美女黄色网日www18天天,国产精品va在线观看无码软件,欧美做受视频免费大全,www天天射综合网站,丝袜国偷自产中文字幕亚洲第一页,丰满少妇高潮惨叫视频,爱情岛免费视频论坛一路线

首頁 > 金融財經(jīng) > 問答 > 什么情況提前還貸合算，房貸能提前還嗎 什么情況下提前還貸劃算

什么情況提前還貸合算，房貸能提前還嗎 什么情況下提前還貸劃算

來源：整理 時間：2023-07-13 21:55:59 編輯：金融知識 手機版

1，房貸能提前還嗎 什么情況下提前還貸劃算

如果是招行辦理的貸款，房貸/車貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心確認!
你好，房貸還款方案的設(shè)計也需要被列入考慮范圍。有兩類貸款者不宜提前還貸。一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之后提前還款，更多償還的是本金，實際節(jié)省的利息有限二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構(gòu)成中，本金開始多于利息，此時提前還款，也不利于有效節(jié)省利息。

房貸能提前還嗎 什么情況下提前還貸劃算

2，什么情況下提前還房貸最劃算

以下情況不宜提前還款：1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執(zhí)行，利息也會比前期更低；2、等額本金還款期已經(jīng)超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產(chǎn)生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
如果是招行辦理的貸款，房貸/車貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心確認!

什么情況下提前還房貸最劃算

3，什么情況下提前還貸不劃算

簡單來說，投資收益高于房貸利率或?qū)α鲃有砸筝^高的客戶，也就是理財達人和小企業(yè)主們并不適合房貸提前還款；此外即使沒有更好的投資渠道，以下情況也不適合房貸提前還款。 采用 到底哪些情況下房貸提前還款不劃算呢？簡單來說，投資收益高于房貸利率或?qū)α鲃有砸筝^高的客戶，也就是理財達人和小企業(yè)主們并不適合房貸提前還款；此外即使沒有更好的投資渠道，以下情況也不適合房貸提前還款。 采用等額本息還款且還款期已達3年~5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算,由于等額本息法采用的是先還息后還本的方式，將全部貸款本息分攤到各月收取，前期月供中本金占比較低，歸還的大多是利息，還款在3年~5年以上，利息已還了不少，越往后越相當于免息分期，此時部分房貸提前還款，無異于主動放棄低成本的資金使用權(quán)，頗不劃算?！?此外，申請貸款時享受了較高利率折扣的客戶，也不適合提前還貸，因為從樓市調(diào)控和利率市場化的角度來看，這種優(yōu)惠幅度將很難再現(xiàn)。當然，為了出售房屋而提前結(jié)清貸款的客戶無需考慮上述因素，只是在“認房又認貸”的“限貸”政策之下，住房貸款的申請難度越來越大，更應(yīng)珍惜。 貌似較高的貸款利率，其實包含了杠桿工具、信用成本、資金使用權(quán)、貨幣的時間價值等諸多的成本對價，投資者利用銀行貸款提前獲得了房屋的使用權(quán)。取得貸款所付出的時間、精力和錢財，已經(jīng)做為“沉沒成本”無法追回，所以建議安心享用這些勞心傷神才取得的資金使用權(quán)。 合理負債是財務(wù)規(guī)劃的重要組成部分，負債不僅是“借雞生蛋”的工具，也是“強制儲蓄”的手段；從現(xiàn)金規(guī)劃的角度來說，保持適度的流動性是防范風(fēng)險、捕獲機會的必備條件，普通百姓雖不強調(diào)“現(xiàn)金為王”，但“手中有錢，心里不慌”的原則還是要恪守的。在當前信用貨幣擴張，利率水平較低的階段，建議大家多使用銀行貸款，不必忙著房貸提前還款。 排除上述情況外，即便真的要提前還貸款，期間也會受到各種阻礙，并非易事。因為提前還貸要收違約金，而類似的情況還有提前還貸不僅要提前一個月申請，還要交納各種手續(xù)費。 對于提前還貸的問題，中資銀行以前并沒有嚴格約束，但隨著外資銀行的進入和客戶隨意還貸對信貸規(guī)模控制的沖擊，目前國內(nèi)各家銀行都開始執(zhí)行還貸提前申請，限期內(nèi)歸還需征收違約金等限制措施和懲罰措施，標準有所不同，但目的都是不鼓勵客戶提前還貸。，銀行的這些規(guī)定也是有其道理的。 其實除了提前還貸之外借款人還有一些其他方式來規(guī)劃這筆多出來的年終獎金，如多家銀行都推出“以存抵貸”式的省息產(chǎn)品，開通此類業(yè)務(wù)后，賬戶中的存款孶息可以部分沖抵貸款本金，既降低了貸款成本，又保持了流動性。

什么情況下提前還貸不劃算

文章TAG：什么什么情況情況提前什么情況提前還貸合算什么情況下提前還貸劃算

最近更新

  • 東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司

    當前東方-4/Shares有限公司董事、副總裁東方糧倉有限公司總裁。以免引起更多的誤會！北京中地種畜有限公司北京御花園食品有限公司有限公司北京糧食集團金色果園老農(nóng)(北京)食品有限公司.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司

    廣東藍天南方實業(yè)有限公司是國企嗎？廣東藍天南方實業(yè)是國企。南京華能南方實業(yè)發(fā)展股票有限公司電話是多少？深圳新興南方實業(yè)發(fā)展有限公司外資0公司1分公司，南京華能南方實業(yè)發(fā)展有限公司.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 內(nèi)蒙古民生銀行內(nèi)蒙古民生銀行

    棗莊有民生銀行嗎？開封有民生銀行？問題一:開封有民生銀行？不要！哪些銀行卡支持微信取現(xiàn)、微信支付支持綁定銀行卡有:支持144家銀行(儲蓄卡108張、信用卡32張、4家外卡機構(gòu)借記卡:工行、農(nóng).....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資

    投資者關(guān)系管理？投資者關(guān)系管理起源于哪里投資者關(guān)系管理起源于美國。投資者關(guān)系部是什么意思？上市公司投資者電話溝通的來源是什么？上海證券報上市公司投資者有什么關(guān)系？IR投資者關(guān)系部是.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入

    工商銀行收入(有嘉豪工商銀行收入(有嘉豪)指中國。作為國內(nèi)最大的商家之一銀行、工商銀行收入一直處于行業(yè)領(lǐng)先地位，中國工商銀行山西分行工資多少？比當?shù)赝瑣徫还珓?wù)員收入要好，總結(jié):銀行.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些

    延伸信息:馳宏鋅鍺:鉛龍頭股。錫業(yè)史股票？錫業(yè)股票明天走勢如何？錫業(yè)股份股票歷史最高？錫業(yè)股票今日行情？錫業(yè)股份股票最高價？鉛上市龍頭有哪些鉛上市公司龍頭公司有:馳宏鋅鍺、豫光金鉛等，.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團

    江蘇長江醫(yī)藥不好。湖北長江醫(yī)藥集團何時在主板上市長江醫(yī)藥2016年8月8日成功登陸新三板，市值近40億元，江蘇長江醫(yī)藥有限公司是一家老牌國有省屬公司，于2002年通過改制重組成立，公司現(xiàn)位于.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 北京慧點是國企嗎北京慧點是國企嗎

    北京慧點技術(shù)公司怎么樣北京慧點技術(shù)公司怎么樣:北京慧點技術(shù)有限公司北京慧點技術(shù)有限公司公司領(lǐng)導(dǎo)/1233。1、陸家嘴軟件園里面有那些IT企業(yè)啊?上海宇龍軟件工程有限公司2上海陳正信.....

    【問答】 日期：2024-04-22

金融財經(jīng)排行榜推薦