1. 姐妹分財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫
這個(gè)戶口如果移走了是沒有權(quán)利分家產(chǎn)的,但是我覺得不要用金錢來傷害了你們姐妹的感情,你們是一母同胞的姐妹,如果因?yàn)榻疱X傷了感情那么你可能后悔一輩子
2. 姐妹財(cái)產(chǎn)說明協(xié)議
你的祖父母、外祖父母依舊在世?
要,你需要獲得他們出具的放棄繼承的書面說明。
如果你還有兄弟姐妹的話還需要你的兄弟姐妹出具的放棄繼承的書面說明。
根據(jù)我國法律規(guī)定,第一順位繼承人為父母、配偶、子女。也就是說,只要被繼承人死亡時(shí)上述人員尚在,那么他們便可以參與到遺產(chǎn)分配中。如果存在其他的繼承人,那么你父母留下的房子就處于你和其他繼承人共有的一個(gè)狀態(tài),在他們未放棄繼承或者你折價(jià)補(bǔ)償他們之前,你要想將房子過戶到你自己名下是不可能的。
看到這里你或許會(huì)很生氣很郁悶,為什么你父母辛辛苦苦打拼了大半輩子為這個(gè)家買的房子,為什么你過戶到你名下還需要其他親屬簽字?其實(shí),更讓人難以接受的問題還沒出現(xiàn)。
如果在你把房子過戶到你名下之前,你爺爺奶奶去世了,那么你的叔叔姑姑將會(huì)繼承你爺爺奶奶的遺產(chǎn),此時(shí)叔叔姑姑對(duì)這套房子享有一份份額。你外公外婆去世了,那你姨你舅舅也對(duì)這套房子享有了一份份額。那么這種情況下,你父母留下來的房子,你三代以內(nèi)的近親屬全部有份,此時(shí)你要是想過戶,就必須得到他們出具的放棄繼承的書面說明或者是你折價(jià)補(bǔ)償他們。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種局面?因?yàn)槔^承制度是一個(gè)保證家庭財(cái)產(chǎn)能夠在家庭內(nèi)部延續(xù)的制度。
所以我一直都主張我們應(yīng)當(dāng)在意識(shí)清醒、能夠妥善處理自己事務(wù)、具有行為能力時(shí)訂立好遺囑,將自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)先行安排,通過遺囑來排斥法定繼承的適用,以避免死后財(cái)產(chǎn)七零八落,家庭也因此四分五裂。
在我上面所例子當(dāng)中,如果沒有遺囑,適用法定繼承的話,你會(huì)發(fā)現(xiàn)你要過戶房子會(huì)遇到兩個(gè)問題:
1、麻煩。你需要不厭其煩的上門、打電話去找到其他的繼承人,千方百計(jì)的求他們給你出具放棄繼承的書面說明。
2、有風(fēng)險(xiǎn)。他們同樣因?yàn)槔^承制度取得了這套房子的份額,所以對(duì)于這套房子,他們同樣享有權(quán)益,你讓他們無償將自己享有的權(quán)益送給你,是難以實(shí)現(xiàn)的。
或許你會(huì)說,你家這個(gè)大家庭親戚之間相處的很好,長幼有序內(nèi)外有別,關(guān)系融洽氛圍和諧,所以他們肯定會(huì)很痛快的出具這份說明的。但是你別忘了,人,是逐利的;人性,是復(fù)雜的。在沒有誘惑的時(shí)候,人性是單純、善良的,但是如果要用金錢去試探它,你便會(huì)知道它有多丑陋。
3. 兄弟姐妹財(cái)產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效
一般情況下,同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃畻l 【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
所謂“一般情況”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人,彼此在生活狀況。勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面,情況基本相同,條件大致接近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同,沒有明顯差別。
4. 兄妹財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫
經(jīng)雙方協(xié)商就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,財(cái)產(chǎn)歸弟所有,弟支付給姐補(bǔ)償款多少元。雙方無爭執(zhí)。
5. 兄弟姐妹財(cái)產(chǎn)協(xié)議書
遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書要寫明,法定繼承人,遺囑指定的繼承人,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人等明確信息才有效。所謂繼承權(quán)主體,也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體
房產(chǎn)現(xiàn)金遺產(chǎn)分割四方合同被繼承人: 被繼承人:繼承人: 萬元整的遺產(chǎn)未分割。我們是被繼承人的四個(gè)子女,是法定繼承人,因被繼承人未留下任何遺囑, 在平等自愿基礎(chǔ)上, 達(dá)成如下遺產(chǎn)分 萬元整
6. 姐妹財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本
公正[合資購房協(xié)議]。
1、這個(gè)協(xié)議要去公證處公證以后才有用,司法拍賣房可以把非家庭關(guān)系的人的名字同時(shí)寫在產(chǎn)證上,這和一般房產(chǎn)買賣不一樣。
2、兩人或以上的出資人參與購房,相互之間發(fā)生糾紛的幾率會(huì)增高。因此出資人之間要有契約意識(shí),明確好使用權(quán)利的分配及轉(zhuǎn)讓權(quán)利。
3、合資人沒有購房資質(zhì)是無法在產(chǎn)權(quán)證上署名的。即便私下做了約定,也面臨著不符合法律規(guī)定,權(quán)益得不到保障的問題。
4、共同出資買房的協(xié)議肯定是有效的,但是這個(gè)一般來說需要進(jìn)行公證,如果不公證的話,將來出現(xiàn)的問題非常的棘手,而且房子這個(gè)都是屬于價(jià)值比較大的物品。
合資買房房產(chǎn)證怎么辦?
對(duì)房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行,因?yàn)檫@屬于不動(dòng)產(chǎn),按照我國法律中的規(guī)定,就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后,才能在法律上取得房屋的所有權(quán),也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。不過也要注意,在一些情況下可能無法辦理房產(chǎn)證,這對(duì)當(dāng)事人利益就會(huì)造成較大的影響。
有幾個(gè)共有人,就出幾本房產(chǎn)證,并約定好各自所占房屋份額比例,這個(gè)方法最好。
可以只出一本房產(chǎn)證,但購房合同要寫清楚是幾個(gè)人合伙買的,共同共有的。同時(shí)到當(dāng)?shù)毓C處做個(gè)公證。
7. 兄弟姐妹財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫
夫妻離婚是不可以分割兄弟的財(cái)產(chǎn)的,離婚本來就是二個(gè)人的事情,和兄弟沒有關(guān)系,每個(gè)人都有自己的家庭,就算兄弟暫時(shí)還沒有結(jié)婚,是單身,人家也是獨(dú)立的個(gè)體,他名下的財(cái)產(chǎn),房屋全部他個(gè)人所有,那個(gè)離婚只能分割屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),各自的婚前財(cái)產(chǎn)都不能分割,所以離婚更加不能分割兄弟的財(cái)產(chǎn)。