3、需公證的文書(合同、章程、聲明書、畢業(yè)證書等)。
4、與公證事項(xiàng)有關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明(房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、發(fā)票等)。
5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料 。
財(cái)產(chǎn)公證需要花多少錢
繼承公證收費(fèi)為遺產(chǎn)的百分之二,十萬(wàn)遺產(chǎn)公證費(fèi)星2000,最低200元再加核實(shí)費(fèi)用。
遺產(chǎn)繼承公證一般要求:
前提是所有繼承人(死者的父母、配偶、子女)對(duì)繼承的意見(由誰(shuí)繼承、誰(shuí)放棄)一致,有爭(zhēng)執(zhí)的請(qǐng)到法院訴訟
1、死者的死亡證明:只有戶籍所在地公安機(jī)關(guān)派出所和衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的才有效,必須是蓋有證明機(jī)構(gòu)公章的原件。
2、存款(遺產(chǎn))證明,必須由銀行出具存款明細(xì),戶名、帳號(hào)、存款余額都必須明確。其中一種方法可以申請(qǐng)掛失,由銀行出具存款掛失申請(qǐng)書原件帶去公證處核實(shí)。
3、親屬關(guān)系證明:死者的父母、配偶、子女情況都要說(shuō)清楚。
死者的父母姓名,去世的時(shí)間,要求嚴(yán)格的話還需要正式的死亡證明。
死者的婚姻情況,和現(xiàn)在的配偶是否原配夫妻,死者死亡后其配偶有無(wú)再婚。配偶是否現(xiàn)在,基本情況如何
死者有幾個(gè)子女,有無(wú)收養(yǎng)、過(guò)繼的子女,子女的基本情況(姓名、工作單位、住所等),子女是否都健在,如有死亡的子女,按轉(zhuǎn)繼承或代位繼承辦理
親屬關(guān)系證明一般找死者生前所在單位出具(檔案所在地)或者生前居住的社區(qū)街道辦出具。
是否夫妻共同財(cái)產(chǎn),要看具體情況,比如是否存在夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議,是否喪偶或離婚,存款來(lái)源等等,如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則遺產(chǎn)范圍為該存款的一半。收費(fèi)按遺產(chǎn)范圍收取
財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)多少錢
公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬(wàn)元以下的按大約1.2%收取。20萬(wàn)元以上到50萬(wàn)元的則按小于等于1%收取。有時(shí)候按照住房面積40元每平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的百分之二收取。一般公證房產(chǎn)需要多少錢要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷,而且各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一。
1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證:如果是父親去世后獲得則辦理“遺囑公證”,此公證無(wú)需考慮房屋面積,按份收費(fèi);如果想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”,需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估,根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2%收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益的2%收取。
2、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的,如果是農(nóng)村的宅基地,還要與村委會(huì)聯(lián)系,現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn),兩種情況都不能進(jìn)行公證。
3、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的,但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則,其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定,所以要咨詢公證處。如果辦理贈(zèng)與,按照管轄的規(guī)定,一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證,遺囑公證無(wú)此限制。
4、公證買賣房屋協(xié)議,只有債權(quán)效力,而無(wú)物權(quán)效力,就是說(shuō)一旦產(chǎn)生糾紛,只能到法院起訴追回房款,而不能直接判給房產(chǎn),而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難,錢款不易追回。只有到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記,才真正確定物權(quán),受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說(shuō)公證買賣合同,無(wú)實(shí)際意義。如果對(duì)方房產(chǎn)有其他問題,不宜買賣,那公證更無(wú)用處,白花錢。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),用于證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與或接受遺贈(zèng)的。公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬(wàn)元以下的按大約1.2%收取; 20萬(wàn)元以上到50萬(wàn)元的則按小于等于1%收取;金額超過(guò)50萬(wàn)元但不滿500萬(wàn)元?jiǎng)t小于等于0.8%;500萬(wàn)元以上到1000萬(wàn)元的則按照不超過(guò)0.5%的比例收費(fèi);金額為大于1000萬(wàn)元的按不超過(guò)10分之1來(lái)收取。有時(shí)候按照住房面積40元每平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的百分之二收取。
財(cái)產(chǎn)公證需要多少手續(xù)費(fèi)
一、遺產(chǎn)繼承公證處公證費(fèi)用是多少?
辦理遺產(chǎn)繼承公證的,按遺產(chǎn)數(shù)額的2%收取,最低200元。
《公證服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
1、證明經(jīng)濟(jì)合同
(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:
標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。