法定繼承房產(chǎn)如何分配

1、繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免),要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤的20%或房價(jià)的1%).

2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。

3、繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬左右。

4、繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

繼承財(cái)產(chǎn)怎么分配

繼承房產(chǎn)份額如何變現(xiàn)金：將整個(gè)房產(chǎn)做出市場(chǎng)估價(jià)。這個(gè)估價(jià)可以由繼承全體一致同意進(jìn)行估價(jià)，也可以由房產(chǎn)估價(jià)部門作出估價(jià)。

估價(jià)做出以后，所有繼承人中的一人可以選擇接受房產(chǎn)，支付其他人繼承份額相應(yīng)的資金，如果幾個(gè)繼承人都想接受房屋，則由出價(jià)最高者接收。而后，按繼承份額、出讓價(jià)格比例支付給其他繼承人。

如果所有繼承人都不愿意接受房屋，則可將房屋委托拍賣公司進(jìn)行拍賣，所得價(jià)款按繼承份額分配。

財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)怎么分配

那要看是遺囑繼承還是法定繼承。

如果有遺囑按照遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑按照法定繼承，所有法定繼承人的繼承份額是平等的，也就是說每個(gè)人繼承的比例都是一樣的。比如有三個(gè)法定繼承人，那么遺產(chǎn)就分成三份，每人1/3。但是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要先把屬于還在世一方的一半的產(chǎn)權(quán)歸在世一方，剩下的一半才申所有法定繼承人共同分割。

房屋財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的分配

父親去世了房子的繼承如果有遺囑，按照遺囑的內(nèi)容辦理；沒有遺囑的，按照法定繼承順序繼承。

繼承開始后，對(duì)于繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。法律規(guī)定自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

法定繼承人怎么分配財(cái)產(chǎn)

父親去世法定繼承人是誰？

《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）

第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。