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為什么房貸不降反升,降到6552013年為什么我每月還的房貸卻不降反升呢

來源:整理 時間:2023-07-07 15:45:29 編輯:金融知識 手機(jī)版

1,降到6552013年為什么我每月還的房貸卻不降反升呢

這是銀行分段計(jì)息造成的。利率下調(diào)后,每月月供減少,但是其中每月的本金部分會增加。而1月份月供中利息部分是12月份的,按原有利率計(jì)算,部分是1月的按新利率計(jì)算。真正房貸降低從2月開始
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降到6552013年為什么我每月還的房貸卻不降反升呢

2,央行去年己經(jīng)降準(zhǔn)降息了應(yīng)該從一月開始執(zhí)行為什么我的貸不降反什

對于絕大部分以房貸方式購房的市民而言,今年五次降息的利好,將在下月開始顯現(xiàn)。不過,銀行理財(cái)師提醒,由于1月份處于跨越年度分段計(jì)息特殊時期,1月份的房貸很有可能“不降反升”,到2月份降息對房貸的影響才真正顯現(xiàn)。歡迎采納
貸款降的很少,長很常見!再看看別人怎么說的。

央行去年己經(jīng)降準(zhǔn)降息了應(yīng)該從一月開始執(zhí)行為什么我的貸不降反什

3,為何2013年房貸月供不降反升

您用的應(yīng)該是等額本金的還款方式吧,這樣的方式是到后期數(shù)額增加的,等額本息的的話現(xiàn)在應(yīng)該是比之前有所減少的
您好??!有的銀行是一年或者兩年增、跌一次,一般都是會漲,銀行都是霸王條款,去討說法一般沒用。。。
不是吧,基本都是降的啊,不過銀行可以上浮10%的

為何2013年房貸月供不降反升

4,農(nóng)村信用社利息為何不降反升呢

國內(nèi)所有銀行的存貸款利息都是央行統(tǒng)一規(guī)定的,降的不止是農(nóng)村信用社。利息有降有升,單純按經(jīng)濟(jì)學(xué)來說利率的決定有 ①古典觀點(diǎn):利率決定于資本市場可貸資金的供給與需求:使得儲蓄與投資相等的利率水平。 兩分法:商品市場與貨幣市場分離(沒有相互影響)②凱恩斯:利率取決于貨幣市場的供給與需求。認(rèn)為儲蓄主要由收入水平?jīng)Q定。但是往往央行可能根據(jù)不同時期的國家需要進(jìn)行調(diào)節(jié),存在很多的利益需要,但是不會偏離不然就會亂套。
不會吧,肯定都是降的啊,央行一出,誰敢不執(zhí)行啊。。。再看看別人怎么說的。
你是指存款還是貸款利率。6月8號央行調(diào)了利率規(guī)定后,因銀行存款竟?fàn)帀毫Υ?,所以多?shù)銀行都調(diào)高了。貸款各地情況不一樣。

5,本來每個月房貸還款2976為什么新年第一個月卻變成了3099不減

因?yàn)榻迪⒘?利息調(diào)整了,第一個一般都會多幾十塊,下個月就比去年的少了不少的!我之前打銀行電話,他們是這么回答的,事實(shí)也是如此!至于降息調(diào)整的第一個月還款額不降反升,她們也沒說明白!
央行去年兩次降息,5年以上貸款基準(zhǔn)利率從7.05%下調(diào)至6.55%。按照慣例,絕大多數(shù)銀行于今年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率。然而,不少“房奴”發(fā)現(xiàn),自己1月份的房貸還款竟然比去年沒降息的月供還要多。這到底是怎么回事呢?網(wǎng)友“ww2209”日前在微博爆料,她于2009年12月開始的銀行房貸業(yè)務(wù),以等額本金方式還款,在利率降低的情況下今年1月份的還款額反而增加了60元。經(jīng)過該網(wǎng)友進(jìn)一步了解,還款本金并未發(fā)生變化,多出的60元是在利息上的。明明利率降低了,1月份交的房貸反而上升了,這讓這位網(wǎng)友非常不解?!拔抑懊吭逻€1394元,2013年1月還1412元,增加18元?!笔忻窳恳卜从?,“起初我還沒注意,后來發(fā)現(xiàn)扣款信息還真是不對,怎么反而多了?” 柳女士說,利率降了還款額卻多了讓她想不明白。她向銀行詢問過,銀行給出的說法是,2013年1月份是新舊利率合并計(jì)算,當(dāng)月計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)為31天,而平時的計(jì)費(fèi)基數(shù)為30天?!耙簿褪钦f,銀行多收了我一天的利息”。
文章TAG:為什么什么房貸不降為什么房貸不降反升

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