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基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)項目貸款是什么,項目貸款什么流程

來源:整理 時間:2023-07-25 00:40:52 編輯:金融知識 手機版

1,項目貸款什么流程

一、項目貸款意向書二、項目貸款承諾函三、項目臨時周轉(zhuǎn)貸款四、項目貸款五、并購貸款六、項目融資
是找中介還是小額貸款公司?

項目貸款什么流程

2,項目貸款的介紹

項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法,它是國際中、長期貸款的一種形式,工程項目貸款的簡稱。由于通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長,投資風(fēng)險也越來越大;另外有些政府或企業(yè)的資金被占用在正在進行的工程項目中,也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進大型工程的建設(shè)及開拓資金運用的新途徑,一些銀行興辦了這種工程項目貸款業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)與各種傳統(tǒng)的融資業(yè)務(wù)有所不同,除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外,還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經(jīng)營管理這一項目。這也是其特色之一。

項目貸款的介紹

3,什么叫作項目貸款

項目貸款也稱作項目融資,項目中小企業(yè)融資是一種特殊的中小企業(yè)融資方式,它是依靠項目自身的未來現(xiàn)金流量為擔(dān)保條件而進行的中小企業(yè)融資。 項目貸款指房盟中國用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等固定資產(chǎn)投資項目的本外幣貸款。貸款金額一般不超過項目總投資額的70%,貸款期限一般不超過10年。 http://shanghai.51fmzg.com/loan/
你要實施一個項目,沒錢,到銀行申請項目貸款……
你好很高興回答你的問題 我在異地考察過臉說銷售行業(yè),并對行業(yè)做了深入了解,你說的事情是真的,是有很多人那樣做的,但不是很可觀。有些違背了引進連鎖銷售的本意:(撬動民間閑散資金)所以做起來也不是很理想相互交流一下

什么叫作項目貸款

4,專業(yè)銀行開發(fā)銀行詳解

為了更好地支持客戶企業(yè)的發(fā)展,開發(fā)銀行根據(jù)客戶的需求特點,在遵守監(jiān)管部門要求的前提下努力創(chuàng)新,盡量為客戶提供更加周到便捷的服務(wù)。除信貸業(yè)務(wù)外,目前開發(fā)銀行已經(jīng)得到批準并開展的業(yè)務(wù)包括:   1. 管理和運用國家預(yù)算內(nèi)經(jīng)營建設(shè)基金和貼息資金業(yè)務(wù);  2. 在國內(nèi)發(fā)行金融債券及財政擔(dān)保建設(shè)債券業(yè)務(wù);  3. 經(jīng)批準在國外發(fā)行債券,根據(jù)國家計劃籌借國際商業(yè)借款業(yè)務(wù);  4. 辦理有關(guān)外國政府和國際金融組織貸款的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù);  5. 辦理人民幣同業(yè)拆借業(yè)務(wù);  6. 向國家基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)的大中型基本建設(shè)和技術(shù)改造等政策性項目及其配套工程發(fā)放政策性貸款業(yè)務(wù);  7. 建設(shè)項目貸款的評審、咨詢和擔(dān)保業(yè)務(wù);  8. 外匯貸款業(yè)務(wù);  9. 與貸款項目有關(guān)的本外幣企業(yè)存款和結(jié)算業(yè)務(wù);  10. 貸款項下的外匯匯款業(yè)務(wù);  11. 貸款項下的國際結(jié)算業(yè)務(wù);  12. 貸款項下的結(jié)匯、售匯業(yè)務(wù);  13. 貸款項目進口設(shè)備項下代客資金保值的代客外匯買賣業(yè)務(wù);  14. 外匯擔(dān)保;  15. 自營外匯買賣;  16. 發(fā)行股票以外的外幣有價證券;  17. 買賣股票以外的外幣有價證券;  18. 同業(yè)外匯拆借業(yè)務(wù);  19. 承銷有信貸關(guān)系的企業(yè)債券;  20. 資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù);  21. 業(yè)務(wù)范圍內(nèi)建設(shè)項目的短期貸款;  22. 間接銀團貸款。

5,什么是固定在資產(chǎn)貸款

一、固定資產(chǎn)貸款項目和貸款計劃的安排,必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據(jù),根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán),先評估,后決策。固定資產(chǎn)貸款項目的選擇必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策,向有利于促進國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項社會事業(yè)全面進步的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競爭力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜;增強市場觀念,提高投資效益。結(jié)合銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展方向,注意培育銀行的基本戶和重點戶;符合商業(yè)銀行資金營運的要求,注重資金安全性、流動性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,既保證貸款本息的按時收回,擴大銀行對經(jīng)濟的調(diào)節(jié)能量和影響,又兼顧銀行的實際承受能力。固定資產(chǎn)貸款與一般短期貸款相比,有如下特點。1.貸款期限長固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動,較一般產(chǎn)品的生產(chǎn)活動,具有體形龐大、生產(chǎn)周期長的特點。因而,固定資產(chǎn)貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。2.雙重計劃性固定資產(chǎn)貸款項目不僅必須是納入國家固定資產(chǎn)投資計劃,并具備建設(shè)條件的項目,而且必須受信貸計劃確定的固定資產(chǎn)貸款規(guī)模的約束。3.管理連續(xù)性一般流動資金貸款的監(jiān)督管理,只限于生產(chǎn)或流通過程,而固定資產(chǎn)貸款不僅建設(shè)過程要管理,而且項目竣工投產(chǎn)后仍需要管理,直到還清全部本息為止。二、在建工程抵押,指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。在建工程辦理抵押貸款需要的資料有:1、土地使用證2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、建筑工程施工許可證5、營業(yè)執(zhí)照6、商品房預(yù)售許可證土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯??梢?,土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證?!督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的,確認有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證,是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位,其工程建筑是違章建筑,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。建筑工程施工許可證為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。 營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項為:名稱、地址、負責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等?!渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量,還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。
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