2.一線城市房價(jià)上漲15%。2014年、2015年一線城市高價(jià)地將在2016年入市，北京燕郊房價(jià)走勢圖2016 北京燕郊房價(jià)會(huì)漲嗎？北郊人在北京上買房不是一件容易的事，二手房房價(jià)接近2016年12月，相比去年限購，朝陽區(qū)房價(jià)均價(jià)下降了15%左右。

這是去年3月17日之前樓市狂熱氣氛的典型寫照，北京。然而，正是在3月17日北京發(fā)布了“3月17日新政”對“認(rèn)房又認(rèn)貸”，提高二套房首付。這個(gè)被稱為北京最嚴(yán)樓市調(diào)控措施的“3.17新政”，昨天正好一周年。今年，北京樓市真的降溫了嗎？二手房房價(jià)接近2016年12月。相比去年限購，朝陽區(qū)房價(jià)均價(jià)下降了15%左右！

2016年悄然而至。雖然房地產(chǎn)行業(yè)仍然充滿許多變數(shù)，但一些趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。網(wǎng)上各種預(yù)測此起彼伏。下面說說2016年房地產(chǎn)不可避免的事件。1.三四線城市房價(jià)繼續(xù)下降。2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出鼓勵(lì)開發(fā)商沒落房價(jià)。鼓勵(lì)并不是強(qiáng)制性的，“鼓勵(lì)”大概就是在政策上對開發(fā)商“讓步”以促進(jìn)下降房價(jià)2016年房地產(chǎn)行業(yè)改革力度加大，導(dǎo)致房企成本下降，有利于房價(jià)下降。

2.一線城市房價(jià)上漲15%。2014年、2015年一線城市高價(jià)地將在2016年入市。與此同時(shí)，一線城市庫存去化周期減少了50%，再加上房貸政策的寬松和積分落戶政策的推動(dòng)，需求正在持續(xù)積累，一線城市成為資本最后的避風(fēng)港。房價(jià)也將延續(xù)2015年的上升趨勢。3.房價(jià)九城會(huì)漲。2016年深圳、蘇州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和廣州最有可能表現(xiàn)較好。

北京房價(jià)未來十年不會(huì)出現(xiàn)庫存下降房價(jià)正在超限額上漲的城市北京樓市在緊縮和寬松政策的交替下穩(wěn)步上漲，據(jù)-2，一年來的樓市回暖直接體現(xiàn)在房價(jià)。報(bào)告顯示，去年7月100個(gè)城市的平均值為10685元/平方米房價(jià)，一年后上漲至12009元/平方米，漲幅約為12.39%。新報(bào)告顯示，上半年庫存減少趨勢明顯，連續(xù)10個(gè)月保持庫存下降趨勢。

專家表示，在繼續(xù)“去庫存”的同時(shí)，要警惕高杠桿帶來的資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。冷卻房地產(chǎn)銷售的投資現(xiàn)在調(diào)整回7月，“王迪”的短期刺激效應(yīng)正在逐漸消退。加上淡季效應(yīng)，之前領(lǐng)漲的深圳再次領(lǐng)先一線城市，率先下調(diào)。深圳規(guī)土委成交數(shù)據(jù)顯示，7月深圳新房成交均價(jià)為56720元/平方米，環(huán)比下跌8.2%，創(chuàng)下2012年以來的最高跌幅紀(jì)錄。

全國兩會(huì)后，全國多個(gè)城市掀起了一波房地產(chǎn)調(diào)控浪潮，尤其是北京“限房限貸”政策再度回歸，讓原本休年假的林雪猶豫不決，不敢貿(mào)然回老家“搶房”。林雪畢業(yè)于中國一所985大學(xué)，碩士學(xué)位，已經(jīng)在首都漂了三年。她和男朋友平時(shí)不愛社交。周末他們就是用兩年多沒換過的安卓手機(jī)玩游戲。一切都只是為了攢錢買房，但林雪的樓市卻一直在開著玩笑。

我想北京我買不起房子，老家永遠(yuǎn)是最后一個(gè)住的地方?；厝サ臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不是以前的樣子了。我老家的房子不到一年翻了兩三倍，房主坐地起價(jià)大量囤房的情況時(shí)有發(fā)生。如果不抓緊時(shí)間，在老家連房子都買不起。在猶豫中錯(cuò)過機(jī)會(huì)，最痛苦的是林雪沒有去燕郊買套房。當(dāng)時(shí)男朋友熱愛股市，每年盈利還可以，所以買房的計(jì)劃一拖再拖。2015年下半年，身邊很多人開始在燕郊買房。當(dāng)時(shí)燕郊好地段帶精裝修的二手房均價(jià)才一萬出頭。

你好:政府出臺(tái)政策扶持，瘋了，要去北上廣。其他地方?jīng)]意思采納，謝謝。如今說起房價(jià)，還是比較尷尬的。一方面數(shù)據(jù)分析顯示2016 房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，另一方面決策部門鼓勵(lì)開發(fā)商降價(jià)。近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布最新報(bào)告指出，今年市場繼續(xù)回暖，明年政策也將促進(jìn)房地產(chǎn)企穩(wěn)。預(yù)計(jì)2016年房價(jià)仍將穩(wěn)中有升，全國銷售價(jià)格溫和上漲至70727276元/㎡，漲幅4%和7%，一線和二線熱點(diǎn)城市領(lǐng)漲。

在這一點(diǎn)上，中央鼓勵(lì)開發(fā)商降價(jià)房價(jià)，多少有點(diǎn)意義。那么，它代表什么？第一，房地產(chǎn)去庫存已經(jīng)到了緊要關(guān)頭。也就是說，經(jīng)濟(jì)要想上升，首先要激活房地產(chǎn)市場。雖然今年以來市場受到了幾輪政策的松綁，但三四線城市的市場成交并不理想。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國樓市去庫存需要67年。政策放寬，為什么房子銷售還是不理想？除了蓋的房子太多，更多的原因是房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于收益，普通消費(fèi)者“觸手可及”。

你知道哪些城市潛力最大房價(jià) 暴漲？有三種城市房價(jià)潛力最大暴漲。第一，現(xiàn)在的房價(jià)與主流大城市相比不高，比如北京、上海、深圳、廣州，或者與其地位不同；第二，即使現(xiàn)在是房價(jià)高，也會(huì)有更大的上漲空間；第三，總體特點(diǎn)是現(xiàn)在大家都在蹲，潛力表現(xiàn)在蹲到站上。下面就為你盤點(diǎn)一下2016-1暴漲潛力驚人的城市。1.成都隨著越來越多的國際企業(yè)如IBM、Intel、騰訊等R