開(kāi)業(yè)的案例。

中國(guó)奧園秉承“商住一體化發(fā)展”戰(zhàn)略，攜手奧地利商會(huì)國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)聯(lián)盟，在全國(guó)范圍內(nèi)打造了“奧園廣場(chǎng)”、“奧園城市世界”等一系列符合市場(chǎng)發(fā)展需求、具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的城市綜合體和縣城綜合體，形成了標(biāo)準(zhǔn)化整體。中國(guó)奧園該商業(yè)綜合體集購(gòu)物中心、精品屋、商業(yè)街、酒店公寓、文化娛樂(lè)于一體，打造涵蓋超市、影院、兒童游樂(lè)場(chǎng)、餐飲、百貨等一站式綜合購(gòu)物中心，致力于為消費(fèi)者提供更好的健康生活和社交體驗(yàn)平臺(tái)。

高等級(jí)。中國(guó)奧園和奧園健康獲得“2021年中國(guó)房企綜合實(shí)力第21名”、“中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力第14名”等13個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)；該研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了《2021年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》，中國(guó)奧園和奧園健康再次獲得“第十二屆房地產(chǎn)品牌價(jià)值”等五項(xiàng)大獎(jiǎng)。

China 奧園房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(“中國(guó)奧園”或“本公司”)及其子公司(“本集團(tuán)”)十多年來(lái)一直以創(chuàng)新的復(fù)合概念開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，將低碳、運(yùn)動(dòng)、健康生活的理念帶入住宅社區(qū)。隨后，集團(tuán)引入美國(guó)投資基金國(guó)泰財(cái)富作為其主要股東之一，并于2007年10月9日在香港聯(lián)合交易所有限公司(「聯(lián)交所」)主板上市(股份代號(hào):3883)，成功進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)。

集團(tuán)戰(zhàn)略布局聚焦珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、北部灣、中西部等內(nèi)地五大經(jīng)濟(jì)圈，實(shí)行區(qū)域聚焦。集團(tuán)確立了未來(lái)的發(fā)展方向:秉承“打造低碳健康生活”的發(fā)展理念，在產(chǎn)品研發(fā)方面建立了一整套“低碳健康住宅”的技術(shù)支撐體系，中國(guó)奧園將根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，有選擇地將“低碳健康”的品牌理念運(yùn)用到項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，努力為客戶(hù)提供一流的產(chǎn)品，創(chuàng)造健康的生活方式。