1. 人死后房產(chǎn)必須過戶嗎

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

2. 人死了房子還能過戶嗎

人去世后，TA的房子沒有時間要求必須過戶。

人去世了，留下的房子，繼承人可以過戶，也可以不過戶繼續(xù)住下去。但從長遠角度看，還是過戶為好。

因為：人已故去，留下的房產(chǎn)，繼承人辦理了過戶更名，可以自己居住，也可以傳給下一代，也可以買賣。

如果不過戶，當然你可以繼續(xù)居住，但不能買賣。

所以，還是在方便的時候辦理過戶為好。

3. 人死后房產(chǎn)不過戶可以嗎

你好，繼承房產(chǎn)不過戶是可以的，因為按照法律來說，在產(chǎn)權人死亡那一刻起，產(chǎn)權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶，因為將來無論你對這套房子進行任何的處置，都需要先辦理好過戶手續(xù)后才可以，因為辦理繼承手續(xù)先要辦理繼承公證，繼承公證需要所有繼承人本人到場，將來隨著繼承人們的年紀越來越大，會出現(xiàn)很多不確定因素，所以建議您越早辦理越好。

4. 人死了房子可以過戶嗎

你好，人死后的房子必須過戶。

如果家里人死了而你不去過戶的話，那房子就不在你的名下，今后房子相關的任何事情都會與你無關，包括拆遷 出租，或者售賣，你都無權處理。

正確的做法是，家里人死后，你拿著醫(yī)院開的死亡證明，火化證明等一系列證件，找到公證處進行公正繼承過戶。

5. 人死后房產(chǎn)過戶有時間限制嗎

如果有遺囑，那么，是有時效時間的，規(guī)定是死者死亡兩個月，以內(nèi)，有指定繼承人拿著遺囑到公證處，辦理繼承公證，得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，

過期，遺囑無效，按照死者第一序列繼承人平分繼承，。

無遺囑，辦理繼承無時效。

6. 人死亡后房產(chǎn)可以不過戶嗎

可以。

但有風險。因為不過戶，就得不到房產(chǎn)的所有權。沒有所有權，如遇房產(chǎn)拆遷、買賣等，使用人是不能得到拆遷補償和辦理過戶交易的。

7. 人死房產(chǎn)能過戶嗎

一需要開具死亡證明，憑死亡證明到房產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)

二。如果沒有死亡證明，需要辦理繼承公證書，公證處是需要被繼承人的死亡證明材料的，被繼承人的房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)，由第一順位繼承人（父母、配偶、子女）共同繼承，作為夫妻共同財產(chǎn)的，需要繼承的只是父親的那50%的產(chǎn)權，所有的準繼承人都有權放棄繼承，由未放棄的準繼承人共同繼承。公證費用為最低200元，最高不超過房子總價值的2%。

辦理好繼承公證書后，繼承人憑繼承公證書、房產(chǎn)證、繼承人的身份證到當?shù)胤抗懿块T辦理繼承過戶

8. 人死后房子可以不過戶嗎

房產(chǎn)證上的戶主死了，不一定需要變更產(chǎn)權人，只要是坐家，也可以不急于辦理過戶。

。。因為房產(chǎn)本就是屬你繼存，只要你不用去抵押貸款，不用變賣房產(chǎn)，就可以不急去辦理房產(chǎn)的。但是一般最好是將房產(chǎn)過戶了，最好的。