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為什么資金鏈會斷，商業(yè)地產(chǎn)資金鏈為何容易斷裂

來源：整理 時間：2023-07-20 19:06:16 編輯：金融知識 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，商業(yè)地產(chǎn)資金鏈為何容易斷裂

1國家政策變化會影響各個相關(guān)機(jī)構(gòu) 2雙方的合作基礎(chǔ)信任度 3市場預(yù)期不夠準(zhǔn)確
做房地產(chǎn)自身的家底很重要 關(guān)鍵在于你能否利用國家的錢發(fā)展自己的事業(yè) 也就是能否在銀行方面代到巨款 因為你把地皮竟標(biāo)到手后 錢花了不少 但是在一段時間內(nèi)錢是回籠不來的 所以…………這就要看你 自身的高層關(guān)系和副業(yè)收益了
剛開始你可以做轉(zhuǎn)包商，不要自己發(fā)展，從中賺差價，當(dāng)實力雄厚一點，在和別人聯(lián)手發(fā)展，慢慢學(xué)習(xí)經(jīng)驗，也可以降低風(fēng)險。到最后可以自己發(fā)展。記住，萬丈高樓從地起，一定要腳踏實地。

商業(yè)地產(chǎn)資金鏈為何容易斷裂

2，資金鏈斷裂的原因求教

這只是一種說法而已,意思就是說這個公司的資金緊張,無法維持公司的健康運(yùn)轉(zhuǎn)了.經(jīng)營不善,連續(xù)虧損就會使公司資金緊張啊.經(jīng)營不善,同時也讓銀行、股東們對公司失去信心，公司將難以得到資金支持，進(jìn)一步加強(qiáng)了資金緊張程度。
第一,作好財務(wù)預(yù)算, 第二,統(tǒng)籌規(guī)劃資金,不要過多依賴財務(wù)杠桿(即貸款、融資)的作用 第三，注意企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率，使之達(dá)到合理的比例
過分融資嘛,比如把自己很多資產(chǎn)都拿去抵押貸款上新項目,而新項目卻沒有像預(yù)期的那樣高收益,而銀行還款時間又到了,而這個時候又借不到錢了,就叫資金鏈斷了,銀行就會拍賣抵押資產(chǎn),公司也面臨倒閉

資金鏈斷裂的原因求教

3，P2P網(wǎng)貸平臺的資金鏈為什么會斷裂

p2p平臺資金鏈斷裂可能是出現(xiàn)以下問題:1.平臺出現(xiàn)借款標(biāo)逾期。平臺出現(xiàn)借款標(biāo)逾期，說白了也就是借款方從p2p平臺借錢而到期沒。平臺會有風(fēng)險保障措施，可以啟用風(fēng)險準(zhǔn)備金，或者由擔(dān)保方出面。但如果平臺出現(xiàn)大面積項目逾期，風(fēng)險金無法覆蓋逾期金額，資金鏈斷裂就可以預(yù)見了。2.平臺拆標(biāo)嚴(yán)重。正常來看，p2p平臺上的標(biāo)的是不應(yīng)該拆的，監(jiān)管層也并不不允許。但有些平臺為了迎合投資人或者刷成交量，會采取拆標(biāo)的方式，這樣也會加大風(fēng)險。一般拆標(biāo)分為長標(biāo)拆短標(biāo)和大標(biāo)拆小標(biāo)，這里主要是指前者。比如借款標(biāo)的期限為12個月，拆成兩個6個月的，在第一個標(biāo)快到期時開第二個標(biāo)，用第2個標(biāo)的募集資金支付第1個的到期本息。如果第2個標(biāo)募集資金不及時（滿標(biāo)較慢）就會造成第一個標(biāo)的本息無法及時償還，也就是資金鏈斷裂。3.平臺遭擠兌。金融業(yè)任何時候都懼怕出現(xiàn)擠兌情況，網(wǎng)貸行業(yè)也不例外。在某些特定因素或大環(huán)境影響大，有些平臺很容易遭到擠兌。如果平臺自身實力較弱，活躍性較低，一旦被擠兌，資金鏈就很容易斷裂。

P2P網(wǎng)貸平臺的資金鏈為什么會斷裂

4，中國企業(yè)為什么出現(xiàn)資金鏈斷裂情況

在自由資本的發(fā)展期，許多企業(yè)就是依靠自由資本和自己的原始積累，這時企業(yè)其實是缺乏駕馭能力的。這個時候財務(wù)風(fēng)險來源于經(jīng)營活動的變化能力，并維持下一輪的經(jīng)營循環(huán)，最困難是市場的經(jīng)營與開拓。在企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定之后，企業(yè)就需要有融資的渠道和能力來支撐企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)的高發(fā)展帶來高銷售增長，高現(xiàn)金需求，高負(fù)債及有可能帶來的管理效率的流失，和利潤率的下降，企業(yè)的財務(wù)的風(fēng)險就加大了，財務(wù)支撐能力足夠就可支撐企業(yè)做強(qiáng)，做大。于是，企業(yè)要增加一個能力，就是風(fēng)險控制能力。并且，最好是在自己的主營業(yè)務(wù)中進(jìn)行拓展;一段時間后企業(yè)的主營業(yè)務(wù)會出現(xiàn)了僵化，企業(yè)發(fā)展遇到瓶頸，企業(yè)成長有受限。這時，企業(yè)就要進(jìn)行投資。尋找新的增長點，以培養(yǎng)新的主營業(yè)務(wù)。進(jìn)入這個階段，企業(yè)的經(jīng)營、籌資和新的市場機(jī)會三者之間能否平衡就十分重要。這時企業(yè)面臨的主要問題，就不是舉債的問題，而是一方面企業(yè)要進(jìn)行新主營業(yè)務(wù)的拓展。同時又面臨很大的財務(wù)風(fēng)險。而且，在新投資項目上，企業(yè)原來的經(jīng)驗?zāi)芊襁M(jìn)行有效的嫁接，進(jìn)而進(jìn)行有效的控制也變得尤其重要。
第一,作好財務(wù)預(yù)算, 第二,統(tǒng)籌規(guī)劃資金,不要過多依賴財務(wù)杠桿(即貸款、融資)的作用 第三，注意企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率，使之達(dá)到合理的比例

5，p2p資金鏈斷裂的原因有哪些

親，您好。對于p2p資金斷裂的原因，個人認(rèn)為主要原因為以下幾點： 1、受網(wǎng)貸大環(huán)境影響 從網(wǎng)貸監(jiān)管意見稿出臺，到現(xiàn)在由中央到地方不斷收緊的監(jiān)管策略，P2P平臺在艱難的轉(zhuǎn)型中求生，加上有上千家P2P平臺的同質(zhì)化競爭。一家沒有大靠山的P2P平臺想要運(yùn)營下去，難度就很大。 2、借款標(biāo)逾期 借款方從P2P平臺借了錢到期沒還，有的時候平臺會有風(fēng)險保障措施，可以啟用風(fēng)險準(zhǔn)備金，或者由擔(dān)保方出面。但是，如果平臺上出現(xiàn)大面積逾期，風(fēng)險金無法覆蓋逾期金額，資金鏈斷裂是可以預(yù)見的。 3、拆標(biāo)嚴(yán)重 1）、一般拆標(biāo)分為長標(biāo)拆短標(biāo)和大標(biāo)拆小標(biāo)，這里主要是指前者。比如借款標(biāo)的期限為12個月，拆成兩個6個月的，在第一個標(biāo)快到期時開第二個標(biāo)，用第2個標(biāo)的募集資金支付第1個的到期本息。如果第2個標(biāo)募集資金不及時(滿標(biāo)較慢)就會造成第一個標(biāo)的本息無法及時償還，也就是資金鏈斷裂。 2）、還有一種手法叫起始時間錯配，一般來說是為了保證資金能夠募集到位，本來需要3月份借的錢，從1月份就開始募集了。但如果說1月份就發(fā)標(biāo)募集，很快就滿標(biāo)了，而借款人要3月份才用錢，中間就會有2個月的空檔期，資金就有被挪用的可能。 4、平臺遭擠兌 在某些特定因素或大環(huán)境影響大，有的平臺很容易遭到擠兌。如果平臺自身實力較弱，活躍性較低，一旦被擠兌，資金鏈就很容易斷裂。 5、高息+自融 雖然P2P的屬性是信息中介，但由于門檻低加上監(jiān)管尚未到位，很多公司打著P2P旗號自融。平臺自融首先就會與資金池，本身就存在風(fēng)險，通過平臺募集資金后，把錢投入到上下游產(chǎn)業(yè)、關(guān)聯(lián)公司或為關(guān)聯(lián)項目融資，一般這種情況涉及的金額都較大，一旦還款不力，緊接著就是資金鏈斷裂。 以上僅供參考，在選擇p2p平臺時，投資者需要有一個基本的判斷,針對性的選擇靠譜的平臺，投資有風(fēng)險，需小心謹(jǐn)慎。祝您生活愉快~
借出去的錢沒拿回來唄
文章TAG：為什么資金鏈會斷為什么什么資金

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