1. 最新房地產(chǎn)政策2022南京后面還會出新政策嗎
南京人才購房供應對象應符合以下條件之一：
(一)在南京市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才， 與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納社會保險或個人所得稅。
(二)在南京工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納社會保險或個人所得稅。
(三)在南京登記注冊并經(jīng)認定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。
(四)在南京登記注冊并經(jīng)認定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得本科學歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。
(五)在南京登記注冊并經(jīng)認定的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)工作，取得高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納社會保險或個人所得稅。
(六)在南京登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納社會保險或個人所得稅。
(七)在南京工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經(jīng)市委市政府批準的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京繳納社會保險或個人所得稅。
(八)經(jīng)市政府批準的其他人才。
以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
以上供應對象中本市戶籍相當于A、B、C類的高層次人才家庭，在南京無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在南京無自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄。南京人才安居申請指南（條件+流程）
2. 南京房地產(chǎn)新政2021
一、2021二套房的判斷標準是什么
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
（一）商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
（二）應借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。
如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
二、相關(guān)知識
銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；
2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；
4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；
5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；
6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；
7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
3. 2021南京買房新規(guī)最新政策
南京買房2021年要有南京城區(qū)戶口，繳納社保1年以上，且是首套房。
