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什么叫園林工程合同，簽訂園林綠化施工承包合同時需要注意哪些方面

來源：整理 時間：2023-07-25 19:14:39 編輯：金融知識 手機版

1，簽訂園林綠化施工承包合同時需要注意哪些方面

園林綠化工程施工合同 工程名稱： 工程地點： 建設(shè)單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議, 本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工, 本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行, 特簽訂此合同以共同遵守。 一、工程內(nèi)容和承包方式： 1、 工程內(nèi)容包括 、 、 等工程。 2、 按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。 3、 園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預算書。 二、工程造價： 乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A算書，按園林建筑、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣 元。 三、付款方式 1、 方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預付款。 2、 工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內(nèi)一次付清。 四、工期 1、本工程總工期 天（日歷從開工之日算起）。 2、開工日期______年 月 日。 3、竣工日期______年 月 日。 五、雙方責任： （一） 甲方責任： 1、 負責辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。 2、 組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。 （二） 乙方責任： 1、 按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。 2、 承擔綠化工程完工后的保養(yǎng)責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。 3、 工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。 六、本合同一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份，具同等效力。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表(簽字): 代表(簽字): 年 月 日
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簽訂園林綠化施工承包合同時需要注意哪些方面

2，園林綠化工程合同如何寫請大家?guī)鸵幌轮x謝

綠化工程合同 　　發(fā)包方（甲方）：_______________________ 　　承包方（已方）：_______________________ 　　經(jīng)公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下： 　　1．工程地點：___________________________________________________。 　　2．工程總造價：_______________________萬元（大寫）。 　　3．工期 　　乙方確保在_______年______月______日開工，于_______月_______日完工，工程標準達到合格_______級。 　　4．開工準備 　　甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決該工程遺留問題；甲方在施工前準備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設(shè)計及工程進度計劃報給甲方。 　　5．工程款支付 　　苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價的1/3；半年后經(jīng)復驗合格，再付合同價的1/3；工程初驗后15個月經(jīng)驗收合格，按審計決算付清余款。 　　6．工程質(zhì)量 　?。?）所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植； 　?。?）施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責； 　　（3）乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負； 　?。?）乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。 　　7．養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求 　?。?）大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護物，以免磨傷樹皮； 　?。?）栽植后及時封堰澆透水； 　?。?）及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長； 　?。?）苗木要及時防治病蟲害； 　?。?）苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物； 　?。?）乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木_________個月，養(yǎng)護標準達到_________，其間發(fā)生的費用由乙方負擔。 　　8．違約責任 　　甲方責任： 　?。?）甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。 　?。?）甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。 　　乙方責任： 　?。?）工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。 　?。?）乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。 　　9．合同的生效與終止 　　本合同自雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。 　　10．合同份數(shù) 　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。 　　11．本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________ _________年____月____日　　_________年____月____日 簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________

園林綠化工程合同如何寫請大家?guī)鸵幌轮x謝

3，園林合同簽訂需要注意哪些事項

需要約定的地方較多。除約定施工范圍，按工程量清單中的苗木規(guī)格施工外，還需約定若未能提供約定小于清單規(guī)格的苗木必須更換，因這是該行業(yè)的行規(guī)，還有比如養(yǎng)護期時間等問題。若還有具體的問題可加我QQ。
綠化工程合同 　　發(fā)包方（甲方）：_______________________　　承包方（已方）：_______________________ 　　經(jīng)公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下： 　　1．工程地點：___________________________________________________。 　　2．工程總造價：_______________________萬元（大寫）。 　　3．工期　　乙方確保在_______年______月______日開工，于_______月_______日完工，工程標準達到合格_______級。 　　4．開工準備　　甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決該工程遺留問題；甲方在施工前準備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設(shè)計及工程進度計劃報給甲方。 　　5．工程款支付　　苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價的1/3；半年后經(jīng)復驗合格，再付合同價的1/3；工程初驗后15個月經(jīng)驗收合格，按審計決算付清余款。 　　6．工程質(zhì)量　　（1）所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植；　?。?）施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責；　?。?）乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負；　?。?）乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。 　　7．養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求　?。?）大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護物，以免磨傷樹皮；　?。?）栽植后及時封堰澆透水；　?。?）及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長；　?。?）苗木要及時防治病蟲害；　?。?）苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；　?。?）乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木_________個月，養(yǎng)護標準達到_________，其間發(fā)生的費用由乙方負擔。 　　8．違約責任　　甲方責任：　?。?）甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元?！　。?）甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金?！　∫曳截熑危骸　。?）工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔?！　。?）乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。 　　9．合同的生效與終止　　本合同自雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。 　　10．合同份數(shù)　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。 　　11．本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：__________________年____月____日　　_________年____月____日簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________

園林合同簽訂需要注意哪些事項

4，正規(guī)園林景觀設(shè)計合同應(yīng)包括什么內(nèi)容

園林景觀設(shè)計合同 　　委托方： (以下簡稱甲方) 　　承接方： (以下簡稱乙方) 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定以下合同條款，內(nèi)容如下： 　　一、委托項目 　　項目名稱： XX項目環(huán)境景觀設(shè)計 　　項目地點： 　　二、委托范圍及面積 　　整個項目的景觀設(shè)計。項目總體景觀設(shè)計面積為約1.6萬平方米。 　　三、委托服務(wù)范圍 　　3.1 設(shè)計方案 　　3.1.1 總體景觀設(shè)計概念方案 　　3.2 總體景觀初步設(shè)計方案 　　3.2.1 總體景觀設(shè)計總平面方案圖 　　3.3.2 總體景觀設(shè)計景點意向圖 　　3.3 總體景觀施工圖設(shè)計 　　3.3.1 總體景觀設(shè)計總平面圖 　　3.3.2 總體景觀設(shè)計總放線圖 　　3.3.3 總體景觀設(shè)計高程圖 　　3.3.4 總體景觀設(shè)計坐標定位圖 　　3.3.5 總體景觀設(shè)計植物種植圖 　　3.3.6 總體景觀設(shè)計給排水圖 　　3.3.7 總體景觀設(shè)計電路圖 　　3.3.8 分項景觀設(shè)計圖 　　3.3.9 委托設(shè)計所需出具的其他設(shè)計材料 　　乙方應(yīng)保證所出具設(shè)計及施工圖紙能保證甲方能夠依照圖紙正常施工，設(shè)計達到合同約定的標準。 　四、委托服務(wù)收費 　　總價： 元，大寫： 元整。 　　五、委托設(shè)計時間 　　5.1 乙方于 年 月 日前提交提交委托服務(wù)范圍3.1項，即環(huán)境景觀設(shè)計方案。 　　5.2 乙方于 年 月 前提交提交委托服務(wù)范圍3.2項，即環(huán)境景觀設(shè)計初步設(shè)計。 　　5.3 乙方于 年 月 日前提交提交委托服務(wù)范圍3.3項，即環(huán)境景觀設(shè)計施工圖。 　　六、設(shè)計成果提交 　　6.1 乙方完成3.1既總體景觀初步設(shè)計方案，經(jīng)簽定認可的設(shè)計成果，3日內(nèi)乙方需向甲方提供大圖展板一套(設(shè)計文本電子版全套)。 　　6.2 乙方完成3.2既總體景觀施工圖設(shè)計，經(jīng)簽定認可的設(shè)計成果，甲乙方向甲方提供總體景觀施工圖設(shè)計內(nèi)容，電子版CAD格式最終定稿方案圖， 　　七、付款方式 　　7.1 簽定合同后7天內(nèi)，甲方須向乙方支付總設(shè)計費 元(大寫： 元整)。 　　7.2 乙方提交完全部設(shè)計文件資料，并提供全部發(fā)票后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計費用 元(大寫： 元整)。 　　7.3 工程施工完成2/3，設(shè)計效果甲方滿意后,甲方支付乙方剩余部分設(shè)計費 元(大寫： 元整)。 　　八、甲方責任 　　8.1 甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的付款方式向乙方按時支付設(shè)計費。 　　8.2 甲方在景觀施工過程中如需設(shè)計變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后方可執(zhí)行。 　8.3 甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復印乙方交付的設(shè)計圖紙或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的項目，否則乙方有權(quán)索賠。 　　九、乙方責任 　　9.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容和時間向甲方提交設(shè)計文件。 　　9.2 乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方交付的文件及圖紙等技術(shù)資料，否則甲方有權(quán)索賠。 　　9.3 乙方應(yīng)按國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及設(shè)計標準進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量，并達到甲方滿意為止。 　　9.4 乙方應(yīng)按合同約定時間及份數(shù)提交設(shè)計文件給甲方。 　　9.5 在施工前或施工過程中，如甲方(或施工方)發(fā)現(xiàn)有設(shè)計缺陷或錯誤，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)應(yīng)通過傳真或郵件或現(xiàn)場解決等方式及時進行更改與補充完善。 　　9.6 非乙方原因延誤提交時間時，乙方須有甲方順延時間書面證明。 　　9.7 乙方向甲方提供的設(shè)計文件等服務(wù)內(nèi)容，必須經(jīng)甲方認可。 　　9.8 乙方提交圖紙后在甲方施工的過程中應(yīng)派人參與工程施工的技術(shù)交底、技術(shù)指導及工程工程驗收。 　十、違約責任 　　10.1 雙方任何一方違約均由違約方承擔責任。甲方違反合同約定，按照合同法規(guī)定承擔違約責任。 　　10.2 乙方如果未經(jīng)甲方同意，而因自身原因延遲提交設(shè)計成果，甲方每天按合同總價的千分之三對乙方進行違約處罰。乙方擅自解除合同，除返還已經(jīng)支付的設(shè)計費外還應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金。 　　10.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯誤，負責修改補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故或其他損失，除返還設(shè)計費還應(yīng)賠償甲方的全部損失。 　十一、其它 　　11.1其他約定____________________________________________________ 　　11.2 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提出仲裁。 　　11.3 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，附件與合同具有同等法律效力。 　　11.4本合同一式 份，甲方 份 乙方 份。 　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 　　法人或法人委托人： 法人或法人委托人： 　　電 話： 電 話： 　　傳 真： 傳 真： 　　開戶行： 　　年 月 日園林景觀設(shè)計是指在一定的地域范圍內(nèi)，運用園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段，通過改造地形、種植植物、營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造美的自然環(huán)境和生活、游憩境域的過程。通過景觀設(shè)計，使環(huán)境具有美學欣賞價值、日常使用的功能，并能保證生態(tài)可持續(xù)性發(fā)展。在一定程度上，體現(xiàn)了當時人類文明的發(fā)展程度和價值取向及設(shè)計者個人的審美觀念。

5，園林工程施工承包方式有哪些

綠化工程承包方式：固定價格的承包、按照工程的數(shù)量進行計算價格、單價計算價格。一、固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，明確承包內(nèi)容和計算包價，并一筆包死。在合同執(zhí)行過程中，除非建設(shè)單位要求變更原定的承包內(nèi)容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設(shè)單位比較簡便，因此為一般建設(shè)單位所歡迎。對承包商來說，如果設(shè)計圖紙和說明書相當詳細，能據(jù)以比較精確地估算造價，簽訂合同時考慮得也比較周全，不致有太大的風險，也是一種比較簡便的承包方式。如果圖紙和說明書不夠詳細，未知數(shù)比較多，或者遇到材料突然漲價以及惡劣的氣候等意外情況，承包單位須承擔應(yīng)變的風險；為此，往往加大不可預見費用，因而不利于降低造價，最終是對承包單位不利。這種承包方式通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)不太復雜的工程。二、按量計價合同按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計單位或?qū)I(yè)估算師(造價工程師或測量師)提出工程量清單，列出分部分項工程量，例如挖土若干立方米，填土夯實若干立方米，混凝土若干立方米，墻面抹灰若干平方米等等，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包商只要經(jīng)過復核并填上適當?shù)膯蝺r就能得出總造價，承擔風險較??；發(fā)包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。目前國際上采用這種承包方式的較多。在我國，作為工程造價計算方法的改革方向，已開始推行。三、單價合同在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，采用單價合同是比較適宜的。在實踐中，這種承包方式可細分為3種：(1)按分部分項工程單價承包即由建設(shè)單位開列分部分項工程名稱和計量單位，例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、鋼結(jié)構(gòu)每噸等等，多由承包單位逐項填報單價；也可以由建設(shè)單位先提出單價，再由承包單位認可或提出修訂的意見后作為正式報價，經(jīng)雙方磋商確定承包單價，然后簽訂合同，并根據(jù)實際完成的工程數(shù)量，按此單價結(jié)算工程價款。這種承包方式主要適用于沒有施工圖、工程量不明即須開工的緊急工程。(2)按最終產(chǎn)品單價承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最終產(chǎn)品的單價承包。其報價方式與按分部分項工程單價承包相同。這種承包方式通常適用于采用標準設(shè)計的住宅，中、小學校舍和通用廠房等工程。但考慮到基礎(chǔ)工程因條件不同而造價變化較大，我國按每一平方米單價承包某些房屋建筑工程時，一般僅指±0標高以上部分，基礎(chǔ)工程則以按量計價承包或分部分項工程單價承包。單價可按預算定額或加調(diào)價系數(shù)一次包死，也可商定允許隨工資和材料價格指數(shù)的變化而調(diào)整。具體的調(diào)整辦法在合同中明確規(guī)定。(3)按總價投標和決標，按單價結(jié)算工程價款這種承包方式適用于設(shè)計已達到一定的深度，能據(jù)以估算出分部分項工程數(shù)量的近似值，但由于某些情況不完全清楚，在實際工作中可能出現(xiàn)較大變化的工程。例如在鐵路或水電建設(shè)中的隧洞開挖，就可能因反常的地質(zhì)條件而使土石方數(shù)量產(chǎn)生較大的變化。為了使承發(fā)包雙方都能避免由此而來的風險，承包單位可以按估算的工程量和一定的單價提出總報價，建設(shè)單位也以總價和單價為評標、決標的主要依據(jù)，并簽訂單價承包合同。隨后，雙方即按實際完成的工程數(shù)量與合同單價結(jié)算工程價款。園林綠化工程項目分包模式 項目運作中分包模式分以下幾種： 1、完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，以包工包料完全分包形式給專業(yè)施工企業(yè)，采用由分包單位提供工程所用材料、機具設(shè)備及勞務(wù)，總承包單位只需在關(guān)鍵崗位安排少量人員進行大管理，其他管理人員由分包單位安排，借助分包的管理力量來進行有效管理。這種模式下，大部分的利潤都進了分包單位，總承包單位只收取了一定管理費，但管理成本也大大降低。如果總承包單位管理管理不嚴的話，很容易造成以包代管的現(xiàn)象，對整體項目的目標實現(xiàn)有不利影響。 2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，根據(jù)企業(yè)自身的情況，會把項目施工任務(wù)分包給一家專業(yè)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目所需的部分主要材料和主要機具設(shè)備，分包單位提供項目所需的部分主材及機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、施工輔助材料及勞務(wù)，但主要材料的采購由總承包單位負責。這種模式下，總承包單位從源頭控制了工程質(zhì)量，有利于分包單位減少成本投入，減輕資金壓力，規(guī)避了分包單位的風險，也提高了分包單位的積極性。 3、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，根據(jù)企業(yè)自身的情況，會把項目施工任務(wù)分包給一家專業(yè)或勞務(wù)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目所需的主要材料和主要機具設(shè)備，分包單位提供項目所需的周轉(zhuǎn)材料、施工輔助材料及勞務(wù)。這種模式下，總承包單位的利潤空間較大，管理資源消耗較少，有利于工程成本控制，也有利于總承包單位的擴大化經(jīng)營，也可相對減少管理人員的配置，但降低了分包單位的施工利潤，一定程度上會降低分包單位的施工積極性。 4、包清工分包模式（包工不包料）：總承包單位承接了建設(shè)項目任務(wù)，根據(jù)企業(yè)自身的情，會把項目施工的勞務(wù)任務(wù)分包給一家勞務(wù)施工企業(yè)，采用由總承包單位提供項目中所需的全部材料和機具設(shè)備，包工（勞務(wù)）分包形式給勞務(wù)施工企業(yè)。這類分包模式，減少了中間的管理費用，增大了利潤空間，但總承包單位的管理投入相對加大，對項目管理人員的配置以及施工現(xiàn)場管理的素質(zhì)提出了很高要求。 5、點工模式：總承包單位的管理投入最大，對項目管理人員的配置及施工現(xiàn)場管理的素質(zhì)要求最高，也最有利于培養(yǎng)人才。 綜合以上所述，五種模式各有利弊。從總承包單位利潤角度來看，企業(yè)經(jīng)營應(yīng)以利潤為目的，這樣的話，五種模式中點工模式及包清工分包模式（包工不包料）對于企業(yè)來說應(yīng)該是最有利潤的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）。 從總承包單位管理難易角度來看，完全分包模式（包工包料—含主材、輔材）難度最小，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含輔材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材），最后是包清工分包模式（包工不包料）及點工模式。建設(shè)項目是一個復雜的綜合體，不能簡單地從某一方面就決定采用哪一種分包模式，應(yīng)根據(jù)公司及項目的具體情況而定。 結(jié)合景觀（園林綠化）工程的特殊性，特別是綠化工程，苗木屬于活口產(chǎn)品，過程中到場苗木質(zhì)量怎么控制，苗木修剪質(zhì)量怎么控制，苗木種植怎么控制，苗木養(yǎng)護怎么控制，如采用分包形式話，責任難分清，個人認為綠化工程可采用點工模式施工，以提高苗木整體質(zhì)量，這樣也確立了公司自己的施工實力。而園建部分（包括硬質(zhì)景觀、配套安裝等）專業(yè)性比較高，可采用各種分包模式，個人認為對各方最有利的應(yīng)該是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含輔材）施工。
綠化施工隊
一、資質(zhì)標準　　1、注冊資金且實收資本不少于2000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在1000萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在5000萬元以上。　　2、6年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得二級資質(zhì)3年以上，具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)?！　?、近3年獨立承擔過不少于5個工程造價在800萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。　　4、苗圃生產(chǎn)培育基地不少于200畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護能力?！　?、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱，總會計師具有高級會計師職稱，總經(jīng)濟師具有中級以上經(jīng)濟類專業(yè)技術(shù)職稱?！　?、園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。具有中級以上職稱的人員不少于20人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于2人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于10人，建筑、給排水、電氣專業(yè)工程師各不少于1人?！　?、企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于30人，包括綠化工、花卉工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種。企業(yè)高級專業(yè)技術(shù)工人不少于10人，其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于5人?！　《?、申報一級園林綠化企業(yè)資質(zhì)材料要求　　1、《城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)申請表》（一式三份）；　　2、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本、驗資證明和企業(yè)章程的原件及復印件；　　3、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件及掃描件；　　4、企業(yè)法定代表人身份證原件及掃描件；　　5、企業(yè)經(jīng)理任職文件原件及復印件，職稱證書原件及掃描件或簡歷，身份證和畢業(yè)證書的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件；　　6、企業(yè)總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師任職文件的原件及復印件，職稱證書、畢業(yè)證書和身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件；　　7、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、畢業(yè)證書和身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件，其中中級以上職稱人員需提供履歷表，園林專業(yè)高級以上職稱人員需提供職稱評審表原件及復印件；　　8、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部中級以上技術(shù)工人的崗位證書、身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證的原件及復印件；　　9、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證（開工報告）、合同、竣工驗收證明和結(jié)算清單的原件及復印件；　　10、企業(yè)近三年的財務(wù)審計報告（需附企業(yè)固定資產(chǎn)明細）、財務(wù)決算年度報表和企業(yè)營業(yè)稅票的原件及復印件；　　11、企業(yè)苗圃基地自有土地證明原件及復印件，或企業(yè)苗木生產(chǎn)培育基地合同期五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及復印件?！　『呛?，詳細嗎？要好好謝謝我哦
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