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房地產(chǎn)眾籌是什么，房產(chǎn)眾籌是什么

來源：整理 時間：2023-07-30 13:44:57 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，房產(chǎn)眾籌是什么

眾籌指的是在互聯(lián)網(wǎng)上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項(xiàng)目。2012年12月8日美國網(wǎng)站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)中，誕生了“房地產(chǎn)眾籌”模式。Fundrise提供住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等各種類型的不動產(chǎn)項(xiàng)目，投資門檻只有100美元。房產(chǎn)眾籌可以理解為多人投資一處房地產(chǎn), 共同擁有并共同獲取房產(chǎn)收益的過程。

房產(chǎn)眾籌是什么

2，一手房的房產(chǎn)眾籌是什么意思

通俗的來說就是大伙一起出資出資源買房，根據(jù)大伙簽訂的協(xié)議，享受未來的收益和承擔(dān)未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險。了解房產(chǎn)眾籌的項(xiàng)目，眾籌平臺：眾籌中原 上面就有，您可以去參考參考，希望能夠幫助到您！
看好房、繳定金、繳首付、繳契稅、配套費(fèi)、維修基金、辦銀行按揭、接房、繳物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、加壓費(fèi)、裝修、入住、辦房產(chǎn)證、土地證。

一手房的房產(chǎn)眾籌是什么意思

3，房地產(chǎn)眾籌到底是做什么的呢只聽別人說過不太明白求大神指點(diǎn)

這是一種新型的房地產(chǎn)方面的產(chǎn)品，這個我是比較熟悉的，在中籌網(wǎng)金，他們的網(wǎng)站有介紹。
合法集資。
以綠地為例：1。預(yù)期收益與實(shí)際收益沒有直接關(guān)系。只有設(shè)置了保底收益，才可靠；2。眾籌就是把一套開發(fā)商未售的房子拿出來，分成若干股份，您可以只買一股。然后開發(fā)商幫您賣掉或經(jīng)營。在一個期限內(nèi)，您除了收回您的成本，還可以有一定收益

房地產(chǎn)眾籌到底是做什么的呢只聽別人說過不太明白求大神指點(diǎn)

4，房地產(chǎn)眾籌是什么啊

把一套或一批、一整棟房地產(chǎn)拿出來，拆分成多個股份，面向社會出售股份；收益有兩種方式：1。經(jīng)營收益。通過開發(fā)商或第三方經(jīng)營，在持股期內(nèi)獲益后按股份分紅；2。銷售收益。通過開發(fā)商或第三方，高價銷售經(jīng)眾籌的物業(yè)，獲益分紅。
房產(chǎn)眾籌具體形式有好幾種，比如拿出一套超低折扣的房源，一群人參與搶購競拍，溢價部分作為投資受益給未競拍到的眾籌投資者；再比如，每人提前交10%的房款作為眾籌資金，提前預(yù)定房源，大定之前享受投資收益（6-10%一般），然后開發(fā)商變相實(shí)現(xiàn)了一定的融資，當(dāng)然還有其他很多種玩法，總之是營銷上面的金融創(chuàng)新，此處不表，來自我愛鋪網(wǎng)
房地產(chǎn)眾籌是全新的“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的投資方式，不同于P2P的是，這種投資方式是不動產(chǎn)的，而且資金是第三方管理，跟投資平臺沒關(guān)系，房子會永遠(yuǎn)在哪，不會跑的。

5，什么是房產(chǎn)眾籌

邦融理財?shù)姆慨a(chǎn)眾籌購房者通過邦融眾籌平臺成為眾籌人，或者直接報名競拍房子，所有參與眾籌的人分享房價溢價收益。
房地產(chǎn)眾籌是提供用戶住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等各種類型的不動產(chǎn)項(xiàng)目面向大眾籌集資金。http://www.tou360.com/xueyuan/206.htm
眾籌（crowdfunding）指的是在互聯(lián)網(wǎng)上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項(xiàng)目。2012年12月8日美國網(wǎng)站fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)中，誕生了“房地產(chǎn)眾籌”模式。fundrise提供住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等各種類型的不動產(chǎn)項(xiàng)目，投資門檻只有100美元。房產(chǎn)眾籌可以理解為多人投資一處房地產(chǎn), 共同擁有并共同獲取房產(chǎn)收益的過程。
所謂眾籌：翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資或群眾籌資，香港譯作「群眾集資」，臺灣譯作「群眾募資」。由發(fā)起人、跟投人、平臺構(gòu)成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創(chuàng)意的特征，是指一種向群眾募資，以支持發(fā)起的個人或組織的行為。一般而言是透過網(wǎng)絡(luò)上的平臺連結(jié)起贊助者與提案者。群眾募資被用來支持各種活動，包含災(zāi)害重建、民間集資、競選活動、創(chuàng)業(yè)募資、藝術(shù)創(chuàng)作、自由軟件、設(shè)計發(fā)明、科學(xué)研究以及公共專案等。Massolution研究報告指出，2013年全球總募集資金已達(dá)51億美元，其中90%集中在歐美市場。世界銀行報告更預(yù)測2025年總金額將突破960億美元，亞洲將占比將大幅成長。
房地產(chǎn)眾籌是用眾籌模式顛覆房地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)。由大眾投入資金認(rèn)籌房地產(chǎn)項(xiàng)目，成為項(xiàng)目支持人，減少房產(chǎn)開發(fā)的資金成本。 項(xiàng)目支持人在房子蓋好后可以認(rèn)購房屋，抹去房子的銷售成本。無憂我房的房產(chǎn)眾籌模式是向支持者回報“現(xiàn)金收益+購房優(yōu)惠+定制特權(quán)+選房特權(quán)”等一系列政策，房產(chǎn)眾籌也是最近這一年內(nèi)新興行業(yè)，相對還是靠譜。還是那句投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎。
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