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租房子看什么，去看房子時應該看哪些方面

來源：整理 時間：2023-07-18 19:49:05 編輯：金融知識 手機版

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1，去看房子時應該看哪些方面

第一招，不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天 再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時漏水、滲水一覽無余。第三招，不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設計周全。第四招，不看墻面看墻角 看墻角是否平整、龜裂、有無滲水。第五招，不看裝璜看做工 尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細致，要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。第六招，不看窗簾看窗外 一定要拉開窗簾看一下通風、采光、排氣管等是否好。第七招，不看電梯看樓梯，即安全梯 如果發(fā)生災難，是唯一逃生之路。第八招，不看電器看插座 設計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。第九招，不看家具看空屋 空屋才是真面目。第十招，不問屋主問警衛(wèi) 任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。第十一招，不看地上看天上 注意看天花板和角落有無漏水。第十二招，不看客廳看廚廁 客廳是外觀，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水電煤系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問題的地方。

去看房子時應該看哪些方面

2，租房子去哪個網(wǎng)站好

現(xiàn)在很多網(wǎng)站大多數(shù)都是中介，建議可以在58，趕集等上面找房主個人發(fā)布的信息，還有就是搜房或者安居客等里面的論壇里，有的住戶是出租房的，這樣你會便宜點。效果也比較好。
前往百度APP查看回答房子出租網(wǎng)站有: 1、房天下是全球相對較大的房.產(chǎn)家居平臺，引領著二手房、租房、新房、家居、房地產(chǎn)研究等領域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新;2、自如是旗下的-個項目，房間裝修好不過有服務費;3、58同城是非常知名的一個網(wǎng)站，備受歡迎;4、百姓網(wǎng)非常不錯，各方面信息都比較齊全。這些都還不錯的哈，都是比較大的租房平臺
租房網(wǎng)站比較多，在百度搜一下就有很多?？梢悦恳患叶既タ匆幌?，一般現(xiàn)在年輕人用得比較多的有豆瓣小組、qq群、微信小組，仙人掌租房，當然還有58同城這些，找辦公室用得著。
還有，我在我爺爺奶奶我爸家住這半年多以來，因為我每天持續(xù)不斷被鬼騷擾纏身，所以我經(jīng)常在房間里罵鬼，然后我爺爺奶奶就經(jīng)常在我在房間里罵鬼的時候在客廳或者廚房故意聊天對話。有一種故意忽視我的意思，但是其實是在賤招我。
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租房子去哪個網(wǎng)站好

3，租房的時候可能要考慮哪些因素

我覺得要考慮以下幾個方面：首先最重要的是租金，就是大多數(shù)人都堅持的“量入為出”原則啦！一般去租房時可以講價，所以要充分利用自己的好口才，能少點就少點啦。 二是環(huán)境問題，理由是好的環(huán)境住的也舒服開心嘛。還有好的環(huán)境意味著有好的治安，這對單身女孩子尤為重要哦！就算晚上加班夜歸也不怕遇到壞人，換作是街頭巷尾這點就難保證了。 三是采光問題，住所采光好，每天都能感受到清新的陽光味能帶給人好心情。另外呢就是在下雨天時，也不會讓你有陰暗潮濕的感覺，心情郁悶啦！ 四是交通問題，住處到工作的地方應交通通暢，如果經(jīng)常堵車的話，那只能每天等車，吸灰塵了。 最后一點是網(wǎng)絡問題，如果你要經(jīng)常使用互聯(lián)網(wǎng)的話，在搬進新的住處之前一定記得問清物管處網(wǎng)絡是否通暢，否則每天網(wǎng)絡塞車，會讓你有砸電腦的沖動滴！我就試過有這種沖動了，呵呵！以上就是我能想到的，希望幫助到LZ！
誠誠租房最近鬧得沸沸揚揚，楠哥講講自己關于租房的建議和想法，希望大家可以參考
1、上下樓通行便捷。高層電梯房，視野開闊，采光充足無遮擋，房型正氣。2、停車條件優(yōu)厚。小區(qū)停車位充足，有車的家庭不需要搶占停車位。3、生活需求容易滿足。居住熱鬧街區(qū)，菜場、超市、醫(yī)院應有盡有，住戶最基本的生活需求很容易得到滿足。4公共衛(wèi)生良好。小區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境有專人來維護，定期的清掃。完全不需要擔心衛(wèi)生不好，小區(qū)內(nèi)會時常保持良好清新的環(huán)境。5、周邊環(huán)境舒適。周邊環(huán)境很重要。

租房的時候可能要考慮哪些因素

4，在外面租房子具體什么內(nèi)容

個人租房注意事項： 　　第一點：須簽訂合同或協(xié)議書，出租房屋收費，租房者提早最好預算。 　　第二點：租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。 　　挑選服務專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀機構，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。 　　第三點：遭遇“二房東”要對其驗明證身。 　　時下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛。 　　第四點：簽署合同時條款要看仔細。 　　租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。 　　第五點：做好物業(yè)交驗很重要。 　　租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 　　中華人民共和國合同法相關規(guī)定： 　　第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付 　　租金的合同。 　　第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租 　　金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

5，租房子上什么網(wǎng)

作為一個從某SEO搜索引擎優(yōu)化公司出來的員工必須告訴你們一點常識。首先，你看到前面幾條回答都是我們做的關鍵詞、關鍵語句優(yōu)化，這樣做的目的就是廣告導流，有的回答起來好像很正規(guī)，但實際沒啥用，你大概率會去這家網(wǎng)站找房子。這一點希望大家明確，能審慎的看待個條回答。其次，分別說說幾家網(wǎng)站。前面幾條都是58，就說說58。58是一個大型綜合類網(wǎng)站，什么信息都發(fā)布，什么都做，信息獲取很廉價，但是這其中要自己話大力氣去甄別房源的真假。上面很多個人房源，打電話過去其實還是二房東，如果自己有時間去慢慢找，可以找到一些一房東，但就是要斗智斗勇，還有一個就是浪費時間，看到的照片也有可能跟實際不符，目的就是讓你去看，然后帶你看其他的房子。再一個我想說說鏈家，在所有房產(chǎn)中介中鏈家還是做的比較好的，比較正規(guī)。雖然很多人印象不好，除了鏈家，好像還真的沒有哪家比鏈家做得好，所以也說說。鏈家現(xiàn)在強調(diào)一個“真房源”，貝殼上的租房也是一樣。簡單的說你在鏈家和貝殼上看到的房源都是真實的一房東。但有一點，鏈家會收一個月房租作為中介費。費用問題，看個人，一分錢一分貨吧！我朋友簽的鏈家的租房合同有8頁，里面的條款十分詳細，房主的房產(chǎn)證、身份證在簽合同時都可以看得到。房子里面什么裝修，什么電器，電器什么牌子都會記下來，如果有糾紛都有理可依，物業(yè)鏈家的人也會陪著去做交割，確保你住房時不會要幫上一個租客交物業(yè)費。總之條款很多，不一一列舉，對安全性要求比較高一點的可以選擇鏈家，多花一點錢，省時間省心。最后補充一點，58和鏈家都是國內(nèi)比較優(yōu)秀的公司。針對租房只能說各家面對的客戶群不一樣，滿足市場的需求是不一樣的。58可能低端一點，適合錢不多的人，剛畢業(yè)的大學生或者一些工廠上班的人。鏈家就面對稍微高端一點的人群，白領、外企公司，對生活品質(zhì)和安全性有一定追求的人。本人剛畢業(yè)就租過二房東的房子，下班回去墻被城管砸了，屋里都是磚頭。但是沒錢我還是租的二房東的?，F(xiàn)在手頭稍微好點了，多花點錢享受到的服務還真是不一樣，所以年輕人還是努力奮斗吧！
租房網(wǎng)或者是趕集、58都不錯的。給你點租房的經(jīng)驗吧：一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣?。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著?！X得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
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