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什么樣的資產(chǎn)可以被證券化，什么樣的資產(chǎn)可以用于資產(chǎn)證券化

來源：整理 時間：2023-07-17 02:51:57 編輯：金融知識 手機版

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1，什么樣的資產(chǎn)可以用于資產(chǎn)證券化

據(jù)個人理解，能夠在目前和將來產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，將其未來產(chǎn)生的收入折現(xiàn)后以債權(quán)或者股權(quán)的形式賣給投資者的一種方式可以定義為資產(chǎn)證券化。地產(chǎn)是所有證券化資產(chǎn)中最常見的一種，因為地產(chǎn)每年可以帶來穩(wěn)定的租金收入。

什么樣的資產(chǎn)可以用于資產(chǎn)證券化

2，什么樣的資產(chǎn)可以被證券化

河北穩(wěn)升為您服務(wù)。理論上能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)都適合證券化，比如高速公路的收費權(quán)，房地產(chǎn)的租金收入，銀行貸款的利息收入等都是可預(yù)期的，穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入。
資產(chǎn)證券化的對象就是基礎(chǔ)資產(chǎn)（underlying assets）。事實上資產(chǎn)證券化中對資產(chǎn)的核心要求只有一點：一段時間內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流。 資產(chǎn)證券化常見的資產(chǎn)類別包括金融機構(gòu)信貸資產(chǎn)、企業(yè)債權(quán)資產(chǎn)、企業(yè)收益權(quán)資產(chǎn)、企業(yè)不動產(chǎn)四大類：

什么樣的資產(chǎn)可以被證券化

3，一項資產(chǎn)具有什么樣的特征才能使之適于證券化

1. 資產(chǎn)必須具備一定的同質(zhì)性，未來產(chǎn)生可預(yù)測的且穩(wěn)定的現(xiàn)金流量，或有明確約定的支付模式，這種約定必須是契約性質(zhì)的；2. 有良好的信用記錄，違約率低；3. 本息的償還完全分?jǐn)傆谡麄€資產(chǎn)存續(xù)期間；4. 資產(chǎn)的債務(wù)人或貸款的借款人有廣泛的地域和人口統(tǒng)計分布；5. 資產(chǎn)的抵押物有較高的清算價值或?qū)鶆?wù)人的效用很高；6. 有可理解的信用特征。資產(chǎn)的合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，條款清晰明確，避免不合規(guī)范的合同和因合同條款缺乏有效性、完備性而造成利益上的損失；7. 資產(chǎn)的平均償還期至少為一年。 （來源：資云網(wǎng)）
這個你直接問問律師更好再看看別人怎么說的。

一項資產(chǎn)具有什么樣的特征才能使之適于證券化

4，資產(chǎn)證券化的分類有哪些

【廣義】的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運營方式，包括實體資產(chǎn)證券化、信貸資產(chǎn)證券化、證券資產(chǎn)證券化、現(xiàn)金資產(chǎn)證券化?！惊M義】的資產(chǎn)證券化是指信貸資產(chǎn)證券化。按照被證券化資產(chǎn)種類的不同，信貸資產(chǎn)證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和資產(chǎn)支持的證券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）根據(jù)基礎(chǔ)資產(chǎn)分類 根據(jù)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)不同，可以把資產(chǎn)證券化分為：1. 不動產(chǎn)證券化； 2. 應(yīng)收賬款證券化；3. 信貸資產(chǎn)證券化； 4. 未來收益證券化（如高速公路收費）；5. 債券組合證券化等類別。 根據(jù)資產(chǎn)證券化的地域分類根據(jù)資產(chǎn)證券化發(fā)起人、發(fā)行人和投資者所屬地域不同，可把資產(chǎn)證券化分為： 1. 境內(nèi)資產(chǎn)證券化 。融資方通過境內(nèi)SPV在境內(nèi)市場融資則稱為境內(nèi)資產(chǎn)證券化。 2. 離岸資產(chǎn)證券化。 國內(nèi)融資方通過在國外的特殊目的機構(gòu)（Special Purpose Vehicles，SPV）或結(jié)構(gòu)化投資機構(gòu)（Structured Investment Vehicles，SIVs）在國際市場上以資產(chǎn)證券化的方式向國外投資者融資稱為離岸資產(chǎn)證券化； 根據(jù)證券化產(chǎn)品的屬性分類 根據(jù)證券化產(chǎn)品的金融屬性不同可以分為： 1. 股權(quán)型證券化； 2. 債券型證券化； 3. 混合型證券化。
1.根據(jù)基礎(chǔ)資產(chǎn)分類。根據(jù)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)不同，可以把資產(chǎn)證券化分為不動產(chǎn)證券化、應(yīng)收賬款證券化、信貸資產(chǎn)證券化、未來收益證券化（如高速公路收費）、債券組合證券化等類別?！　?.根據(jù)資產(chǎn)證券化的地域分類。根據(jù)資產(chǎn)證券化發(fā)起人、發(fā)行人和投資者所屬地域不同，可把資產(chǎn)證券化分為境內(nèi)資產(chǎn)證券化和離岸資產(chǎn)證券化。3.根據(jù)證券化產(chǎn)品的屬性分類。根據(jù)證券化產(chǎn)品的金融屬性不同，可以分為股權(quán)型證券化、債券型證券化和混合型證券化。
廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運營方式，它包括以下四類：　　實體資產(chǎn)證券化：即實體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過程?！　⌒刨J資產(chǎn)證券化：是指把欠流動性但有未來現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)（如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收帳款等）經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，并以此為基礎(chǔ)發(fā)行證券?！　∽C券資產(chǎn)證券化：即證券資產(chǎn)的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券?！　‖F(xiàn)金資產(chǎn)證券化：是指現(xiàn)金的持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過程?！　—M義的資產(chǎn)證券化是指信貸資產(chǎn)證券化。按照被證券化資產(chǎn)種類的不同，信貸資產(chǎn)證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化和資產(chǎn)支持的證券化。
廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運營方式，它包括以下四類： 1）實體資產(chǎn)證券化 即實體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過程。 2）信貸資產(chǎn)證券化 是指把欠流動性但有未來現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)（如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收帳款等）經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，并以此為基礎(chǔ)發(fā)行證券。 3）證券資產(chǎn)證券化 即證券資產(chǎn)的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券。 4）現(xiàn)金資產(chǎn)證券化 是指現(xiàn)金的持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過程。
文章TAG：什么資產(chǎn)可以證券什么樣的資產(chǎn)可以被證券化

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