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什么是養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)，什么是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

來源：整理 時間：2023-07-22 22:27:09 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，什么是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

“養(yǎng)老”即；老有所養(yǎng)，就是在老年人退休后從物質(zhì)、精神等方面提供產(chǎn)品與服務(wù)。 “養(yǎng)生”的概念最早見于《莊子》內(nèi)篇，強(qiáng)調(diào)人類按照自然規(guī)律調(diào)理身心、養(yǎng)護(hù)生命和健康精神。 從一定意義上來講，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，它是以老年人需求為出發(fā)點，形成zhidao養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。而養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的目標(biāo)市場并不局限于老年消費市場，而是面向健康、亞健康、患病和養(yǎng)老等各類人群，具有更為廣闊的市場。健康產(chǎn)業(yè)是與人類健康緊密相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域，是輻射面廣的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，具有拉動內(nèi)需增長和保障改善民生的重要功能。

什么是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是什么

據(jù)統(tǒng)計，2007年我國60歲以上的老年人口已經(jīng)達(dá)到1．43億，超過了總?cè)丝诘?1％。據(jù)預(yù)測，2030年我國的老年人口將達(dá)2．48億，2050年將達(dá)4．37億，屆時老年人口的比重將達(dá)到總?cè)丝诘?1．2％，也就是說每3到4個人當(dāng)中，就會有一個是老年人。 聯(lián)合國將“60歲以上人口占總?cè)丝诒壤?0%，或65歲以上人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到7%”作為判斷一個國家是否進(jìn)入老齡社會的標(biāo)準(zhǔn)，我國在90年代末就已進(jìn)入老齡化社會。2007年底全國60歲以上人口達(dá)到1.53億人，占人口總數(shù)的11.6%。　?。?）老年人口基數(shù)大　　60歲以上老年人口已達(dá)1.53億，[1]是世界老年人口總量的1／5，是亞洲老年人口的1／2。　　 （2）老年人口增長速度快　　到2045年左右，中國60歲以上人口將占到總?cè)丝诘?0%。該過程發(fā)達(dá)國家用了100年。　　 （3）高齡化趨勢明顯　　目前80歲以上老年人口達(dá)1300萬，約占全國老年總?cè)丝诘?.7%，而且每年增加4.7%。人口老齡化已成為我國面臨的最重要的民生問題之一?！　‰S著我國老齡化人口規(guī)模的快速膨脹，養(yǎng)老問題是事關(guān)公平與穩(wěn)定的重大社會問題。如不立即著手解決老年人的養(yǎng)老問題，將無法集中高效使用有限的社會優(yōu)質(zhì)勞動力資源，直接影響到國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。會給政府帶來沉重的負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重影響社會的發(fā)展與進(jìn)步?！　?（1）歷史欠帳較多　　在計劃經(jīng)濟(jì)體制下，社會沒有完成養(yǎng)老積累，這個包袱留到了現(xiàn)在?！　?（2）“未富先老”，人口老齡化與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)　　歐美一些發(fā)達(dá)國家在進(jìn)入老齡社會時，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值一般在5000━10000美元，我國目前尚不足3000美元，是典型的“未富先老”國家?！　?（3）家庭養(yǎng)老負(fù)擔(dān)加重　　生育率下降、人均壽命延長直接導(dǎo)致家庭供養(yǎng)資源減少，子女養(yǎng)老的人均負(fù)擔(dān)成倍增長?！?21”模式將成為中國今后幾十年的主流家庭模式?！　?（4）目前養(yǎng)老方式與實際需求不匹配　　中國的傳統(tǒng)文化決定了單純以進(jìn)入養(yǎng)老院的養(yǎng)老方式無法滿足現(xiàn)實的養(yǎng)老需求，中國的主流養(yǎng)老模式應(yīng)為社區(qū)居家養(yǎng)老。目前國內(nèi)有很多做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，比較有名的歐英明德咨詢集團(tuán)做的就比較好，也是國內(nèi)首家做這個行業(yè)的企業(yè)了

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是什么

3，什么是養(yǎng)老地產(chǎn)

養(yǎng)老地產(chǎn)，從建筑設(shè)計、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn)，這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計。養(yǎng)老地產(chǎn)實現(xiàn)了品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動、餐飲服務(wù)到日常起居呵護(hù)，增加設(shè)施設(shè)備和精心打造專業(yè)管理團(tuán)隊。養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括：保險資金推出的升級版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如養(yǎng)老院，把養(yǎng)老地產(chǎn)視做商業(yè)地產(chǎn)項目長期經(jīng)營；開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。
關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)我們現(xiàn)在多叫做養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。目前市場上定位養(yǎng)老養(yǎng)生型的樓盤，主打的依然是產(chǎn)品，僅是在產(chǎn)品的市場細(xì)分上傾向于老年人居住。在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)對于大多數(shù)人來說，僅僅是簡單的"空氣清新、居住成本較低"的概念上，不少近郊產(chǎn)品或旅游度假產(chǎn)品成為此類概念的主力承載者。但遠(yuǎn)景設(shè)計研究院了解到，此類產(chǎn)品往往遠(yuǎn)離購物、醫(yī)療、大眾娛樂等基本配套，對于年老的購房者來說，根本無法實現(xiàn)"老有所養(yǎng)"的目標(biāo)。從市場環(huán)境上來看，發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)正當(dāng)時。不過，養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)不同于普通住宅項目的開發(fā)，當(dāng)前還有一些不利因素在制約著養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)。事實上，對房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者來說，養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)不僅需要考慮gov的導(dǎo)向，還需要把控經(jīng)濟(jì)和市場的發(fā)展方向和規(guī)律，并結(jié)合當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏胶头绞剑@樣才能給市場提供合適的產(chǎn)品。希望這個解釋可以得到你的認(rèn)同。
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)作為養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的結(jié)合體，既有概念上的結(jié)合，更有實踐上的結(jié)合，是對養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)優(yōu)勢的整合升級。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)是中國實現(xiàn)居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合等社會化養(yǎng)老的有效載體和實現(xiàn)形式，是提升生活水準(zhǔn)、生命質(zhì)量和公民尊嚴(yán)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的消費載體，正在引領(lǐng)和推動著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)在功能組合上，吸收了養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的優(yōu)勢，舍棄了養(yǎng)老地產(chǎn)的失能介護(hù)、臨終關(guān)懷等功能，舍棄了養(yǎng)生地產(chǎn)的奢華風(fēng)格，從而在功能上更集約，服務(wù)目標(biāo)群體更有效。同時，作為一種獨立業(yè)態(tài)，它與單純的養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)生地產(chǎn)相比較，在客戶選擇、社區(qū)完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴(kuò)大目標(biāo)客戶群，市場接受程度較高，盈利性較好，同時在開發(fā)商選擇和項目選址上有更好的適應(yīng)性要求，更有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的福利性、公益性和盈利性的統(tǒng)一。 養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)案例：西雙版納拜蘭水城養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)

什么是養(yǎng)老地產(chǎn)

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