如果是按份共有，且你占2/3以上份額，那你簽字就算數(shù)了。如果你所占份額低于2/3，參考上方共同共有的處理方式。

如果房子是你丈夫的婚前個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在他個人名下，你沒有處分權(quán)，除非你有丈夫出具的委托授權(quán)。

財產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有效

瀉藥。如果購房合同簽訂之時，你們已經(jīng)結(jié)婚領(lǐng)取結(jié)婚證的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在辦理房產(chǎn)證之時，可以提供結(jié)婚證，要求房產(chǎn)證寫夫妻雙方的名字，不動產(chǎn)登記機構(gòu)一般都會同意的。完。

財產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有法律效力

不是。 協(xié)議具有法律效力的前提首先是不能違反法律、法規(guī)，更不能違背常識和社會公德，其次簽訂協(xié)議的人必須具備完全民事行為能力，簽訂協(xié)議內(nèi)容必須是真實意思的表示（意識不清、強迫等狀態(tài)下簽訂的協(xié)議是無效的）。

最后,簽訂協(xié)議必須簽名或者按手印，還要寫清楚必要的信息，如簽訂時間、生效和解除的條件等。 《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。 合同無效的法律后果 《合同法》第五十六條：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第五十七條：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第五十八條：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。

有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五十九條：當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

房產(chǎn)協(xié)議書怎樣寫才有法律效力

不可以，購房合同名字必須添加在房產(chǎn)證上。辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據(jù)購房合同上姓名來定，不能增減和更改。

1、如果是貸款的話，需要以購房合同的原件作為銀行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要統(tǒng)一，否則不予辦理。但如果還沒有辦理房產(chǎn)證的，那么在辦理房產(chǎn)證的時候是可以申請以共有人名義加入的，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證，一般情況下是不可以的。

2、如果是希望房產(chǎn)兩人共有的話，那么可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，而附帶的共有產(chǎn)權(quán)證上面可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方還需要有個約定，約定各自的出資額或所占份額，以免后續(xù)發(fā)生糾紛。

3、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，因此購房合同和房產(chǎn)證名字必須是同一個人，或者是幾個人共同共有，若是要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要重新更換合同，如果原合同已備過案，那么就需要由開發(fā)商申請撤回，并將新合同重新備案才能生效。擴展資料兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍百徺I商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應(yīng)由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案。