法律分析:符合以下條件的貸款字據(jù)有效:1,還有，如果對方已婚，那么他的配偶需要在房貸上簽字,符合上述要求的貸款字據(jù)有效字據(jù)符合民事法律行為有效的條件,借款雙方字據(jù)具有相應(yīng)的民事行為能力；2.借條字據(jù)表達(dá)了雙方的真實(shí)意思；3.該借款字據(jù)未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未違反社會公序良俗。
該借條以家庭轎車(品牌、型號、牌照號)和位于某小區(qū)某樓的某商品房(房產(chǎn)證號)作抵押向* * * * * { * * = 100萬×(1 月利率%)}借款，雙方約定于2009年X月日還清。借款人:* * * *利息沒有寫在2009年X月，以避免利率過高時放高利貸。如果利率低于同期銀行貸款利率的4倍，就沒有必要規(guī)避。即使車不能辦理抵押登記，也最好去房管局辦理抵押備案。如果不方便的話，最好去公證處簽正式的借款合同，做個公證。并且在給對方付款的時候，要求對方親自打收據(jù)。還有，如果對方已婚，那么他的配偶需要在房貸上簽字。
法律分析:符合以下條件的貸款字據(jù)有效:1。借款雙方字據(jù)具有相應(yīng)的民事行為能力；2.借條字據(jù)表達(dá)了雙方的真實(shí)意思；3.該借款字據(jù)未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未違反社會公序良俗。符合上述要求的貸款字據(jù)有效字據(jù)符合民事法律行為有效的條件。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十三條對符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
寫個書面證明就行了，父母和兒子都簽字確認(rèn)愿意同意這個文件。僅此而已。我會給你寫一個粗略的大綱。經(jīng)友好協(xié)商，確定某地房屋建設(shè)由XXX出資，建成后所有權(quán)歸投資方XXX所有，其他無異議。請在下面簽上日期。也可以請村領(lǐng)導(dǎo)簽字。
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