2018年8月13日晚，張家港銀行公布半年報，成為繼南京之后第二家公布半年報上市-2/的銀行。a股上市-2/三季報披露大幕拉開【a股上市-2/三季報拉開計提或影響業(yè)績走勢】繼上次半年整體業(yè)績下滑后。

房地產貸款新規(guī)的落地，在個人按揭貸款市場掀起波瀾。日前，每經記者走訪上海、深圳，發(fā)現多地銀行個人房貸收緊?！澳壳皞€人首套房沒有貸款額度，現在也不可能放款，至少要到6月份。”“我們這里的配額現在相當少。如果客戶現在決定做，我們也不確定什么時候能放款，回復只能是不定。”“3月份(放款)可能是最快的。今年的形勢尤為嚴峻?？傮w來看，央行會減少房貸額度。

那么新規(guī)下，哪些銀行房地產貸款超標？有多少房地產貸款會被“擠出”市場？新規(guī)對普通購房者貸款買房會有影響嗎？《國家商報》根據截至去年6月底的37-1 銀行個人住房貸款(按揭貸款)和房地產貸款統(tǒng)計發(fā)現，11銀行個人住房貸款或房地產貸款超過“紅線”。多少銀行“超標”？將近30%！9筆房地產貸款比例超標，8筆個人住房貸款比例超標。近年來，“房住不炒”成為房地產調控的主基調。

本報記者何實習記者報道近日，中國平安銀行發(fā)布的上一期半年業(yè)績快報顯示，該行實現營業(yè)收入783.28億元，同比增長15.5%，實現凈利潤136.78億元，同比下降11.2%，主要原因是預增。資產質量方面，截至2020年6月末，中國平安銀行的不良率為1.65%，與去年末持平。不良貸款規(guī)模413.13億元，增長8.1%，撥備覆蓋率214.93%，同比上升31.81個百分點。

A股銀行昨日板塊集體飄綠。成都銀行盤中股價一度大跌。截至收盤，該行跌逾8%，另有8 銀行跌逾3%。銀行該板塊之所以逆勢走低，與2020年12月31日監(jiān)管部門決定加強商業(yè)銀行房地產貸款集中度管理有關。隨著股價下跌銀行，大部分涉房貸款余額剛好“超標”，如成都銀行、興業(yè)銀行，至少有10家上市-2。

銀行板塊逆勢翻綠。除成都銀行跌逾8%外，其他a股上市 銀行昨日均有不同程度下跌。杭州銀行股跌逾6%，興業(yè)銀行股跌5.85%，鄭州銀行股，青島銀行股跌逾4%，廈門-2股。集體暴跌的原因可能與監(jiān)管層決定加強商業(yè)銀行房地產貸款集中度管理有關。2020年12月31日，中國人民銀行銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關于建立產業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》銀行，分檔次設定房地產貸款余額上限和個人住房貸款余額上限。

人民幣。圖/IC圖按10萬元存款計算。與下調前相比，每銀行年的存款利率低于100元，兩年期低于200元，三年期最多，因此下調450元。這是四大國有銀行今年第二次集體下調存款利率。2023年4月，四大國有銀行定期存款利率上限普遍下調10個基點。業(yè)內人士預測，國有銀行下調存款利率后，部分股份制公司銀行將會跟進。

在她看來，未來存款利率下降仍是大勢所趨。銀行沒有存款不足，這是最直接的原因。今年以來，銀行理財客戶對存款的熱情使得很多銀行存款增長創(chuàng)新高。央行今年第二季度對城鎮(zhèn)儲戶問卷調查顯示，58.3%的居民傾向于“多儲蓄”，比上一季度增加3.6個百分點。與此同時，2018年以來居民存款占人民幣存款的比重逐漸上升，2023年一季度達到45.4%。

新規(guī)頒布實施后，商業(yè)銀行金融合規(guī)轉型初見成效，產品凈值化轉型成為行業(yè)共識；銀行短期來看，理財收益普遍下滑，長期來看，理財子公司專業(yè)化運維任重道遠；融資新規(guī)的收緊影響，加大了銀行不良資產的反彈壓力；銀行貸款增長雖然受益于非標準回報形式，但受到資本和風險控制約束。銀行新規(guī)實施后，大部分業(yè)務銀行主動減少同業(yè)融資和表內融資，積極調整表外融資結構。

理財規(guī)模和結構的調整，必然帶來理財業(yè)務收入的變化。據上市銀行半年報，資管新規(guī)的實施對商業(yè)銀行理財業(yè)務的收入影響顯著，以上市居多。不良資產反彈壓力與日俱增。商業(yè)銀行財報數據顯示，部分銀行業(yè)績呈現“利潤增速高于收入增速”的特征，不良資產反彈壓力較大。2018年三季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額2.03萬億元，較上季末增加751億元；商業(yè)銀行不良率1.87%，較上季末上升0.01個百分點。

據分析，存款利率下調主要是由于8月22日LPR下調，一年期和五年期分別下調0.05和0.15個百分點。2023年4月，央行指導利率自律機制建立存款利率市場化調整機制。自律機制成員銀行參考10年期國債收益率代表的債券市場利率和1年期LPR代表的貸款市場利率合理調整存款利率。“該機制的建立可以促進銀行跟蹤市場利率的變化，提高存款利率的市場定價能力，維護存款市場健康的競爭秩序。

央行在今年一季度的貨幣政策執(zhí)行報告中披露，工農建交郵政儲蓄所銀行等國有企業(yè)和大部分股份制企業(yè)銀行已于4月下旬下調一年期以上定期存款和存單利率，部分地方法人機構也相應下調利率。央行表示，建立存款利率市場化調整機制重在存款利率進一步市場化，對銀行的指導是靈活的。銀行我行可根據自身情況并參考市場利率變化，自主確定存款利率的實際調整范圍。

2018年8月13日晚，張家港銀行發(fā)布半年報紙，成為繼南京銀行之后第二家發(fā)布半年報紙的報紙。今年6月，張家港銀行實現營業(yè)收入14.35億元，同比增長19.20%。歸屬于母公司股東的凈利潤4.12億元，較去年同期增加0.6億元，增長17.00%?？傎Y產和總負債雙雙收縮/123，456，789-0/報顯示，張家港銀行的收入增長幾乎全部來自利息收入的增長。

除利息凈收入增加外，其他應收款項目幾乎全部較上年同期下降:手續(xù)費及傭金凈收入下降29.24%，投資收益下降2.57%，匯兌收益下降36.11%，其他業(yè)務收入下降34.07%。盈利能力方面，張家港銀行半年總資產收益率、凈息差、凈息差等指標均較上年末有所上升。2018年6月末，張家港銀行總資產1009.79億元，較2017年末下降2.13%。

[A股上市-2/三季報]在前期半年整體業(yè)績下滑后，a股上市。本周三(10月21日)晚間，隨著中國平安銀行率先披露三季報，上市-2/三季報披露正式拉開序幕，(證券日報)在半年最后整體業(yè)績下滑后，a股上市-2/3的“成績單”表現如何備受關注。本周三(10月21日)晚間，隨著中國平安銀行率先披露三季報，上市-2/三季報披露正式拉開序幕。