農(nóng)村老房子拆除賠償政策文件

肯定給啊，一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償?shù)?。其中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。

除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因為各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，補償金額也會存在差異。

農(nóng)村老房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一般都是沒有的，農(nóng)村的舊瓦房時間長了都會自己拆了重新翻蓋，這些費用都是個人出的，沒有什么補償。

如果是舊瓦房拆了宅基地歸集體所以，這個是要有補償?shù)?，因為拆了以后宅基地歸集體，個戶失去了宅基地，對失去了宅基地的個戶要有一定的經(jīng)濟補償。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策文件怎么寫

首先，農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)分為兩部分補償，一是對土地的補償，二是對住房的補償。因為農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有，所以這部分土地補償金自然屬于村集體，只有建在宅基地上的房屋已經(jīng)被拆除，補償屬于我們的農(nóng)民，所以我們應(yīng)該弄清楚這兩種補償中的一種。

房屋拆遷的補償方式有兩種：一、貨幣補償：是指按照當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)給予你多少錢每平，最后的補償金額是根據(jù)具體的地區(qū)來確定的；2.置換補償，以原有房屋的面積按低折扣置換安置區(qū)內(nèi)房屋。村民可以隨意選擇兩種補償方式。

其中，貨幣補償?shù)木唧w價格由有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平確定。在這里，筆者提供了一組其他地區(qū)的補償單位價格，可供我們的農(nóng)民朋友參考。

廁所250元每平，草房1900元每平，磚房2200元一平，二樓以上建筑物每平3300元。

此外，國家對搬遷農(nóng)民還有兩項補償。是獎勵補償，對積極配合有關(guān)部門或不需要提供安置房的農(nóng)民給予獎勵；另是每戶都有的安置補償。由于被拆遷農(nóng)民的房屋被拆遷，需要尋找暫住，這個過程中的花銷相關(guān)單位會報銷。

以上是2020年農(nóng)村拆遷補償?shù)木唧w補償方式。國家的總體規(guī)劃是這樣的，但個別地區(qū)也會有所不同。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策文件下載

二零零零年自己修建的房子住到現(xiàn)在要拆遷應(yīng)該怎么補償，首先要根據(jù)你所居住房屋的所有權(quán)和宅基地使用證來決定。

正常征地拆遷就需要你被拆除房屋的相關(guān)證件，有產(chǎn)權(quán)證就按照你所在地的農(nóng)村房屋的拆遷補償方案來進行合理的補償。

如果該房產(chǎn)沒有的合法證明文件的話，賠償是按照你現(xiàn)在房屋的殘余價值來進行合理的賠償。

農(nóng)村舊房拆除賠償政策

房屋補償：房屋補償主要根據(jù)房屋面積、房屋實際情況等諸多因素評估后進行補償。

宅基地補償：雖然房屋坐落到宅基地上，但宅基地還是有單獨補償?shù)模貙儆谕恋匦再|(zhì)，歸農(nóng)村集體土地所有，自然這一步補償也是不能少的。

土地補償費：國家征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地用于一般建設(shè)的，其土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)是：征收耕地的，按該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍計算。征收耕地之外的其他土地，土地補償費由各省、自治區(qū)、直轄市參照上述對耕地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)予以確定。

地上附著物補償費：指地上的各種建筑物，構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等物的拆遷費用和恢復(fù)費用及被征收土地上林木的補償費用或砍伐費用的綜合。

由于農(nóng)村征地后，土地的性質(zhì)改變了。但是給農(nóng)民的補償卻不因為改變性質(zhì)后的區(qū)位、用途等進行補償。所以農(nóng)民獲得的拆遷補償費較低。

農(nóng)村老房拆除補貼政策

根據(jù)國家折遷政策規(guī)定:城鎮(zhèn)、農(nóng)村舊老房舍拆除都有相應(yīng)的拆除補償。這個補償是根據(jù)房舍的新舊程度，由物價局專業(yè)人員作出評估價格，給予房主補助。

農(nóng)村老屋拆除補償政策

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

　?。ǎ保┓课菅a償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　（２）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

　?。ǎ常┆剟钚匝a償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村老房子拆除的政策

駐村幫扶工作隊隊長深入的研究了相關(guān)規(guī)定，就這個問題回答如下：

長期以來，農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷的法律是缺位的，沒有統(tǒng)一的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，由各地各自制定拆遷安置補償政策。各地的補償流程、標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但有一個基本的原則卻是相通的，也就是“違章建筑不予補償?shù)脑瓌t”。但對于什么是違章建筑，各地拆遷文件一般都沒有規(guī)定。所以，違章建筑不可避免出現(xiàn)任意解釋的現(xiàn)象，一些本是合法的建筑由于種種原因無審批手續(xù)而被認(rèn)定為是違章建筑，同時還存在擴大解釋的現(xiàn)象，如臨時建筑被認(rèn)定為違章建筑。

2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償 （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑面積X補償單價=補償金額

跟層數(shù)無關(guān)。