有人說(shuō)飯店集中的地方競(jìng)爭(zhēng)力大，其實(shí)飯店集中的地方，也是大家首先考慮的地方，如美食一條街，只要你做的菜有特色，在這兒肯定有市場(chǎng)。如企業(yè)，學(xué)校，小區(qū)相對(duì)密集的地方，還有縣城、市區(qū)人口比較密集的地方，（適合做大益茶體驗(yàn)店，藥店，水果店，美容美甲美發(fā)綜合店，修腳店，圖文店，大餅油條加盟店，超市）331...901..之后，確實(shí)社會(huì)安定，但是，隨之而來(lái)的是，夜場(chǎng)關(guān)掉了大概八成，舞廳全部關(guān)掉，足浴倒是來(lái)了，音樂(lè)吧不符合要求的也全部關(guān)了。

1、居民區(qū)附近KTV、足療店、洗浴、按摩店多的地方，適合做什么買賣？

（適合做大益茶體驗(yàn)店，藥店，水果店，美容美甲美發(fā)綜合店，修腳店，圖文店，大餅油條加盟店，超市）331...901..之后，確實(shí)社會(huì)安定，但是，隨之而來(lái)的是，夜場(chǎng)關(guān)掉了大概八成，舞廳全部關(guān)掉，足浴倒是來(lái)了，音樂(lè)吧不符合要求的也全部關(guān)了。餐飲提出了更明確的消防要求，廚房面積也有要求，這一點(diǎn)，讓很多很多的餐飲完蛋，我?guī)椭瞬糠值曛鞒鍪至说赇?，但是，太多人倒下了，政策要求門面的門頭需要申請(qǐng)，但是通過(guò)卻很難，于是，美麗的天堂蘇州街頭，漂亮的霓虹，多彩的招牌，都不見(jiàn)了，亂七八糟，殘破無(wú)比，我都懷疑是不是美麗的蘇州了，當(dāng)然，那些肉體交易少了很多，起碼不是那么明目張膽了，這最起碼符合社會(huì)安穩(wěn)的要求，331..901后，轉(zhuǎn)讓店鋪大幅減少，出租店鋪，而且是租不出去的店鋪增加了很多，因?yàn)椴环弦?，大家都避而遠(yuǎn)之，關(guān)掉的部分，很多老板就逃離蘇州了，

2、開(kāi)什么店最掙錢？

我一直以來(lái)有一個(gè)觀點(diǎn)，最有前途的事，不是最緊需的，也不是最高端的，而是人人都需要、稍微跳起來(lái)就能夠得著的。以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量，最有前景的領(lǐng)域，不在房地產(chǎn)（剛需過(guò)后一地雞毛），也不在文化藝術(shù)（高冷沒(méi)有人氣），而是在健康和教育領(lǐng)域，第一，社區(qū)康復(fù)或是風(fēng)口。近看是生了病立即治，遠(yuǎn)看是不生病能長(zhǎng)壽，也許隨著技術(shù)的發(fā)展，長(zhǎng)生不老未必是夢(mèng)。

但現(xiàn)階段還有點(diǎn)遠(yuǎn)，目前最靠譜的是解決看病難的問(wèn)題。醫(yī)院掛號(hào)難排隊(duì)長(zhǎng)藥費(fèi)貴，醫(yī)生素質(zhì)參差不齊，醫(yī)療資源高度集中，這個(gè)問(wèn)題有一個(gè)突破口：就是社區(qū)醫(yī)療。其實(shí)很多病，并不是一定要在醫(yī)院去治，即使是重病，出院之后有很長(zhǎng)一段時(shí)間是要康復(fù)。這個(gè)時(shí)候社區(qū)醫(yī)療應(yīng)該發(fā)揮巨大作用，所以我認(rèn)為：將來(lái)在社區(qū)開(kāi)一個(gè)康復(fù)中心，將大醫(yī)院轉(zhuǎn)移來(lái)的病患，分門別類進(jìn)行康復(fù)，將大有可為。

第二，精英教育勢(shì)在必行，我國(guó)實(shí)行義務(wù)制教育以來(lái)，國(guó)民素質(zhì)提高很快。但不可否認(rèn)的是，普惠教育很難解決創(chuàng)新不足的問(wèn)題，升學(xué)學(xué)難擇校難，難就難在好老師少，好學(xué)校少，學(xué)生基數(shù)大，擇優(yōu)選擇難。目前教育隱含著一個(gè)大問(wèn)題：沒(méi)有為精英教育鋪好一條路，未來(lái)精英教育仍然是教育的永恒主題。更好的老師，更好的校舍，更強(qiáng)的資源，更先進(jìn)的教育理念，永遠(yuǎn)不會(huì)缺少市場(chǎng)，

3、臨沂什么地方開(kāi)餐館最好？

謝謝邀請(qǐng)。我是蒙山沂水老漢，餐館是門檻很低的行業(yè)，有高檔飯店，也有一般的路邊小吃店。餐館也是關(guān)閉率較高的企業(yè)，做的味道不能吸引人就只能關(guān)門，在臨沂開(kāi)餐館，首先要看開(kāi)什么樣的餐館，中餐，西餐，高檔餐廳，一般飯店，快餐等等。第一，首選人流量大的地方，開(kāi)餐館沒(méi)有人流量就難以為繼，所以，首先要有人，越多的人有需求，就越有利餐館經(jīng)營(yíng)。

如企業(yè)，學(xué)校，小區(qū)相對(duì)密集的地方，還有縣城、市區(qū)人口比較密集的地方，第二，交通便利的位置。俗話說(shuō)酒香不怕巷子深，但現(xiàn)在便利的交通條件，是客人就餐的基礎(chǔ)，也是大家選擇餐館的條件之一，如停車，如果沒(méi)有地方停車，也不會(huì)吸引更多分顧客。第三，飯店比較集中的地方，有人說(shuō)飯店集中的地方競(jìng)爭(zhēng)力大，其實(shí)飯店集中的地方，也是大家首先考慮的地方，如美食一條街，只要你做的菜有特色，在這兒肯定有市場(chǎng)。

4、想問(wèn)下新建的小區(qū)，開(kāi)什么店虧本風(fēng)險(xiǎn)最??？本人36歲，之前沒(méi)有任何開(kāi)店經(jīng)驗(yàn)？

新建小區(qū)，開(kāi)什么店虧本風(fēng)險(xiǎn)??？首先，必須承認(rèn)，新建小區(qū)和成熟小區(qū)，中心區(qū)的成熟街道比生意會(huì)更難做，人氣可能并沒(méi)有那么旺，就個(gè)人觀察，新建小區(qū)做一般的吃喝拉撒生意，可能都要看小區(qū)的位置，同時(shí)得看入住率。我本人在廣州，之前也投資了一些房產(chǎn)，也住過(guò)高幾個(gè)新建小區(qū)，據(jù)我觀察，店面關(guān)停的概率特別高，幾個(gè)月就換一次門面換一波人，生意并不好做。