1. 房屋繼承遺囑怎么寫法律才有效

有效遺囑的書寫要點(diǎn)有：

1、遺囑人需為完全民事行為能力人；

2、遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示，如果是自書遺囑，需要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。如果是代書遺囑，需要有相關(guān)見證人；

3、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)需為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

4、遺囑不違反法律和公序良俗；

5、遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

2. 房屋繼承遺囑怎樣寫

老人去世的喪葬費(fèi)是不能寫在遺囑里的，而遺囑當(dāng)中只能寫關(guān)于遺產(chǎn)怎么分配的事宜，而即使寫進(jìn)遺囑指定由誰(shuí)處理也是無(wú)效的。喪葬費(fèi)是國(guó)家、單位、集體或侵害人對(duì)死亡人家屬在喪葬過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用的補(bǔ)償或賠償。喪葬費(fèi)不是遺產(chǎn)，不能按照遺產(chǎn)處置，應(yīng)根據(jù)死亡人家屬支出的具體情況而定，而不能根據(jù)遺囑由其中一人獨(dú)有。

遺囑中處置的財(cái)產(chǎn)，只能是遺囑人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，一般包括：

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

公民死亡的時(shí)間是劃定遺產(chǎn)的特定時(shí)間界限，是公民在死亡后才發(fā)生的，而不是公民在死亡時(shí)所遺留的，因此不是遺產(chǎn)。

同時(shí)，公民只有在具有民事行為能力和民事權(quán)利能力的前提下才能通過(guò)行使一定的民事行為，取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他合法債權(quán)，而喪葬費(fèi)是公民所在單位在公民死亡時(shí)才給付的，不是基于公民死亡前的民事行為而取得的。

喪葬費(fèi)是對(duì)死者近親屬處理死者喪葬事務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，一般包括運(yùn)尸費(fèi)、火化費(fèi)、告別儀式費(fèi)、購(gòu)買骨灰盒費(fèi)、骨灰存放費(fèi)等。死者單位給付的喪葬費(fèi)是對(duì)死者親屬處理喪葬事務(wù)的一種經(jīng)濟(jì)幫助，它是用于解決死者家屬在殯葬花銷時(shí)所遇到的實(shí)際困難。

對(duì)死者安葬是近親屬或遺產(chǎn)繼承人應(yīng)盡的義務(wù)，也是我國(guó)社會(huì)公序良俗的道德要求，讓死者安息也是對(duì)死者親屬的一種撫慰。某一親屬或繼承人支付的喪葬費(fèi)可以從單位給付的喪葬費(fèi)中扣除，單位給付的喪葬費(fèi)超過(guò)實(shí)際支出的，超過(guò)部分可參照遺產(chǎn)法中的遺產(chǎn)處理原則予以合理分割。

3. 房屋繼承權(quán)遺囑怎么寫

一、不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么

　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　?。ǘ┑絽^(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　?。?、被繼承人死亡證明；

　?。病⒃撎追课莸漠a(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

　?。场艨诓净蚱渌梢宰C明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　?。?、繼承人的身份證件；

　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

　?。ㄈ┺k理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：　《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、　繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）　契稅完稅憑證（原件）。

　?。ㄋ模┻z贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么

　　二、不動(dòng)產(chǎn)繼承公證手續(xù)

　　辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

　　法定繼承應(yīng)提交：