不論國(guó)籍、身份、購(gòu)買(mǎi)，只要能證明購(gòu)買(mǎi)人的真實(shí)身份，就可以購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)。中國(guó)人買(mǎi)日本房產(chǎn)只需要三個(gè)證件:護(hù)照、身份證、經(jīng)過(guò)公證的身份證、委托書(shū)。東京60%的人口都有火爆的租房市場(chǎng)。2015年9月日本房地產(chǎn)投資同比上漲7.9%，投資且收益率高達(dá)6%。2014年日本房地產(chǎn)交易量上漲16%，達(dá)到5.05萬(wàn)億人民幣，7年來(lái)首次突破5萬(wàn)億人民幣。

日本最新簽證政策:為了呼吁更多海外游客赴日旅游，只要資產(chǎn)(包括房產(chǎn))滿(mǎn)足一定條件，就可以申請(qǐng)將在日停留時(shí)間從目前的90天延長(zhǎng)至一年。對(duì)于日本買(mǎi)家，日本政府將以“相當(dāng)高的收入者”為目標(biāo)，從2015年1月19日起，新發(fā)放的訪(fǎng)日日本游客“多次簽證”有效期放寬至5年，并允許父母、子女和配偶單獨(dú)赴日。希望能幫到你。

李嘉誠(chéng)現(xiàn)在正在增加在歐洲的頭寸。在拋售內(nèi)地和香港資產(chǎn)的同時(shí)，李在其他地區(qū)的投資也一直在增加。以英國(guó)為例，從房地產(chǎn)到港口，從天然氣到屈臣氏，his 投資 antenna幾乎延伸到英國(guó)的每一個(gè)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，截至2016年上半年，his 投資有56%在歐洲，其中英國(guó)是“主戰(zhàn)場(chǎng)”，約占37%。此外，德國(guó)和中國(guó)的傳統(tǒng)移民國(guó)家澳大利亞、新西蘭、加拿大也是重點(diǎn)投資目標(biāo)。

該交易已獲公司股東及澳洲政府對(duì)外投資批準(zhǔn)截至目前，李嘉誠(chéng)、其長(zhǎng)子李澤鉅及信托直接或間接持有長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)約31.47%股權(quán)及長(zhǎng)爵約30.16%股權(quán)。近年來(lái)，李嘉誠(chéng)多次拋售或減持內(nèi)地和香港資產(chǎn)，轉(zhuǎn)而增持/123，456，789-0//123，456，789-1/。因此，市場(chǎng)已經(jīng)習(xí)慣了出售固網(wǎng)電信服務(wù)。去年，總裁兼副董事長(zhǎng)李澤鉅明確表示，“沒(méi)有什么是不能賣(mài)的”，除了長(zhǎng)江中心和將作為總部的和記黃埔大廈。

2014年，美國(guó)房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲6%左右。這個(gè)消息來(lái)自于一個(gè)重要的全國(guó)性協(xié)會(huì)的貿(mào)易會(huì)議。該會(huì)議于上月11日召開(kāi)，會(huì)議指出房屋建筑率創(chuàng)下50年新低，推動(dòng)美國(guó)房?jī)r(jià)在2014年繼續(xù)上漲，預(yù)估漲幅為6%。建造新房是緩解庫(kù)存短缺的唯一途徑。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在為期四天的三次會(huì)議上告訴我們。2013年美國(guó)住宅平均房?jī)r(jià)中值將比去年上漲11%以上，上漲至19.7萬(wàn)美元左右，2014年美國(guó)房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲近6%。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化周期是多少年？來(lái)自美國(guó)和其他地方的大約21，000名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和大量人員報(bào)名參加了會(huì)議。會(huì)上，云確定了2014年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最值得關(guān)注的十大城市，包括鹽湖城、坦帕、那不勒斯、亞特蘭大、休斯頓、夏洛特、北卡羅來(lái)納、丹佛、西雅圖、鳳凰城、亞利桑那和華盛頓。

適合有經(jīng)濟(jì)能力的人，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚的不鼓勵(lì)。投資 海外個(gè)人對(duì)房產(chǎn)的看法不僅是投資也是資產(chǎn)配置的需要。目前主要國(guó)家投資澳洲、美國(guó)、加拿大、英國(guó)、香港、東南亞、韓國(guó)、日本等。哪個(gè)國(guó)家比較好，看你自己的需求投資。投資人需要考慮以下幾點(diǎn):目標(biāo)國(guó)家用資金預(yù)算財(cái)產(chǎn)類(lèi)型投資模式風(fēng)險(xiǎn)控制如果條件允許，可以實(shí)地考察。

面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與海外的巨大結(jié)構(gòu)性差異，更多的人糾結(jié)于海外房地產(chǎn)投資:要不要投資，怎樣。80%的高收入群體有海外-1/第一次提及意向海外房地產(chǎn)投資，更多的人把它與國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市的置業(yè)趨勢(shì)聯(lián)系起來(lái)投資。有了市場(chǎng)，根據(jù)童淵海外-1/，胡潤(rùn)研究院2015年發(fā)布的海外購(gòu)房趨勢(shì)報(bào)告顯示，中國(guó)高達(dá)80%的受訪(fǎng)高凈值人群表示未來(lái)會(huì)有投資123459，

投資 海外房地產(chǎn)沒(méi)有想象中那么難。近幾年國(guó)內(nèi)的投資嗅到了海外房地產(chǎn)投資的商機(jī)。2014年首次超過(guò)中國(guó)海外商業(yè)地產(chǎn)投資可見(jiàn)置業(yè)熱情。童淵海外 投資表示，在海外 投資房地產(chǎn)中，銀行的融資工具也可以有效地用于融資和套期保值。

外聯(lián)國(guó)家都有以研究為導(dǎo)向的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，以高度的專(zhuān)業(yè)性著稱(chēng)。迄今為止，他們?cè)诿绹?guó)參與了60多個(gè)項(xiàng)目投資，無(wú)一失敗。外聯(lián)方案直接參與了總額超過(guò)400億美元的項(xiàng)目，成功地在美國(guó)創(chuàng)造了數(shù)萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。其中，海外移民為紐約哈德遜城市廣場(chǎng)一期工程籌集了6億美元，這是美國(guó)唯一的國(guó)家利益項(xiàng)目。由于克利夫蘭大學(xué)醫(yī)院和安永大樓的落成，克利夫蘭政府授予何梅女士杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。

外聯(lián)自2011年起連續(xù)五年參加投資美國(guó)高峰論壇，邀請(qǐng)美國(guó)移民局前官員、美國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、美國(guó)政府駐華代表及經(jīng)濟(jì)學(xué)家，為國(guó)內(nèi)投資民眾及同行搭建一個(gè)公平、便捷、權(quán)威的交流平臺(tái)。2014年7月，外聯(lián)和權(quán)威財(cái)經(jīng)媒體福布斯生活推出全球投資移民熱點(diǎn)，這是國(guó)內(nèi)第一份最全面、最準(zhǔn)確的投資移民行業(yè)研究報(bào)告。

首先，將經(jīng)濟(jì)分為實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融經(jīng)濟(jì)。二者關(guān)系密切，因?yàn)榻鹑诮?jīng)濟(jì)包括投資來(lái)源、結(jié)構(gòu)和數(shù)量。投資的這些方面與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)直接相關(guān)。國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)從過(guò)去幾年8%的增速下降到67%。但這不是壞消息，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化。如何改變經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，要看十八大報(bào)告，因?yàn)閳?bào)告最準(zhǔn)確、最權(quán)威地包含了中國(guó)十八大后的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。實(shí)體經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)部門(mén)是提高技術(shù)水平:一是要進(jìn)一步提高傳統(tǒng)行業(yè)的科技水平，提高生產(chǎn)率；二是發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。

另外，就是環(huán)保。十八大以來(lái)，中國(guó)更加重視環(huán)境問(wèn)題，政策也更加有效，環(huán)保工作可能會(huì)在短時(shí)間內(nèi)、局部地抑制一些傳統(tǒng)的粗放型產(chǎn)業(yè)，從而減緩經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)只屬于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，環(huán)境保護(hù)是十八大報(bào)告中提到的“戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整”，成功的環(huán)保工作不僅可以繁榮一些綠色產(chǎn)業(yè)，而且有利于人們的身心發(fā)展，從而優(yōu)化勞動(dòng)力的素質(zhì)。