物業(yè)做的不好不交費(fèi)就要聯(lián)合全體業(yè)主抵制更換物業(yè)，重新聘請(qǐng)物業(yè)公司。物業(yè)公司可以賺業(yè)主多少錢這個(gè)問題不是物業(yè)公司完全能決定的，是由市場(chǎng)及政府決定的，大家算一算，物業(yè)到底能不能賺錢，從來不交物業(yè)費(fèi)的人都不是什么好鳥5.另外還有一種是把開放商的問題莫名帥給物業(yè)，讓物業(yè)替開發(fā)商背鍋，以此來拒交物業(yè)費(fèi)。

1、小區(qū)物業(yè)利潤(rùn)有多少？

大家都說物業(yè)公司是最賺錢的企業(yè)，這點(diǎn)的確不否認(rèn)。但是人家可能賺大錢，換成你可能虧大本，下面我們就以一千戶業(yè)主，年物業(yè)費(fèi)一百萬為例，看看誰能賺到錢？一千戶業(yè)主的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)人員大約30人，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)，每人每月2500元，年工資支出就要90萬，一百萬物業(yè)費(fèi)應(yīng)交個(gè)人所得稅3萬，還剩7萬，用作設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)，員工的意外傷亡事故賠償，業(yè)主車輛刮擦無法提供證據(jù)的賠償，再加其他辦公費(fèi)用。

大家算一算，物業(yè)到底能不能賺錢？假如換作你本人承包這個(gè)小區(qū)管理，你還有什么方法賺錢？漲物業(yè)費(fèi)？漲停車費(fèi)？業(yè)主會(huì)允許你胡來嗎？然而物業(yè)公司在不坑業(yè)主的前提下，同樣能賺大錢，人家賺的錢是憑良心，憑經(jīng)營(yíng)理念，那就是在同一城市爭(zhēng)取更多的小區(qū)物業(yè)管理。我們就以一個(gè)物業(yè)公司在同一城市承包了五個(gè)小區(qū)管理為例：5個(gè)小區(qū)只需一個(gè)總經(jīng)理，節(jié)約4個(gè)總經(jīng)理的工資，另外，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、法律顧問、電工、綠化工等都可以同時(shí)兼職5個(gè)小區(qū)的工作，一年賺兼職工的工資就是幾十上百萬，

2、物業(yè)公司可以賺業(yè)主多少錢？

物業(yè)公司可以賺業(yè)主多少錢這個(gè)問題不是物業(yè)公司完全能決定的，是由市場(chǎng)及政府決定的。1.首先基本上全國(guó)的地方政府都對(duì)物業(yè)收費(fèi)有一個(gè)明確的指導(dǎo)價(jià)包括物業(yè)管理費(fèi)跟車位費(fèi)，不了解的建議在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)上或者有的小區(qū)就有明確的公示牌，政府有限價(jià)不是你想收多少就收多少的～2.其次物業(yè)公司在政府指導(dǎo)價(jià)下還要跟社區(qū)業(yè)主協(xié)商具體價(jià)格，在社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)公開招投標(biāo)的時(shí)候被聘請(qǐng)的物業(yè)的價(jià)格就是全體業(yè)主認(rèn)可的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格一般要比其他物業(yè)公司在性價(jià)比更高。

所以這是一種市場(chǎng)的選擇，3.很多物業(yè)公司做個(gè)測(cè)算按照招投標(biāo)入駐如果收繳率高公司能實(shí)現(xiàn)盈利，但是實(shí)際情況是很多業(yè)主就是無賴換什么物業(yè)公司都不交，導(dǎo)致入駐的物業(yè)公司收不抵支，最后不能按原計(jì)劃提供服務(wù)，如果差距不是很大就靠縮減人員來降低開支，從而降低成本，這樣也導(dǎo)致了物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的降低。甚至有的入駐一段時(shí)間后干脆就撤了，物業(yè)是企業(yè)不是做慈善，虧錢做生意，沒人愿意，

這種社區(qū)的結(jié)果就是到最后基本上大的物業(yè)公司都不接，然后這樣一直爛下去。其實(shí)很奇怪所有人都在罵物業(yè)服務(wù)做不好，為什么沒人出來罵那些從來不交費(fèi)的業(yè)主，社區(qū)服務(wù)不好，可以說都是他們間接造成的，試問有錢賺的項(xiàng)目那個(gè)物業(yè)公司愿意舍棄？收不上費(fèi)才是服務(wù)降低的根本原因。4.而且現(xiàn)在城市化加速很多人是從農(nóng)村到城市買房的，他們根本就沒有交物業(yè)費(fèi)這種習(xí)慣，尤其是搬遷安居房最為嚴(yán)重，

從來不交物業(yè)費(fèi)的人都不是什么好鳥5.另外還有一種是把開放商的問題莫名帥給物業(yè)，讓物業(yè)替開發(fā)商背鍋，以此來拒交物業(yè)費(fèi)。這種人也是無恥的，就是耍無賴，是不是每更換一個(gè)物業(yè)你都要他替開發(fā)商背鍋，不講道理！6.支持社區(qū)業(yè)主合理訴求，但是不支持無理取鬧，又想嫖又不想給錢，哪有那么好的事，最后搞壞的是整個(gè)社區(qū)。

物業(yè)做的不好不交費(fèi)就要聯(lián)合全體業(yè)主抵制更換物業(yè)，重新聘請(qǐng)物業(yè)公司，7.另外還有天天嚷嚷取消物業(yè)的糾正下這群文盲，物業(yè)是資產(chǎn)不可取消的，能取消的叫物業(yè)管理服務(wù)公司，另外物業(yè)公司全國(guó)十幾萬家如果你是住在大型社區(qū)的別發(fā)出這么無知的聲音（自建房，農(nóng)民房無所謂的因?yàn)槟莻€(gè)真的就是掃掃地），大型社區(qū)的管理專業(yè)度要求是相當(dāng)高的，花幾十萬上百萬買個(gè)房不就是要住的舒服點(diǎn)嘛，別給幾個(gè)傻子去折騰，專業(yè)的人做專業(yè)的事，只要錢到位專業(yè)的物業(yè)公司前十的隨便聘請(qǐng)一個(gè)來立馬社區(qū)就不一樣，保證你住的舒舒服服，這個(gè)世界就是只要你愿意花錢就沒有辦不到的事，高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)房?jī)r(jià)還能漲一點(diǎn)！當(dāng)然你想一毛不拔，還想要?jiǎng)e人提供服務(wù)，那你還住個(gè)屁商品房，去住農(nóng)民房、自建房，回農(nóng)村去～你不配?。∧切┨焯觳幌虢毁M(fèi)的不服來噴我～另外對(duì)物業(yè)不是很了解，想知道有什么潛規(guī)則及怎么保障自己的權(quán)益的可以關(guān)注我喲～。