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商貸7成什么意思，2014年房貸按揭七成是什么意思

來源：整理 時(shí)間：2023-07-13 02:18:51 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，2014年房貸按揭七成是什么意思

就是首百分之三十比如你房子買成五十萬哪么你首付十五萬余下的加利息每月月付。
就是說100萬的房子可以貸款70萬。

2014年房貸按揭七成是什么意思

2，銀行貸款七成指的是房子成交價(jià)七成還是評估價(jià)七成

銀行貸款七成，指的是房子成交價(jià)七成。評估價(jià)一般是交稅的時(shí)候?yàn)楸苊赓I賣雙方低價(jià)避稅則必須按照評估價(jià)交稅。
包括在內(nèi)，接受方將繼續(xù)承擔(dān)還貸的責(zé)任！

銀行貸款七成指的是房子成交價(jià)七成還是評估價(jià)七成

3，按揭成數(shù)7成是什么意思比如我買10萬元的房子首期付3萬是這個(gè)

新房是這樣，二手房的話會有個(gè)評估，比如你買10萬的房子，評估值是9萬，那么你可貸款額度是9萬X70%=6.3萬，10萬-6.3萬=3.7萬；現(xiàn)在3.7萬是你的首付款，并不是你理解的3萬；銀行確定的是貸款額，取你成交價(jià)和評估值較低的，執(zhí)行70%，如果是二手房的話就是上述情況了。

按揭成數(shù)7成是什么意思比如我買10萬元的房子首期付3萬是這個(gè)

4，房貸應(yīng)該怎么算

一般都是首套房可以貸7成的，如果是首套按基準(zhǔn)利率6.6%來算的話五年的是4200不到，10年的是2400不到，如果你有公積金的話可以申請個(gè)公積金貸款基準(zhǔn)利率是4.5%比商貸升不少利息呢
首套房貸七成指的就是房子評估價(jià)或者是買賣合同價(jià)取低×70%（指2首房，一手房不需要評估）
http://soufun.com/house/tools.htm,可以貸七成就是銀行可以發(fā)放房產(chǎn)價(jià)值的70%貸款，例如您的房產(chǎn)價(jià)值100萬，銀行貸七成就是發(fā)放您70萬貸款，其余30萬要自己付款。

5，二套房商業(yè)貸款首付七成是什么意思

二套房商業(yè)貸款是指已經(jīng)貸過一次住房貸款或者目前還有住房貸款未結(jié)清；首付7成是首付款需支付房屋總價(jià)的70%，100萬需支付70萬，最多只能貸30萬的款。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。　　二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低?！　∨c此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
二套房商業(yè)貸款：是指已經(jīng)貸過一次住房貸款或者目前還有住房貸款未結(jié)清。七成首付：是指購房者給房地產(chǎn)商首付七成，就是總付款的七成即70%。1. 2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。2. 二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。3. 與此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
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