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自住房什么是優(yōu)先家庭，自住房購買優(yōu)先家庭和普通的區(qū)別

來源：整理 時間：2023-07-31 05:15:13 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，自住房購買優(yōu)先家庭和普通的區(qū)別

從第一個項目來看，搖號都是從優(yōu)先家庭中搖的。

自住房購買優(yōu)先家庭和普通的區(qū)別

2，自住房資格審查第二優(yōu)先組什么意思

沒有細(xì)查，印象中保障房輪候第一優(yōu)先，本區(qū)內(nèi)申請第二優(yōu)先，第三有限指的是除了上述兩種情況之外的優(yōu)先家庭。
除保障房輪候、區(qū)域內(nèi)有限外的其他優(yōu)先家庭

自住房資格審查第二優(yōu)先組什么意思

3，我是否符合北京自住房申請優(yōu)先購買人群

不可以和你的父母單獨申請自住型商品房，你父母可以作為一個申購家庭，你本人只能獨立申請。家庭成員僅包括夫妻雙方及未成年子女。如果你爸媽沒房京籍，那么他們是優(yōu)先家庭。如果你單身名下無房京籍，那么你也是優(yōu)先家庭。
你現(xiàn)在未婚，你多大年齡??！申購自住房是以家庭為單位，家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女！如果你成年滿25周歲，且名下無房，是優(yōu)先購買人群如果你年滿18周歲不滿25周歲，不是優(yōu)先購買人群如果你不滿18周歲，那么需要和你爸媽組成一個家庭單位申購，你爸名下有房，你們就不是優(yōu)先購買人群！

我是否符合北京自住房申請優(yōu)先購買人群

4，非京籍申請自住房永遠(yuǎn)在后嗎

是的，因為自住房屬于保障性住房（政策房），主要對象是本地居民。申請自住型商品房的條件是： 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；自住型商品房優(yōu)先購買條件　　1、北京戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女） 2、北京戶籍單身并年滿25周歲?！　?、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶籍）?！　∽ⅲ悍蠗l件的家庭只能購買一套自住型商品住房。根據(jù)以上政策，非京籍戶口可以購買自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。實際的情況是購買自住房的選房比已經(jīng)到達(dá)一比十以上了（十個人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒有購房的希望。實際上只有自住房銷售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。
有自住房是不能申請公租房的。公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;6、房產(chǎn)證明：(1)戶籍地房產(chǎn)證明;(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理);(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間)7、有以下情況者，需出具以下證明：(1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;

5，北京自住房申請條件

名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。
一、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲?！　。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請?！　。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　。┘彝ベY產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。　　二、申請購買限價商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　（一）申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理?！　。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布?！　。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。　?。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計算。　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。　?。┘彝ベY產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等?！　∪?、申請購買廉租住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　（一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人?！　。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)廉租住房保障對象的人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素研究確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請?！　。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　。┘彝ベY產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等?！　∷摹⑸暾埞沧赓U住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　公共租賃住房的供應(yīng)對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。　　已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房資格審核正希望能解決您的問題。
北京自住房申請條件為：1、名下一套內(nèi)住房京籍家庭；2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭；3、單身者購買需滿25歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。以上四類家庭才可申購2015北京市自住商品房。
一、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件： （一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。 （三）申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
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