現(xiàn)售解禁是什么意思，請(qǐng)問(wèn)內(nèi)部職工股和自然人股的區(qū)別和公司上市后的解禁現(xiàn)售情況多謝

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-07 20:57:45 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)內(nèi)部職工股和自然人股的區(qū)別和公司上市后的解禁現(xiàn)售情況多謝

自然人股是擬上市公司自然人股東持有的股份該自然人股東是在工商登記資料和公司章程中載明的內(nèi)部職工股是公司向職工發(fā)行的內(nèi)部股份購(gòu)買(mǎi)的職工并不是完全法律意義上的股東是隱名的并不在工商登記資料和公司章程中體現(xiàn) 擬上市的公司如果存在內(nèi)部職工股則有可能突破股東不超過(guò)200人的規(guī)定以及由于不公開(kāi)而引起的股權(quán)糾紛因此證監(jiān)會(huì)要求公司在上市前清理內(nèi)部職工股把隱名股東都轉(zhuǎn)成實(shí)名股東公司上市后原自然人股東持有的股份是有限售期的如果是控股股東要鎖定三年其余的鎖定一年或三年不等內(nèi)部職工股不存在限售問(wèn)題因?yàn)閴焊筒荒芄_(kāi)流通

你說(shuō)呢...

請(qǐng)問(wèn)內(nèi)部職工股和自然人股的區(qū)別和公司上市后的解禁現(xiàn)售情況多謝

2，房產(chǎn)狀態(tài)為當(dāng)前手

網(wǎng)上公布的九種“房屋狀態(tài)”分別代表的意思是：1、可售狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確認(rèn)并領(lǐng)取預(yù)售許可證可以出售的商品房。2、已預(yù)定狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，但尚未簽訂商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同的商品房。3、已簽約狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已與購(gòu)房人已經(jīng)簽訂商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同的商品房。4、已備案狀態(tài)的房屋：指房產(chǎn)行政主管部門(mén)已經(jīng)完成商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同實(shí)物備案的商品房。5、回遷狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬用于安置拆遷補(bǔ)償戶(hù)的房屋。6、自用狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)留作自用的房屋，該房屋必須由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)權(quán)證后方可銷(xiāo)售。7．抵押狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已將房屋土地進(jìn)行了抵押或者進(jìn)行了在建工程抵押，又或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將現(xiàn)售的房屋進(jìn)行了抵押，該類(lèi)狀態(tài)的房屋必須注銷(xiāo)了抵押才能銷(xiāo)售。8．查封狀態(tài)的房屋：指該房屋已被法院查封，必須由法院解除查封后才能銷(xiāo)售。9、鎖定狀態(tài)的房屋：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定及時(shí)辦理商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同實(shí)物備

同問(wèn)，親知道當(dāng)前手什么意思了嗎？

同問(wèn)，有誰(shuí)知道的

房產(chǎn)狀態(tài)為當(dāng)前手

3，選股票時(shí)常聽(tīng)說(shuō)要看個(gè)股的流通盤(pán)大小我想問(wèn)它的總股本大小重要嗎

一般我們說(shuō)的都是流通股的。盤(pán)子小的股票容易被拉升。。。

前流通盤(pán)是有限售股尚未流通。就是行情軟件右邊數(shù)據(jù)欄里的股本后流通盤(pán)是已經(jīng)全流通。就是行情軟件右邊數(shù)據(jù)欄里的流通前總股本是流通股的股價(jià)乘以流通股股數(shù)（有現(xiàn)售流通股）。后總股本是流通股的股價(jià)乘以流通股股數(shù)。

我來(lái)解釋下1，流通股和總股本，與業(yè)績(jī)不搭嘎的。沒(méi)有關(guān)系2，流通股，就是二級(jí)市場(chǎng)上的流動(dòng)的籌碼。總股本。是二級(jí)市場(chǎng)流動(dòng)的籌碼+公司未解禁的籌碼3，與股價(jià)的走勢(shì)有關(guān)系。流通股小。盤(pán)子小。股價(jià)活。等到全部解禁，全流通。盤(pán)子大，籌碼分散。股價(jià)表現(xiàn)比較死4，主力或者游資喜歡選擇盤(pán)子小的個(gè)股。是因?yàn)楸P(pán)子小的個(gè)股活。5，如果，這個(gè)股票近期要解禁，會(huì)影響股價(jià)的走勢(shì)，因?yàn)榻饨恕４笮》堑某杀颈容^低，會(huì)有拋壓。拋壓多，接盤(pán)的人少。股價(jià)，自然不會(huì)有起色，甚至往下跌！6，選擇個(gè)股時(shí)，選盤(pán)子小的?？偣杀驹?億以下的。適合主力資金運(yùn)作！股價(jià)活！

選流通盤(pán)小個(gè)股，純粹是為了跟莊，莊也會(huì)首選小盤(pán)股，容易控盤(pán)，建倉(cāng)時(shí)間短，股本跟業(yè)績(jī)是沒(méi)有絕對(duì)的關(guān)聯(lián)關(guān)系的。但如果中盤(pán)、甚至大盤(pán)股莊家吸夠了籌碼，爆發(fā)的行情要比小盤(pán)股還大，需要慧眼識(shí)莊。

這個(gè)太重要了！總股本一般都不用去看！看流通盤(pán)就可以！流通股2個(gè)億進(jìn)去幾千萬(wàn)就可以動(dòng)了！流通盤(pán)200個(gè)億進(jìn)去20個(gè)億可能也拉不動(dòng)！莊家大多數(shù)就是做小盤(pán)子的股！大盤(pán)子的也有莊家做！但是那個(gè)做的是價(jià)值投資！中長(zhǎng)線的！短線來(lái)個(gè)利好就拉拉沒(méi)有利好價(jià)格就很死！波動(dòng)??！如果你現(xiàn)在一直在做股票我估計(jì)也虧的差不多了！這是很基本的常識(shí)！祝您后市股票長(zhǎng)紅！

總股本-非流通股本=流通股本如果非流通股本是大股東或戰(zhàn)略投資伙伴，那么流通股本的大小就顯得很重要了。

選股票時(shí)常聽(tīng)說(shuō)要看個(gè)股的流通盤(pán)大小我想問(wèn)它的總股本大小重要嗎

4，房產(chǎn)交易協(xié)議

房地產(chǎn) 買(mǎi) 賣(mài) 協(xié)議賣(mài)方：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：代表人/代理人：身份證號(hào)碼；地址：買(mǎi)方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：代表人/代理人：身份證號(hào)碼：地址：（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以快遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為遞達(dá)。）買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售深圳市單位物業(yè)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為。二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價(jià)出售，買(mǎi)方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無(wú)抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買(mǎi)方已向開(kāi)發(fā)商一次性付清購(gòu)房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣(mài)方應(yīng)于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司，贖樓費(fèi)用由方承擔(dān)，同時(shí)買(mǎi)方須協(xié)作賣(mài)方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時(shí)足額支付款項(xiàng)并辦理有關(guān)手續(xù)。三．該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為幣元整（小寫(xiě)：）。（此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化而變化，且包括賣(mài)方已支付的裝修費(fèi)、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開(kāi)通費(fèi)、入住費(fèi)及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價(jià)款）付款方式如下；(一)定金幣元整（小寫(xiě)：）為第一部分樓款。支付方式為以下第（）種：1、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方交納定金幣元整（小寫(xiě)：），并須于賣(mài)方簽署本合同之日起日向賣(mài)方補(bǔ)交定金余額幣元整（小寫(xiě)：）。2、買(mǎi)方須于簽署本合同時(shí)向賣(mài)方一次性交納定金幣元整(小寫(xiě): ).(二). 幣元整(小寫(xiě) )為第二部分樓款.付款方式為第( )種：1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣(mài)方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項(xiàng)之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》，并到國(guó)土部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)遞件手續(xù)。2、銀行按揭付款：(1)上述第二部分樓款中買(mǎi)方申請(qǐng)銀行按揭貸款幣元整（小寫(xiě)：（具體貸款金額以銀行承諾書(shū)為準(zhǔn)）支付給賣(mài)方，辦理按揭所需費(fèi)用由買(mǎi)方自理，否則視為買(mǎi)方違約。買(mǎi)方需于年月日前申請(qǐng)按揭，賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書(shū)，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。(2)買(mǎi)方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元整小寫(xiě) ）（根據(jù)實(shí)際貸款金額多推少補(bǔ)）存入雙方指定銀行帳戶(hù)監(jiān)管。(3)在銀行出具貸款承諾書(shū)之日（若賣(mài)方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日）起日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過(guò)戶(hù)手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起日內(nèi)，買(mǎi)方須到國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)辦理完交納稅費(fèi)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買(mǎi)方須到相關(guān)部門(mén)辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。四、放款時(shí)間、方式：1、領(lǐng)取買(mǎi)方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買(mǎi)賣(mài)合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即幣元整（小寫(xiě)：）整作為尾款，待確認(rèn)交房并結(jié)清所有費(fèi)用后劃到賣(mài)方帳戶(hù)）。2、如買(mǎi)方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣(mài)方。（五）、稅費(fèi)承擔(dān)：⑴查檔費(fèi)：⑵調(diào)檔費(fèi);⑶契稅;⑷印花稅;⑸產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑹貼花;⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);⑻營(yíng)業(yè)稅;⑼城建維護(hù)稅;⑽教育附加費(fèi);⑾個(gè)人所得稅;⑿土地使用費(fèi);⒀土地增值稅;⒁評(píng)估費(fèi);⒂按揭手續(xù)費(fèi);⒃贖樓費(fèi)用;⒄合同交易工本費(fèi);⒅公證費(fèi);⒆其他。其中賣(mài)方支付上述：款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。買(mǎi)方支付上述款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。（六）、賣(mài)方須在時(shí)將該房地產(chǎn)交予買(mǎi)方使用。交樓前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。（七）、賣(mài)方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣(mài)方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣(mài)方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。（八）、違約責(zé)任1、如買(mǎi)方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣(mài)方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。2、如賣(mài)方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還賣(mài)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，唯買(mǎi)方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣(mài)方履行此合同。（九）、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（十）本合同取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對(duì)每一條款之含義均清楚明白并無(wú)異議。（十一）、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供并確認(rèn)以下帳戶(hù)，若交易過(guò)程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項(xiàng)。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐?xiàng)打入以下帳號(hào)即視同本人已收到。賣(mài)方帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行支行開(kāi)戶(hù)名帳號(hào)買(mǎi)方帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行支行開(kāi)戶(hù)名帳號(hào)（十二）、雙方此后簽署的國(guó)土局版本《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。（十三）、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注條款為準(zhǔn)）；賣(mài)方買(mǎi)方年月日年月日收據(jù)茲收到買(mǎi)方交付上述規(guī)定之定金幣元整（小寫(xiě)：）。此據(jù)。收款人（賣(mài)方）：收款日期：年月日可以把最佳答案給我了吧？【特別注意的是錢(qián)款交接形式，時(shí)間，和書(shū)寫(xiě)方式。例如十七萬(wàn)的大寫(xiě)應(yīng)該書(shū)寫(xiě)成壹拾柒萬(wàn)元整，而不是十七萬(wàn)元整。加入對(duì)方心存惡意可議給你改成肆拾七萬(wàn)圓，你就悲劇了?！俊掘v房的時(shí)間】【戶(hù)口遷移】

房產(chǎn)交易中心不可以查到離婚協(xié)議，未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)或者司法部門(mén)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，到其他任何部門(mén)也不能查詢(xún)?！　》慨a(chǎn)交易中心在房產(chǎn)交易或者辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，可能會(huì)需要離婚協(xié)議，房產(chǎn)交易中心沒(méi)有提供離婚協(xié)議的權(quán)限，如果非法提供當(dāng)事人的資料，屬于侵犯?jìng)€(gè)人隱私，需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定　　第二條侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！　”痉ㄋQ(chēng)民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！　〉谌龡l 被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

5，美國(guó)統(tǒng)一商法典的中文版只需要第二篇買(mǎi)賣(mài)法即可

第二篇買(mǎi) 賣(mài)第一章簡(jiǎn)稱(chēng)、解釋原則和適用范圍第2—101條簡(jiǎn)稱(chēng)本篇稱(chēng)為并可被引用為“統(tǒng)一商法典——買(mǎi)賣(mài)”。第2—102條適用范圍；某些不包括在本篇內(nèi)的擔(dān)保交易和其它交易除上下文另有所指外，本篇適用于涉及貨物的交易；本篇不適用于采用無(wú)保留銷(xiāo)售合同形式或現(xiàn)售形式而實(shí)質(zhì)上純屬擔(dān)保交易的交易，本篇也不損害或廢除任何其它的有關(guān)向消費(fèi)者、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者或其他特定種類(lèi)買(mǎi)方出售貨物的法律。第2—103條定義和定義索引1．除上下文另有所指外，在本篇中，a．“買(mǎi)方”指買(mǎi)進(jìn)貨物或訂立買(mǎi)進(jìn)貨物合同的人。b．涉及商人時(shí)，“善意”指事實(shí)上的誠(chéng)實(shí)和遵守同行中有關(guān)公平交易的合理商業(yè)準(zhǔn)則。c．“收到”貨物，指實(shí)際取得對(duì)貨物的占有。d．“賣(mài)方”指出售貨物或訂立出售貨物合同的人。2．適用于本篇或本篇某些章的其它定義及其索引：“接受” 第2—606條“銀行信用證” 第2—325條“商人之間” 第2—104條“解除” 第2—106條第4款。“商業(yè)單位” 第2—105條“保兌信用證” 第2—325條“符合合同” 第2—106條“買(mǎi)賣(mài)合同” 第2—106條“補(bǔ)進(jìn)” 第2—712條“委托” 第2—403條“融資機(jī)構(gòu)” 第2—104條“期貨” 第2—105條“貨物” 第2—105條“特定化” 第2—501條“分批交貨合同” 第2—612條“信用證” 第2—325條“一宗” 第2—105條“商人” 第2—104條“海外” 第2—323條“處于賣(mài)方地位的人” 第2—707條“現(xiàn)售” 第2—106條“買(mǎi)賣(mài)” 第2—106條“試用” 第2—326條“試銷(xiāo)” 第2—326條“終止” 第2—106條3．其它各篇中適用于本篇的定義：“支票” 第3—104條“收貨人” 第7—102條“發(fā)貨人” 第7—102條“消費(fèi)品” 第9—109條“拒付” 第3—507條“匯票” 第3—104條4．此外，第一篇中的一般定義和解釋原則適用于本篇通篇。第2—104條定義：“商人”；“商人之間”；“融資機(jī)構(gòu)”1．“商人”指從事某類(lèi)貨物交易業(yè)務(wù)或因職業(yè)關(guān)系以其它方式表明其對(duì)交易所涉及的貨物或作法具有專(zhuān)門(mén)知識(shí)或技能的人，也指雇傭因職業(yè)關(guān)系表明其具有此種專(zhuān)門(mén)知識(shí)或技能的代理人、經(jīng)紀(jì)人或其他中介人的人。2．“融資機(jī)構(gòu)”指任何銀行、融資公司或其他人，只要它在正常業(yè)務(wù)中以貨物或所有權(quán)憑證為憑提供貸款，或只要它依據(jù)與賣(mài)方或買(mǎi)方達(dá)成的協(xié)議以正常方式參與支付或收取買(mǎi)賣(mài)合同中已到期或已規(guī)定的款項(xiàng)，如購(gòu)買(mǎi)或支付賣(mài)方的匯票，或?yàn)橘?gòu)買(mǎi)或支付該匯票提供貸款，或?yàn)槭湛顔渭內(nèi)〉脜R票，而不論匯票是否同時(shí)附有所有權(quán)憑證?！叭谫Y機(jī)構(gòu)”還包括以同樣方式介入就貨物處于賣(mài)方和買(mǎi)方地位之當(dāng)事方（第2—707條）之間的銀行或其他人。3．“商人之間”指交易的當(dāng)事雙方均可被視為具有商人之專(zhuān)門(mén)知識(shí)或技能。第2—105條定義：可轉(zhuǎn)讓性；“貨物”；“期貨”；“一宗”；“商業(yè)單位”1．“貨物”指除作為支付價(jià)款之手段的金錢(qián)、投資證券（第八篇）和訴權(quán)物以外的所有在特定于買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下時(shí)可以移動(dòng)的物品（包括特別制造的貨物）?！柏浳铩边€包括尚未出生的動(dòng)物幼仔、生長(zhǎng)中的農(nóng)作物和有關(guān)將與不動(dòng)產(chǎn)分離之貨物的第2—107條所規(guī)定的其它附著于不動(dòng)產(chǎn)但已特定化的物品。2．貨物必須同時(shí)是現(xiàn)實(shí)存在并已特定化，其權(quán)益才能轉(zhuǎn)讓。不是現(xiàn)實(shí)存在并已特定化的貨物稱(chēng)為“期貨”。對(duì)期貨或期貨中任何權(quán)益作出的現(xiàn)售，效力上相當(dāng)于銷(xiāo)售合同。3．可以?xún)H出售現(xiàn)實(shí)存在并已特定化之貨物中的部分權(quán)益。4．特定化的一批種類(lèi)物，即使總量未知，其中已定量的任何部分仍可在未與整批貨物分離的情況下被視為已特定化而用于出售。該批種類(lèi)物中以數(shù)量、重量或其它標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的任何已議定的部分或數(shù)量，可在賣(mài)方所擁有之權(quán)益的范圍內(nèi)出售給買(mǎi)方。買(mǎi)方因此成為該批種類(lèi)物的共同所有人。5．“一宗”指構(gòu)成單獨(dú)一次出售或交貨的一組或一件物品，不論它是否足以履行整個(gè)合同。6．“商業(yè)單位”指商業(yè)慣例中貨物的基本銷(xiāo)售單位，即如果將此單位分割，將損害貨物的特性或損害其使用價(jià)值或銷(xiāo)售價(jià)值。一個(gè)“商業(yè)單位”可以是一件物品（如一臺(tái)機(jī)器），可以是一組物品（如一套家具或一套尺寸不同的物品），可以是一定數(shù)量（如一包、一羅、一車(chē)），也可以是在使用中或在有關(guān)市場(chǎng)上被視作單一整體的任何或它單位。第2—106條定義：“合同”；“協(xié)議”；“買(mǎi)賣(mài)合同”；“買(mǎi)賣(mài)”；“現(xiàn)售”；“符合合同”；“終止”；“解除”1．除上下文另有所指外，在本篇中，“合同”與“協(xié)議”僅指與貨物的現(xiàn)售或未來(lái)銷(xiāo)售有關(guān)的合同與協(xié)議?！百I(mǎi)賣(mài)合同”既包括貨物的現(xiàn)售，也包括在未來(lái)某一時(shí)間出售貨物的合同；“買(mǎi)賣(mài)”（或“出售”、“銷(xiāo)售”）指賣(mài)方在取得價(jià)款的條件下將貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方（第2—401條）；“現(xiàn)售”指訂立合同與出售貨物同時(shí)完成的買(mǎi)賣(mài)。2．貨物或行為，包括履約中的任何步驟，如果符合合同所規(guī)定的義務(wù)，即為“符合”合同。3．如果任何一方非因違約，而是根據(jù)協(xié)議規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)力結(jié)束合同，該合同即告“終止”。合同一旦“終止”，當(dāng)事方尚待履行的各項(xiàng)義務(wù)即被解除，但在此之前因?qū)Ψ竭`約或已方履約而產(chǎn)生的權(quán)利仍然存在。4．由于一方違約致使另一方結(jié)束合同時(shí)，合同即告“解除”。解除的效力與終止相同，但解除合同的一方保留因他方全部或部分違反合同而應(yīng)得到的救濟(jì)。第2—107條將與不動(dòng)產(chǎn)分離的貨物：登記1．出售將與不動(dòng)產(chǎn)分離的礦物或類(lèi)似物質(zhì)（包括石油和天然氣）的合同，以及出售將與不動(dòng)產(chǎn)分離的建筑結(jié)構(gòu)或其材料的合同，屬于本篇范圍內(nèi)的貨物買(mǎi)賣(mài)合同，只要此種物品與不動(dòng)產(chǎn)的分離系由賣(mài)方進(jìn)行；但在分離之前，如果賣(mài)方的現(xiàn)售不能構(gòu)成土地上所存權(quán)益的有效轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t該現(xiàn)售在效力上只相當(dāng)于一項(xiàng)銷(xiāo)售合同。2．出售正在長(zhǎng)于土地上的農(nóng)作物或本條第1款中未作規(guī)定的其它附著于不動(dòng)產(chǎn)但分離后又不至造成實(shí)質(zhì)損害的物品的合同，或出售待砍伐樹(shù)木的合同，屬于本篇所規(guī)定的貨物買(mǎi)賣(mài)合同，而不論分離系由買(mǎi)方還是由賣(mài)方進(jìn)行，也不論物品在訂立合同時(shí)仍為不動(dòng)產(chǎn)的組成部分。對(duì)此種物品，當(dāng)事方可在分離前通過(guò)特定化而完成現(xiàn)售。3．第三方根據(jù)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律所取得的權(quán)利，優(yōu)于本條各款的效力；但上述買(mǎi)賣(mài)合同可作為轉(zhuǎn)讓土地上所存權(quán)益的文件，經(jīng)簽名和登記，構(gòu)成對(duì)第三方有關(guān)買(mǎi)方依買(mǎi)賣(mài)合同所取得的權(quán)利的通知。第二章合同的形式、訂立和修改第2—201條形式要求；反欺詐法1．除本條另有規(guī)定外，價(jià)款達(dá)到或超過(guò)500美元的貨物買(mǎi)賣(mài)合同，如果缺乏充足的書(shū)面材料，表明當(dāng)事方已達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同，且合同已由被要求強(qiáng)制執(zhí)行的當(dāng)事方或其授權(quán)代理人或經(jīng)紀(jì)人簽名，合同即不得通過(guò)訴訟或抗辯強(qiáng)制執(zhí)行。一份書(shū)面材料，即使疏漏或錯(cuò)誤書(shū)寫(xiě)一項(xiàng)業(yè)經(jīng)商定的合同條款，也不因此失去證明效力，但合同只能在不超出此種書(shū)面材料所標(biāo)明之貨物數(shù)量的范圍內(nèi)強(qiáng)制執(zhí)行。2．在商人之間，如果一方寄送出足以對(duì)抗自己的用以確認(rèn)合同的書(shū)面文件，且書(shū)面文件在合理時(shí)間內(nèi)由另一方收到，且收到方有理由知道其內(nèi)容，則收到方如果未在收到后10天之內(nèi)以書(shū)面形式拒絕其內(nèi)容，該書(shū)面文件在對(duì)抗收到方時(shí)即滿足本條第1款的要求。3．不符合本條第1款要求但在其它方面有效的合同，在下列情況下可以強(qiáng)制執(zhí)行：a．貨物系專(zhuān)門(mén)為買(mǎi)方制造，且不適于賣(mài)方在正常業(yè)務(wù)中向他人出售，且賣(mài)方在得知對(duì)方毀棄合同之前，已經(jīng)實(shí)質(zhì)上開(kāi)始其制造活動(dòng)或已為履行此合同而另外承擔(dān)了義務(wù)，且情況合理地表明貨物確系為買(mǎi)方而準(zhǔn)備；或b．被要求強(qiáng)制執(zhí)行的一方在法庭上以答辯、作證或其它形式承認(rèn)已訂立買(mǎi)賣(mài)合同；但在這種情況下，強(qiáng)制執(zhí)行的程度不得超過(guò)該方所承認(rèn)的貨物數(shù)量；或c．貨款已支付且已被接受，或貨物已收到且已被接受（第2—606條）；但在這種情況下，合同只能就有關(guān)部分貨物進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。第2—202條書(shū)面文件構(gòu)成最終意思表示：口頭證據(jù)或外部證據(jù)當(dāng)事方在確認(rèn)性備忘錄中所同意的條款或當(dāng)事方以其它方式在書(shū)面文件中規(guī)定的表示當(dāng)事方所商定的最終協(xié)議的條款，不得以任何前存協(xié)議或同時(shí)達(dá)成的口頭協(xié)議加以反駁，但可以用下列材料加以解釋或補(bǔ)充：a．交易過(guò)程或行業(yè)慣例（第1—205條），或履約過(guò)程（第2—208條）；以及b．與書(shū)面條款含義一致的補(bǔ)充條款，除非法院認(rèn)為上述書(shū)面文件已被當(dāng)事方作為完整的協(xié)議而排除任何其它條款。第2—203條蠟印無(wú)效證明買(mǎi)賣(mài)合同或證明買(mǎi)進(jìn)或出售貨物之要約的書(shū)面文件，即使加蓋蠟印，也不構(gòu)成蠟封文件，有關(guān)蠟封文件的法律也不適用于此種合同或要約。第2—204條訂立合同的一般要求1．貨物買(mǎi)賣(mài)合同可以通過(guò)任何足以表明當(dāng)事方已達(dá)成協(xié)議的方式訂立，包括通過(guò)承認(rèn)合同存在的雙方的行為而訂立。2．即使達(dá)成協(xié)議的時(shí)刻無(wú)法確定，協(xié)議仍可構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同。3．一項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同，即使缺少某些條款，只要當(dāng)事方確有訂立合同的意圖，并且存在合理確定的辦法，可以提供適當(dāng)?shù)木葷?jì)，合同即不因缺乏確定性而不能成立。第2—205條不可撤銷(xiāo)的要約如果商人在簽名的書(shū)面函件中提出出售或買(mǎi)進(jìn)貨物的要約，且函件保證該要約將保持有效，則即使無(wú)對(duì)價(jià)，在要約規(guī)定的有效時(shí)間內(nèi)，或如果未規(guī)定時(shí)間，在合理時(shí)間內(nèi)，要約不可撤銷(xiāo)。在任何情況下，此種要約不可撤銷(xiāo)的時(shí)間都不超過(guò)3個(gè)月。而且，如果此種保證條款載于受要約人所提供的表格上，則該條款必須由要約人另加簽名。第2—206條訂立合同的要約與承諾1．除非當(dāng)事方所使用的語(yǔ)言和客觀環(huán)境明確地另有所指，a．要求訂立合同的要約，應(yīng)被解釋為邀請(qǐng)以當(dāng)時(shí)情況下為合理的任何方式和通過(guò)當(dāng)時(shí)情況下為合理的任何媒介作出承諾；b．請(qǐng)求迅速或立刻發(fā)貨的訂貨要求或其它有關(guān)買(mǎi)進(jìn)貨物的要約，應(yīng)被解釋為邀請(qǐng)以迅速作出發(fā)貨許諾或?qū)嶋H上將符合或不符合要約之貨物迅速或立刻發(fā)出來(lái)作出承諾；但如果發(fā)運(yùn)的貨物不符合要約且賣(mài)方及時(shí)通知買(mǎi)方該貨物僅供選購(gòu)，則賣(mài)方的發(fā)運(yùn)不構(gòu)成承諾。2．即使受要約人已依要約的要求開(kāi)始作為，且此種作為屬于構(gòu)成承諾的合理方式，只要要約人在合理時(shí)間內(nèi)未收到此種承諾的通知，他仍可認(rèn)為要約未在有效期間內(nèi)得到承諾而失效。第2—207條承諾或確認(rèn)中的補(bǔ)充條款1．在合理時(shí)間內(nèi)寄送的承諾表示或確認(rèn)書(shū)，只要確定并且及時(shí)，即使與原要約或原同意的條款有所不同或?qū)ζ溆兴a(bǔ)充，仍具有承諾的效力，除非承諾中明確規(guī)定，以要約人同意這些不同的或補(bǔ)充的條款為承諾的生效條件。2．補(bǔ)充條款應(yīng)被解釋為是對(duì)合同的補(bǔ)充建議。在商人之間，除下列情況外，這些條款構(gòu)成合同的組成部分：a．要約明確規(guī)定，承諾必須符合原要約條款；b．補(bǔ)充條款對(duì)合同作了實(shí)質(zhì)性改變；或c．在收到此種補(bǔ)充條款后的合理時(shí)間內(nèi)，要約人通知受要約人，拒絕此種補(bǔ)充條款。3．如果當(dāng)事方的行為構(gòu)成對(duì)合同存在的承認(rèn)，則即使當(dāng)事方的書(shū)面材料尚不足以訂立合同，買(mǎi)賣(mài)合同亦告成立。在這種情況下，該特定合同的條款由當(dāng)事方在書(shū)面材料中同意的條款加上依本法其它有關(guān)規(guī)定而成立的補(bǔ)充條款構(gòu)成。第2—208條履約過(guò)程或?qū)嵺`解釋1．如果買(mǎi)賣(mài)合同涉及任何一方重復(fù)進(jìn)行履約活動(dòng)，且他了解此種履約活動(dòng)的性質(zhì)并知道對(duì)方有機(jī)會(huì)對(duì)其加以拒絕，在這種情況下，任何未經(jīng)拒絕而被接受或默認(rèn)的履約過(guò)程，均可用于確定協(xié)議的含義。2．協(xié)議的明示條款和任何履約過(guò)程，以及交易過(guò)程和行業(yè)慣例，在合理的情況下，應(yīng)作一致解釋。如果此種解釋不合理，明示條款的效力優(yōu)于履約過(guò)程，履約過(guò)程的效力優(yōu)于交易過(guò)程和行業(yè)慣例（第1—205條）。3．除下條對(duì)修改合同和放棄合同權(quán)利另有規(guī)定外，此種履約過(guò)程可以用于表明對(duì)與履約過(guò)程有矛盾的條款的修改或放棄。殊不知第2—209條修改或取消合同；放棄合同權(quán)利1．修改本篇范圍內(nèi)之合同的協(xié)議，即使缺少對(duì)價(jià)，仍可具有約束力。2．如果業(yè)經(jīng)簽名的協(xié)議規(guī)定，該協(xié)議的修改或取消必須通過(guò)另行簽署書(shū)面協(xié)議作出，該協(xié)議即不得用其它方法修改或取消；但除去在商人之間，如果此種規(guī)定載于商人一方提供的表格上，此種規(guī)定必須由另一方另加簽名。3．如果修改后的合同在本篇反欺詐法的范圍之內(nèi)（第2—201條），該條的規(guī)定必須得到遵守。4．修改或取消協(xié)議的行為，即使達(dá)不到本條第2款或第3款的要求，仍可作為放棄權(quán)利的行為。5．一方作出涉及合同尚未履行部分的棄權(quán)后，可以撤回此種棄權(quán)，但應(yīng)使對(duì)方收到合理通知，說(shuō)明要求對(duì)方嚴(yán)格履行已被放棄的任何條款；但是，如果對(duì)方已本著對(duì)該棄權(quán)的信賴(lài)從事而嚴(yán)重改變了處境，則為公平起見(jiàn)，棄權(quán)不得撤回。第2—210條委托履約；權(quán)利的讓與1．當(dāng)事方可以委托他人代為履約，除非另有協(xié)議，或除非為保證另一方的根本權(quán)益，需要原始許諾人親自履行或控制合同所規(guī)定的行為。當(dāng)事方即使委托他人代為履約，也不能解除自己的履約義務(wù)或違約責(zé)任。2．除非另有協(xié)議，賣(mài)方或買(mǎi)方的全部權(quán)利均可讓與，除非此種讓與將嚴(yán)重改變另一方的義務(wù)，或大大增加另一方合同項(xiàng)下的負(fù)擔(dān)或危險(xiǎn)，或嚴(yán)重?fù)p害另一方獲得對(duì)等履約的機(jī)會(huì)。一方在對(duì)方違反整個(gè)合同后所獲得的要求賠償?shù)臋?quán)利，或一方在適當(dāng)履行自己之全部義務(wù)后所獲得的權(quán)利，不論是否另有協(xié)議，均可向他人讓與。3．除非客觀情況作出相反表示，禁止讓與“合同”，應(yīng)解釋為僅僅禁止將讓與人的履約義務(wù)向他人讓與。4．“合同”的讓與或“我在合同中的所有權(quán)利”的讓與，或以類(lèi)似的概括性條款作出的讓與，只是權(quán)利的讓與；且除非當(dāng)事方的用語(yǔ)或客觀情況（例如為擔(dān)保債務(wù)而作出的讓與）作出相反表示，此種讓與具有讓與人委托受讓與人履行義務(wù)的效果，受讓與人接受讓與，即構(gòu)成對(duì)履行此種義務(wù)的允諾。此種允諾可以由讓與人或原始合同的另一方強(qiáng)制執(zhí)行。5．一方委托他人履行義務(wù)，構(gòu)成另一方認(rèn)為自己處于不安全狀況中的合理理由，使他可以要求受讓與人提供履約保證（第2—609條），并且不因提出此種要求而損害其對(duì)抗讓與人的權(quán)利。