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什么是交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如何進(jìn)行避節(jié)稅的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

來源：整理 時(shí)間：2023-08-02 04:41:58 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，如何進(jìn)行避節(jié)稅的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要規(guī)避不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的土地增值稅、契稅,降低不動產(chǎn)運(yùn)營中的企業(yè)所得稅,如何避免視不動產(chǎn)單一是否存在于項(xiàng)目公司及項(xiàng)目公司是否存在存量債務(wù),無不滿足上述條件,需要進(jìn)行構(gòu)建形成可避/節(jié)稅的基礎(chǔ)資產(chǎn)。無論何種設(shè)計(jì),類REITs的償債來源均為不動產(chǎn)運(yùn)營凈收入、處置收入及原始權(quán)益人提供的外部支持,保障措施有整體回租、設(shè)置保證金賬戶、運(yùn)營凈收入+處置收入對各檔投資者本息的超額覆蓋,并視超額覆蓋程度確定發(fā)行證券的級別。
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如何進(jìn)行避節(jié)稅的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

2，如何在并購項(xiàng)目中設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)

1、收購方式（資產(chǎn)還是股權(quán)）、2、支付方式（現(xiàn)金/股權(quán)互換）與時(shí)間、3、交易組織結(jié)構(gòu)（離岸與境內(nèi)、企業(yè)的法律組織形式、內(nèi)部控制方式、股權(quán)結(jié)構(gòu)）4、融資結(jié)構(gòu)5、風(fēng)險(xiǎn)分配與控制6、退出機(jī)制
不用那么麻煩。對方以固定資產(chǎn)與土地出資，你們單位以現(xiàn)金出資成立一家公司就可以了。這個(gè)時(shí)候如果雙方約定共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，也不產(chǎn)生營業(yè)稅。因?yàn)槭窃诮?xiàng)目，如果按實(shí)際成本評估出資，也不產(chǎn)生收益，也不用擔(dān)心所得稅。因?yàn)榘磳?shí)際成本出資，可能評估價(jià)與市場價(jià)差不多，也不用擔(dān)心土地增值稅。所以一方以建筑物出資，一方以現(xiàn)金出資成立一家聯(lián)營公司就可以了～希望對您有所幫助～

如何在并購項(xiàng)目中設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)

3，信托投資公司是什么性質(zhì)的公司這類公司的業(yè)務(wù)都有哪些

信托投資公司是什么性質(zhì)的公司？信托公司是屬于國務(wù)院直屬銀行間市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)，即銀監(jiān)會監(jiān)管的具有金融牌照的金融公司，屬于投資銀行。這類公司的業(yè)務(wù)都有哪些？融資業(yè)務(wù)，理財(cái)業(yè)務(wù)是目前信托公司主要的兩大業(yè)務(wù)。通常的做法是將企業(yè)的融資需求通過風(fēng)險(xiǎn)管控手段和交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，打包成為一個(gè)固定收益的理財(cái)產(chǎn)品，賣個(gè)有錢的老百姓，銀行理財(cái)資金，或者保險(xiǎn)資金等等。融資時(shí)可以收取一部分信托報(bào)酬，發(fā)行時(shí)可以收取一部分理財(cái)費(fèi)用。
融資業(yè)務(wù)，理財(cái)業(yè)務(wù)是目前信托公司主要的兩大業(yè)務(wù)，即銀監(jiān)會監(jiān)管的具有金融牌照的金融公司，屬于投資銀行。 這類公司的業(yè)務(wù)都有哪些，賣個(gè)有錢的老百姓，銀行理財(cái)資金，打包成為一個(gè)固定收益的理財(cái)產(chǎn)品。 通常的做法是將企業(yè)的融資需求通過風(fēng)險(xiǎn)管控手段和交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)？ 信托公司是屬于國務(wù)院直屬銀行間市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)信托投資公司是什么性質(zhì)的公司，或者保險(xiǎn)資金等等。 融資時(shí)可以收取一部分信托報(bào)酬
簡單點(diǎn)說，就是投資者出于信任，將資金委托給信托公司進(jìn)行投資，期待資本增值。公司的業(yè)務(wù)就是發(fā)行基金，和大資金投資。

信托投資公司是什么性質(zhì)的公司這類公司的業(yè)務(wù)都有哪些

4，資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)有哪些

一、交易結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn) 盡職調(diào)查完成，意味著并購前工作的告一段落。在盡職調(diào)查基礎(chǔ)上，最為重要的、也是最先要考慮的工作就是交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，這也是法律人最能發(fā)揮智慧的地方。 1、路徑合法性風(fēng)險(xiǎn) 無論何種路徑，合法性是第一位的要求。 業(yè)務(wù)中常遇到投資或財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢，老股東在轉(zhuǎn)讓控股權(quán)后期望獲取穩(wěn)定收益，作出的路徑安排是在并購時(shí)作出特別或補(bǔ)充約定：小股東不參與經(jīng)營管理獲取固定回報(bào)。 這種安排同樣面臨合法性瑕疵，在此情況下，優(yōu)先股制度就不能滿足轉(zhuǎn)讓控股權(quán)后小股東的利益預(yù)期，而合法的安排是由大股東進(jìn)行股權(quán)托管或表決權(quán)征集，由大股東向小股東支付托管報(bào)酬或征集費(fèi)用。 2、并購前重組風(fēng)險(xiǎn) 在并購交易中，往往不是一個(gè)單項(xiàng)的股權(quán)交易，通常會基于一些必要的考慮設(shè)計(jì)出并購前重組，即先由各方分別或單獨(dú)實(shí)施自身的重組，然后再進(jìn)行并購交易。 3、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 交易結(jié)構(gòu)中，除了合法性風(fēng)險(xiǎn)，第二位的風(fēng)險(xiǎn)就是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。我國稅務(wù)法規(guī)的高度政策化、文件化無疑又加重了這些風(fēng)險(xiǎn)。 因此，需要高度關(guān)注重組結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，一定要聽取財(cái)務(wù)甚至稅務(wù)顧問的專業(yè)意見。 而且如果目標(biāo)公司是自然人股東，股權(quán)溢價(jià)交易就存在20%個(gè)人所得稅問題，以及收購方的代扣代繳法律義務(wù)。因此，需要進(jìn)行必要的股權(quán)調(diào)整安排，從而過濾自然人屬性的股東股權(quán)再實(shí)施交易。 4、擔(dān)保設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn) 由于并購交易金額大、周期長、環(huán)節(jié)多，而且相當(dāng)多的交易風(fēng)險(xiǎn)會在并購交易結(jié)束后才能逐步釋放。因此交易各方風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)周期不盡相同，對于擔(dān)保制度的設(shè)計(jì)著眼點(diǎn)也不相同。 二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 并購交易中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在： 1、財(cái)務(wù)資料完整性風(fēng)險(xiǎn) 由于財(cái)務(wù)資料歸屬于目標(biāo)公司，但老股東往往會顧慮于財(cái)務(wù)資料包含的“不利”因素，往往會隱瞞或甚至毀損部分財(cái)務(wù)資料，從而導(dǎo)致財(cái)務(wù)資料、財(cái)務(wù)檔案不完整，造成目標(biāo)公司可能遭受處罰。 2、審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表附注風(fēng)險(xiǎn) 審計(jì)報(bào)告是公司財(cái)務(wù)事項(xiàng)的第三方審視，往往會披露一些風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，而財(cái)務(wù)報(bào)表附注通常都是需要關(guān)注的財(cái)務(wù)事項(xiàng)，在這些信息中尤其是保留意見、強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)中都會包含目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)瑕疵信息。 3、利潤歸屬確定 如果并購交易主體中涉及到上市公司，存在利潤歸屬節(jié)點(diǎn)的界定問題，這種歸屬約定之際關(guān)系到上市公司的業(yè)績。 4、期后事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn) 由于并購交易活動都會持續(xù)一段時(shí)間，而目標(biāo)公司通常又不可能終止經(jīng)營等待并購?fù)瓿?，雙方據(jù)以交易的審計(jì)報(bào)告、評估報(bào)告都是基于一個(gè)暫定的基準(zhǔn)日，從基準(zhǔn)日到實(shí)際交割日所持續(xù)的時(shí)間是不確定的，該期間所發(fā)生的事項(xiàng)如何調(diào)整、經(jīng)營盈虧如何承擔(dān)或享有都需要予以明確。 5、價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn) 交易價(jià)款的支付，需要根據(jù)具體的交易結(jié)構(gòu)合理安排，既要考慮相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)控制，還要考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制，并且一定要留有尾款在交易完成后一定期間后支付，以防范交割、交接后風(fēng)險(xiǎn)的釋放。 三、正式合同風(fēng)險(xiǎn) 正式合同簽署時(shí)，不同于框架協(xié)議，不僅要求簽約主體在法律形式上予以最終落地，而且從形式到內(nèi)容的合法性、有效性、完整性也需要特別關(guān)注，可能包括各種附件、附屬協(xié)議的簽訂與完備。 當(dāng)然，正式合同并不意味著契約文本的結(jié)束，可能還需要針對甩尾事項(xiàng)、特別事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，但至少要對這些事項(xiàng)的處理原則加以明確。 四、股權(quán)交割風(fēng)險(xiǎn) 基于不同的目標(biāo)公司，股權(quán)交割的要求、主管機(jī)關(guān)不盡相同，辦理股權(quán)交割的流程以及所要一并辦理的變更事項(xiàng)也不相同，有些股權(quán)交割還需要前置審批（如外商投資企業(yè)），有的需要辦理鑒證手續(xù)，對于各種特殊法律規(guī)范的特別性要求要予以特別的關(guān)注，以免存在程序或效力瑕疵。 五、公司交接風(fēng)險(xiǎn) 股權(quán)交割只是對目標(biāo)公司實(shí)際控制的前提，但并不意味著對公司的實(shí)質(zhì)性控制，對公司的交接，包括法律交接（各機(jī)關(guān)的更換、相應(yīng)證照的變更等）和實(shí)時(shí)交接，才是對公司控制的現(xiàn)實(shí)層面。該等交接可以在股權(quán)交割前、交割后或交割中實(shí)施。 在公司交接中，一方面要注意目標(biāo)公司的平穩(wěn)交接，另一方面要完善各種交接手續(xù)，制定完善的交接文書，以界定責(zé)任、保存證據(jù)。 在公司交接前，通常都會存在過渡安排，以體現(xiàn)交易各方對公司的共管安排，避免目標(biāo)公司處于單方控制下的變動風(fēng)險(xiǎn)。 六、勞動事務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 并購交易通常都會涉及到員工遣散問題、尤其是高管安置、董事監(jiān)事更換問題，一方面在盡職調(diào)查時(shí)就要關(guān)注是否存在高額的離職補(bǔ)償安排或者遣散更換的限制條件甚至是禁止條款，另一方面在正式交易文本中一定要清晰約定此類事項(xiàng)的處理方法，明確責(zé)任的主體、責(zé)任內(nèi)容、責(zé)任救濟(jì)、替代處理方案等相關(guān)內(nèi)容。

5，股權(quán)投資交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括哪些內(nèi)容

交易結(jié)構(gòu)包括1、收購方式（資產(chǎn)/股權(quán)）、2、支付方式（現(xiàn)金/股權(quán)互換）與時(shí)間、3、交易組織結(jié)構(gòu)（離岸與境內(nèi)、企業(yè)的法律組織形式、內(nèi)部控制方式、股權(quán)結(jié)構(gòu)）4、融資結(jié)構(gòu)5、風(fēng)險(xiǎn)分配與控制6、退出機(jī)制條款清單中包括了交易結(jié)構(gòu)的基本內(nèi)容，但并不是全部。達(dá)成交易結(jié)構(gòu)的共識是買賣雙方談判協(xié)商中最重要、最費(fèi)時(shí)的階段之一。
股權(quán)分配是公司穩(wěn)定的基石.一般而言，創(chuàng)業(yè)初期股權(quán)分配比較明確，結(jié)構(gòu)比較單一，幾個(gè)投資人人按照出資多少分得相應(yīng)的股權(quán)。但是，隨著企業(yè)的發(fā)展，必然有進(jìn)有出，必然在分配上會產(chǎn)生種種利益沖突。同時(shí),實(shí)際中,存在許多隱名股東、干股等特殊股權(quán),這些不確定因素加劇了公司運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn).當(dāng)公司運(yùn)作后,各種內(nèi)部矛盾凸現(xiàn),在矛盾中股東維護(hù)自身利益的依據(jù)就是股權(quán)比例和股東權(quán)利.所以,實(shí)踐中許多中小投資者忽視股權(quán)比例和股東權(quán)利的調(diào)整,最后在公司內(nèi)部矛盾中陷于進(jìn)退兩難的境地.而這種局面也把公司推向風(fēng)險(xiǎn)損失的邊緣.因此，本人認(rèn)為:合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)是公司穩(wěn)定的基石?！　∫?、股權(quán)結(jié)構(gòu)不是簡單的股權(quán)比例　　許多投資者都知道,股權(quán)比例是取得公司管理權(quán)的主要因素.如果把股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理解為簡單的股權(quán)比例或投資比例,下面的探討就沒有實(shí)際意義了.　　股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是以股東股權(quán)比例為基礎(chǔ),通過對股東權(quán)利,股東會及董事會職權(quán)與表決程序等進(jìn)行一系列調(diào)整后的股東權(quán)利結(jié)構(gòu)體系。　　二、股權(quán)比例與公司管理公司決策　　股權(quán)是一種基于投資而產(chǎn)生的所有權(quán).公司管理權(quán)來源于股權(quán)或基于股權(quán)的授權(quán).公司決策來源于股權(quán)，同時(shí)又影響公司管理的方向與規(guī)模.　　有些投資者僅僅是投資而不參與公司管理,有些投資者同時(shí)參與公司管理.而股東只要有投資,就會產(chǎn)生一定的決策權(quán)利,差別在于決策參與程度和影響力.所以,股東的意見能否形成影響公司管理運(yùn)作的決策意見是非常重要的,而取得決策權(quán)的首要基礎(chǔ)是股權(quán)比例.取得決策權(quán)的股東就是法律上的控股股東.　　公司法關(guān)于控股股東的含義，是指其出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東?！　∪?、取得控股股東的簡單方式　　1、直接實(shí)際出資達(dá)百分之五十以上是最有效的方式.　　2、直接實(shí)際出資沒有達(dá)到百分之五十,但股權(quán)比例最大,再通過吸收關(guān)聯(lián)公司股東、密切朋友股東、近親屬股東等形式,以聯(lián)盟形式在公司形成控股局勢.　　以上兩種方式,均是在同股同表決權(quán)基礎(chǔ)上進(jìn)行的簡單設(shè)計(jì)　　四、表決權(quán)設(shè)計(jì)變更的控股股東　　股東之間沒有厲害關(guān)系,實(shí)際出資也未達(dá)到百分之五十以上.不能形成股東之間的聯(lián)盟,這種情況下,如何對公司進(jìn)行控股呢?　　這種情況下,就需要在公司成立之初時(shí),在公司章程的起草方面下功夫.通過公司章程,來擴(kuò)大己方的表決權(quán)數(shù),這樣的設(shè)計(jì)就突破了同股同表決權(quán)的常例.　　要實(shí)現(xiàn)這個(gè)股權(quán)設(shè)計(jì)的目的,一般情況下是己方有一定的市場優(yōu)勢或技術(shù)優(yōu)勢或管理優(yōu)勢,通過這些優(yōu)勢彌補(bǔ)投資資金上的不足.通過這些優(yōu)勢換取表決權(quán).　　現(xiàn)實(shí)操作中,很多技術(shù)型、市場型、管理型投資者忽略這點(diǎn),而使自己在公司的后續(xù)運(yùn)作中難以施展手腳,從而使應(yīng)有的技術(shù)\市場和管理優(yōu)勢未在公司運(yùn)作中實(shí)現(xiàn)利益最大化.　　這種股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要突破公司法的常規(guī)要求,在實(shí)際中需要做細(xì)致的操作設(shè)計(jì)方可達(dá)到有效的后果.　　五、股東權(quán)利的弱化或強(qiáng)化　　股東權(quán)利有自益權(quán)和共益權(quán)兩方面,前者如盈余分配權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)、新股優(yōu)先認(rèn)購等等,后者如表決權(quán)、股東大會召集權(quán)、質(zhì)詢權(quán)、提起派生訴訟權(quán)權(quán).　　常規(guī)的股權(quán)設(shè)計(jì)遵循的是同等出資同等權(quán)利.但遇有隱名股東,干股等情況下,如果不對股東權(quán)利進(jìn)行弱化或強(qiáng)化,一旦顯明股東、干股持有人依公司法訴求其完整股東權(quán)利時(shí),損害的不僅僅是實(shí)際投資人的利益,同時(shí)也將公司推向危險(xiǎn)的境地.實(shí)際中,本律師也多有遇見.如有些干股持有人要求解散公司并要求分配剩余資產(chǎn),有些顯明股東以公司侵犯其股東權(quán)利要求法院撤銷工商部門做出的公司變更登記,有些顯明股東要求分配公司紅利,------等等　　所以在實(shí)踐中需要運(yùn)用章程、股東合同等形式予以約束\明確相關(guān)股東之間的權(quán)利取舍.只有在公司成立之初做相應(yīng)的股東權(quán)利設(shè)計(jì),才可以有效的避免今后產(chǎn)生糾紛.　　股東權(quán)利的弱化或強(qiáng)化同樣適用于公司吸收優(yōu)秀的技術(shù)型、市場型、管理型人才進(jìn)入公司.通過給予一定的股東權(quán)利,留住優(yōu)秀人才,這已經(jīng)是國外一些公司常用的手法.　　不管出于何種目的,在設(shè)計(jì)股東權(quán)利的弱化或強(qiáng)化時(shí),首先要做到符合法律的的要求;其次必須以合法的形式予以明確,可以采用章程,可以采用合同;同時(shí)要把握好各項(xiàng)股東權(quán)利的精確設(shè)計(jì),該弱化的權(quán)利必須徹底弱化.　　六、股東會及董事會職權(quán)和表權(quán)事項(xiàng)的設(shè)計(jì)　　公司法里只是慨略式的規(guī)定了股東會及董事會的職權(quán)及表決方式.而每個(gè)公司的實(shí)際情況千差萬別,公司在設(shè)計(jì)股權(quán)結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)該通盤考慮一些重大事項(xiàng)決策所歸表決部門以及表決程序.有些封閉式的公司就規(guī)定股東對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),要求全體股東2\3的表決權(quán)通過以維護(hù)公司的人合性.有些公司甚至對股東死亡后其繼承人進(jìn)入公司決策層\管理層的表決比例或時(shí)限……　　有限責(zé)任公司體現(xiàn)了資合性和人合性,在公司成立之初,投資者應(yīng)充分考慮自己的投資目的、投資額、投資所占公司比例,結(jié)合自己的各項(xiàng)優(yōu)勢對股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行深入的分析考慮,這樣不僅僅只為股東個(gè)人利益,也為公司今后穩(wěn)健發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).
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