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為什么要救房地產(chǎn)的評(píng)論，為什么又要救樓市

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-07-17 01:25:04 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，為什么又要救樓市

樓市倒了影響所有的人

為什么又要救樓市

2，2009年4萬(wàn)億計(jì)劃為何拯救了房地產(chǎn)行業(yè)

市場(chǎng)上無(wú)端端多出了四萬(wàn)億人民幣，人民手中現(xiàn)金被稀釋?zhuān)谕顿Y無(wú)門(mén)外需不振的情況下，投資房地產(chǎn)成了最佳保值項(xiàng)目，因此房?jī)r(jià)開(kāi)始飆升。

2009年4萬(wàn)億計(jì)劃為何拯救了房地產(chǎn)行業(yè)

3，你對(duì)救樓市有什么看法

2009年的房?jī)r(jià)是跌 因?yàn)楹枚嗟胤椒吭闯娠柡蜖?加上金融危機(jī)一鬧 大多購(gòu)房人都持觀望態(tài)
如果明年金融危機(jī)不能過(guò)去的話，我想還是會(huì)跌的。

你對(duì)救樓市有什么看法

4，房?jī)r(jià)下降應(yīng)該是大勢(shì)所趨有利于貧民百姓政府為何要救市目的何

你看得太片面了 不是你哪一天買(mǎi)的起房子了 就世界和平的 房產(chǎn)涉及到整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的絕大部分 政府不可能讓他盲目的下降的 其實(shí)有那么一天了 真的讓房?jī)r(jià)掉到大家能接受的價(jià)位 我敢保證你是買(mǎi)的起房子 但整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)有慘不忍賭 我想到那時(shí)你的生活不是一套房子能解決的 房?jī)r(jià) 真的要降的話 很多時(shí)候都需要一個(gè)良性的過(guò)程 而是合理 的 不是適合大眾 適合百姓就盲目的按你們的要求去走的
因?yàn)檎头康禺a(chǎn)商利益相關(guān)，大家買(mǎi)的房子用的錢(qián)很大一部分落到政府手里了。誰(shuí)會(huì)為百姓說(shuō)話呀。沒(méi)錢(qián)沒(méi)勢(shì)。
房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一它除了創(chuàng)造利稅和安置就業(yè)外還帶動(dòng)了其它48個(gè)行業(yè)的發(fā)展所以說(shuō)即便這個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)存在泡沫但是政府不能眼睜睜看著這座大山轟然倒塌因?yàn)檫@樣會(huì)“砸死”很多人政府救市的目的在于若是這個(gè)行業(yè)大山一定會(huì)倒塌也要讓它慢慢倒下來(lái)這樣對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的危害性會(huì)小一些另外不可不談的一點(diǎn)也包括一樓仁兄所說(shuō)的原因但是一樓的仁兄說(shuō)的稍微有些夸張罷了一樓談到的這個(gè)原因其實(shí)并不是根本原因只是諸多原因之一

5，為什么國(guó)內(nèi)大搞房地產(chǎn)

因?yàn)榘l(fā)展房地產(chǎn)是很符合中國(guó)國(guó)情的一項(xiàng)舉措。建造樓房和住宅對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)要求不高，可以吸納大量的勞動(dòng)力，同時(shí)可以帶動(dòng)房地產(chǎn)周邊很多行業(yè)，中國(guó)人向來(lái)身體勤快，加上中國(guó)人安居樂(lè)業(yè)的傳統(tǒng)思想，使得房地產(chǎn)在中國(guó)得到了前所未有的大發(fā)展，并成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 中國(guó)為何有那么多人想炒房，而且是屢禁不止，主要是有以下幾個(gè)原因： 第一，為了國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期增長(zhǎng)，我們國(guó)家一直支持、鼓勵(lì)百姓買(mǎi)房，所以在房貸的門(mén)檻、利率、周期上都各向購(gòu)房者斜傾。這無(wú)疑刺激了原來(lái)買(mǎi)不起房的家庭，于是他們即使是透支未來(lái)幾十年也要擁有多套房產(chǎn)。如果不是個(gè)人住房貸款松懈，普通人想炒房也沒(méi)這個(gè)實(shí)力。 第二，在中國(guó)炒房不用交納房產(chǎn)稅，這就意味著在房產(chǎn)的持有環(huán)節(jié)上沒(méi)有成本，那么中國(guó)民眾想囤幾套房產(chǎn)就可以囤幾套，而美國(guó)所有擁有房產(chǎn)的人都要繳納房產(chǎn)稅，各州的稅率1-3%不等。假如你擁有一套總價(jià)值30萬(wàn)美元的房產(chǎn)，按房產(chǎn)市值的1%交稅，一年就要繳納3000美元，這相當(dāng)于美國(guó)普通工人一個(gè)月的工資，所以，在美國(guó)擁有房產(chǎn)越多，房產(chǎn)稅交得越多。而在中國(guó)沒(méi)有房產(chǎn)稅征收，持房成本幾乎為零，那國(guó)民炒房的積極性是很高的。 第三，在國(guó)內(nèi)現(xiàn)在做實(shí)體經(jīng)濟(jì)是越來(lái)越難，只要有一個(gè)行業(yè)賺錢(qián)，大家都一窩蜂地跑去做生意。所以，做實(shí)體經(jīng)濟(jì)，要起早摸黑，勞神勞力，辛苦一年也未必有炒房一年賺得多。而國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一直在上漲，只有個(gè)別城市價(jià)出現(xiàn)過(guò)大跌，買(mǎi)房基本上是穩(wěn)賺不賠事情，當(dāng)然是吸引中國(guó)人來(lái)炒房。炒房是你買(mǎi)了房子后，啥都不用管，房子就升值了，賺錢(qián)真的很輕松。 第四，現(xiàn)在投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)較大，而玩P2P又經(jīng)常爆雷、股市又是圍繞3000點(diǎn)來(lái)回震蕩，銀行理財(cái)產(chǎn)品已經(jīng)要打破剛兌，而購(gòu)買(mǎi)貨幣基金的收益率是一直在減少，銀行存款長(zhǎng)期為負(fù)。所以在很多人看來(lái)，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲不上去，但肯定也跌不下來(lái)，這樣就可以起到保值的目的。而且炒房如果被套還可以出租或自住，因?yàn)榉慨a(chǎn)主要還是有居住的功能。 房?jī)r(jià)一直在漲，國(guó)內(nèi)很多人都愿意炒房，而且一直是樂(lè)此不疲，房子囤積的越多越好。這主要政策調(diào)控房地產(chǎn)顯得比較猶豫不決、房?jī)r(jià)沒(méi)有像樣的調(diào)整過(guò)、國(guó)內(nèi)囤房并不需要交稅、百姓投資渠道的太少、百姓投資創(chuàng)業(yè)太難了等，大家都跑到房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)投機(jī)，所以，近年來(lái)居民房貸杠桿已經(jīng)用到了極致，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破裂只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題。
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