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廠房出售要交什么稅，個人買賣廠房要交哪些稅這些稅都是買方交的嗎

來源：整理 時間：2022-12-18 15:00:26 編輯：金融知識 手機版

1，個人買賣廠房要交哪些稅這些稅都是買方交的嗎

房產交易的稅收按國家統(tǒng)一標準執(zhí)行,不可能有地方標準.買方:3%的契稅和0.1%的印花稅.賣方:5.5%的營業(yè)稅,0.1%的印花稅,20%的個人所得稅(盈利的20%或房價的1%).季燁絲薷暢極嶸瀟潮鋰暖您奠霆竣澈烽泳僧敘鶴

個人買賣廠房要交哪些稅這些稅都是買方交的嗎

2，現準備辦理廠房過戶手續(xù)需要繳納哪些稅費需要另外交

需要交納以下稅費：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費:(工本費)80元 。

現準備辦理廠房過戶手續(xù)需要繳納哪些稅費需要另外交

3，廠房出售自己建的廠房加廠院請問要交多少稅

這個1000萬是指成本?成交價?賣方:1.土地增值稅,資料不齊,沒法算,只能給您一個計算方式: 當地稅局核定目前建造同類型廠房成本*現有廠房成新率-原成本=增值額; 增值額去查表可以算出應交土地增值稅;2.印花稅,萬分之3,1000萬的萬分之三,3000元.3.營業(yè)稅,5%,也就是50萬買方:契稅,成交價的3%-5%,具體看當地規(guī)定,但是只會在此區(qū)間內. 過5年免交是個人一般住宅,公司沒有這種規(guī)定.
任務占坑

廠房出售自己建的廠房加廠院請問要交多少稅

4，企業(yè)停產車間廠房出售如何征稅

1、增值稅5%（地稅征收）2、土地增值稅（要視增值率來定稅率30%-50%）3、附加稅（包括城建稅、教育附加、土方教育附加）、印花稅（按財產轉讓合同貼花）4、企業(yè)所得稅（在固定資產清理科目結轉到營業(yè)外收入，年終時并入企業(yè)所得稅）
，自行建造的車間廠房及辦公樓，沒有發(fā)票，如何計入固定資產并計提折舊 ？自建廠房辦公室無合法票據入帳的固定資產是不能計提折舊的。建議企業(yè)提供建造房屋的實際價值，到稅局開具合法的建筑工程發(fā)票，做為固定資產計帳，并按房屋使用20年的年限，殘值率為5%計算，計提房屋折舊。

5，企業(yè)轉讓廠房應如何繳納增值稅

根據《國家稅務總局關于納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產同時一并銷售附著于土地或者不動產上的固定資產有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第47號）規(guī)定，納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產的同時一并銷售的附著于土地或者不動產上的固定資產中，凡屬于增值稅應稅貨物的，應按照《財政部、國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）第二條有關規(guī)定，計算繳納增值稅；凡屬于不動產的，應按照《營業(yè)稅暫行條例》的銷售不動產稅目計算繳納營業(yè)稅。納稅人應分別核算增值稅應稅貨物和不動產的銷售額，未分別核算或核算不清的，由主管稅務機關核定其增值稅應稅貨物的銷售額和不動產的銷售額。
廠房交納營業(yè)稅，設備繳納增值稅。

6，廠房過戶需要交多少稅 安居客房產問答

規(guī)定二手房過戶需要依據住房評估價格為基數，依照當事人雙方持有住房情況，該住房面積，當事人持有該住房時間，等因數計算過戶稅費，規(guī)定需要交納評估費用千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，該住房賣家如果持有滿2年，過戶可以免增值稅5%，該住房如果是賣家滿5年持有，又是賣家唯一住房前提，可以再免1%個稅。買家首次買房前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套買入前提90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
稅費約為房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

7，無償轉讓廠房要涉及到哪些稅

問：我公司（非房地產開發(fā)公司）將廠房、土地無償轉讓給關聯公司，問該轉讓行為是否繳納土地增值稅和印花稅？是否還涉及所得稅？　　答：財產與行為稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其《實施細則》規(guī)定，你公司將廠房、土地無償轉讓給關聯公司，屬贈與行為，不符合土地增值稅的贈與免稅條件，應征收土地增值稅。　　依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）規(guī)定，對于企業(yè)簽訂的房屋所有權或土地使用權轉讓合同，應按產權轉移書據征收印花稅，計稅金額為合同規(guī)定的轉讓金額。如果企業(yè)無償轉讓房屋所有權或土地使用權，其應稅合同的計稅金額為零，應納印花稅額也為零。　　企業(yè)所得稅：依據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及實施條例的規(guī)定，你公司無償向關聯公司轉讓土地、廠房，應按獨立交易原則進行收入和成本費用核算，取得的收益應并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。　　關聯公司無償取得的廠房、土地，屬于接受捐贈收入，應以其公允價值確認收入，并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。
你是暗地里開的廠當然不用交稅，從稅法上應該要交
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