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為什么說買房是投資，為什么說當(dāng)前買房仍是最靠譜的投資

來源：整理 時間：2023-07-22 12:21:02 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，為什么說當(dāng)前買房仍是最靠譜的投資

1房子是實(shí)實(shí)在在的實(shí)體，就算賣不掉也可以自己住，也能產(chǎn)生價值。2房子對老百姓來說牽扯的東西太多了，牽扯這么多的因果關(guān)系政府不會隨便讓它崩盤的。3中國人這么多需求這么大，很難滿足的。

為什么說當(dāng)前買房仍是最靠譜的投資

2，購買住房是消費(fèi)還是投資為什么

既是消費(fèi)又是投資說是投資因?yàn)榉孔邮遣粍赢a(chǎn)，具有增值保值的功能。說是消費(fèi)也可以，因?yàn)榧词乖鲋狄话阋膊粫梅孔尤ソ灰?，房子就是買來住的。
住房價格不被統(tǒng)計(jì)在cpi中的理由——購買住房屬于投資性支出，因?yàn)樽》窟€在房主手上。租房才是消費(fèi)型支出，錢給了別人，房子還在別人手上。這是統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)方法。

購買住房是消費(fèi)還是投資為什么

3，GPD算法中的支出法中為什么購買住房稱為投資而不是消費(fèi) 問

商品和服務(wù)都必須是最終產(chǎn)品，不論是糧食還是汽車，買了就是為了自己使用。而房屋土地的特殊之處在于：哪怕買房者已經(jīng)去世，房屋和土地還是存在，還是能夠正常使用（房屋的修繕費(fèi)用先不計(jì)）。如果房屋作為商品，那么一個已經(jīng)出售的房屋在若干年以后還會作為商品再被出售一次，也就是在兩個不同年份的gdp中被統(tǒng)計(jì)了兩次；如果把房屋歸為投資，那么房屋的買賣就會作為“生產(chǎn)工具”在不同人手中流動，而不會作為最終產(chǎn)品計(jì)入gdp。
商品和服務(wù)都必須是最終產(chǎn)品，不論是糧食還是汽車，買了就是為了自己使用。而房屋土地的特殊之處在于：哪怕買房者已經(jīng)去世，房屋和土地還是存在，還是能夠正常使用（房屋的修繕費(fèi)用先不計(jì)）。

GPD算法中的支出法中為什么購買住房稱為投資而不是消費(fèi) 問

4，買房為什么屬于投資不屬于消費(fèi)

房價年年漲，比黃金保值。
因?yàn)榉績r一直在長
固定資產(chǎn)投資
屬于消費(fèi)的，但是一般都沒有積分，無論哪家銀行的信用卡都在積分規(guī)則里明確寫有“汽車銷售、房產(chǎn)銷售、慈善類、公立醫(yī)院或?qū)W校等批發(fā)類商戶刷卡無積分”。 正常來說其他類型商戶的至少要交納0.5%的手續(xù)費(fèi)（部分甚至高達(dá)4%），而銀行在收取到商戶的刷卡手續(xù)費(fèi)后以積分的方式給持卡人返點(diǎn)。這就是為什么超市、商場、酒店等地方刷卡有積分，因?yàn)殂y行有賺的，拿出積分來沒有任何困難。但是而房產(chǎn)銷售類的商戶所申請的pos機(jī)，一般都根據(jù)商戶類型限定了刷卡手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，連0.5%都交不足，銀行自然不愿意倒貼錢給積分了。
如果在前幾年，房子是一種投資，但是現(xiàn)在房價有點(diǎn)要跌的節(jié)奏，所以介于現(xiàn)在最好不要投資!如果你現(xiàn)在想要買房子，那就是屬于消費(fèi)了！投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的！所以要謹(jǐn)慎！可以投資金融行業(yè)！要想了解下，就私聊我！

5，房地產(chǎn)為什么具有投資屬性

房產(chǎn)性質(zhì)也就是房產(chǎn)的屬性。如國有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)?！　「鶕?jù)國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部和現(xiàn)行房產(chǎn)測繪的相關(guān)政策規(guī)定，房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類：　　第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。　　第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)?！　〉谌悾核接蟹慨a(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)?！　〉谒念悾郝?lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。　　第五類：股份制企業(yè)房產(chǎn)，指股份制企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)?！　〉诹悾焊?、澳、臺胞房產(chǎn)?！　【唧w又分為合資產(chǎn)、合作產(chǎn)和獨(dú)資產(chǎn)。　　第七類：涉外房產(chǎn)，指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)，又分為中外合資、中外合作、外企產(chǎn)和外產(chǎn)?！　〉诎祟悾浩渌a(chǎn)。凡不屬于以上各類別的房產(chǎn)，都?xì)w在這一類。具體有四種：其他產(chǎn)、代管產(chǎn)、宗教產(chǎn)和社團(tuán)產(chǎn)。
你好！通俗講，很多人參與，能夠得到大多數(shù)人的認(rèn)可，通俗講，目前沒有更好的投資項(xiàng)目。僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。
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