1. 產(chǎn)權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的定義

不動產(chǎn)權(quán)和終身產(chǎn)權(quán)區(qū)別如下：

1、中國房產(chǎn)證是永久產(chǎn)權(quán)，只是土地使用權(quán)分為40年、50年、70年。我國的房屋所有權(quán)雖然是永久的，但房屋所在地的國有土地使用權(quán)是有期限的。住宅用房的國有土地使用權(quán)是70年，商業(yè)用房的國有土地使用權(quán)是40年。在地產(chǎn)到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。

2、房屋的不動產(chǎn)證并不是永久的，不動產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)通常包含：房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，但土地使用權(quán)的年限是七十年。居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

2. 產(chǎn)權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的定義和區(qū)別

財產(chǎn)權(quán)概念：

財產(chǎn)權(quán)與人類文明具有互動性，即財產(chǎn)權(quán)促進人類文明向前發(fā)展。中國經(jīng)濟制度的基礎是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，這是毫無疑問的。但同時我們不能忽視對私有財產(chǎn)的保護。十六大“關于完善保護私人財產(chǎn)的法律制度"的表述和民法典草案中將國有資產(chǎn)和私有財產(chǎn)作為平等的法律保護對象，確認了私有財產(chǎn)權(quán)在中國的保護?！吨腥A人民共和國憲法》第十三條明確規(guī)定，公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。 國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。

主要內(nèi)涵：

財產(chǎn)權(quán)， 是指以財產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財產(chǎn)利益的民事權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)是可以以金錢計算價值的，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產(chǎn)方式予以救濟。財產(chǎn)權(quán)既包括物權(quán)、債權(quán)、繼承權(quán)，也包括知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。以物質(zhì)財富為對象，直接與經(jīng)濟利益相聯(lián)系的民事權(quán)利，如所有權(quán)、繼承權(quán)等。簡稱產(chǎn)權(quán)。

財產(chǎn)權(quán)是人身權(quán)的對稱。它具有物質(zhì)財富的內(nèi)容，一般可以貨幣進行計算。財產(chǎn)權(quán)包括以所有權(quán)為主的物權(quán)、準物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。在婚姻、勞動等法律關系中，也有與財物相聯(lián)系的權(quán)利，如家庭成員間要求扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費的權(quán)利，夫妻間的財產(chǎn)權(quán)，和基于勞動關系領取勞動報酬、退休金、撫恤金的權(quán)利等。財產(chǎn)權(quán)是一定社會的物質(zhì)資料占有、支配、流通和分配關系的法律表現(xiàn)。不同的社會，有不同性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)利。在資本主義國家，奉行的是私有財產(chǎn)神圣不可侵犯的原則。在社會主義國家，公共財產(chǎn)是神圣不可侵犯的。在不同的社會和國家里，對作為財產(chǎn)權(quán)客體的財物種類的限制也不同。在資本主義國家，除已宣布為國有的財產(chǎn)外，幾乎所有的財物都可作為私人財產(chǎn)權(quán)的客體。在中國，則財物依其屬于生產(chǎn)資料或生活資料，依其地位與作用，分別屬于國家、集體經(jīng)濟組織或個人。

財產(chǎn)權(quán)是很難界說的，但財產(chǎn)權(quán)又是現(xiàn)(在人類發(fā)展的長時期內(nèi))很重要的民事權(quán)利，必須要將之單列一類。在沒有將知識產(chǎn)權(quán)和社員權(quán)從財產(chǎn)權(quán)和非財產(chǎn)權(quán)劃出來時，通常說，以享受社會生活中除人格利益和身份的利益以外的外界利益為內(nèi)容的權(quán)利都是財產(chǎn)權(quán)。只好說，以可以與權(quán)利主體的人格和親屬關系相分離的生活利益為內(nèi)容、而又不屬于知識產(chǎn)權(quán)和社員權(quán)的權(quán)利，均屬財產(chǎn)權(quán)。這當然不是一個好的定義。

在確認財產(chǎn)權(quán)只包括物權(quán)和債權(quán)的情況下，也可以說，財產(chǎn)權(quán)是通過對有體物和權(quán)利的直接支配，或者通過對他人請求為一定行為(包括作為和不作為)而享受生活中的利益的權(quán)利。