依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

房產(chǎn)繼承的新規(guī)定是真的嗎

1、增加了2種立遺囑的方式。

根據(jù)新的繼承規(guī)定，是增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑與打印遺囑。那么這就減輕了老人們的很多麻煩事，比如很多老人不認字、年老了看字不清，是可以錄像。

2、為了防止立遺囑被迫于無奈，新增了“見證人”的規(guī)定。

為了去爭奪父母的房產(chǎn)，有一些兄弟姐妹們會出怪招，比如會事先跟父母講一些莫名事情，接著要求父母必須要按照自己的意見立遺囑，否則就告訴他們有嚴重的后果。為了防止有這種事情的發(fā)生，新規(guī)定中就明確了必須要有2名見證人在場才可以，以確保立的遺囑是出自于老人內(nèi)心的想法。

3、新增遺囑的“寬恕”制度。

這條規(guī)定就是給老人立遺囑一次反悔的機會。實際生活中，會經(jīng)常會看到子女們不孝順父母的行為，并且為了獲得父母的房產(chǎn)就會做一些表面動作。所以這項“反悔”制度就給了父母們另外一道立遺囑的保障，是有機會修改遺囑的。

4、設定“遺囑最新第一”原則。

只要是合法并且有效的遺囑，如果這個遺囑的時間距離現(xiàn)在時間是最近、最新的，那么這個遺囑是作為最有效的遺囑來執(zhí)行。要知道這要是在過去可是不行的，依據(jù)過去的規(guī)定，在各類的遺囑中，只有“公證遺囑”才是具有最大的法律效益，無論子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那么最終都會以公證的遺囑為標準。

5、新增有效繼承人范圍。

新規(guī)定是增加了繼承人范圍，包括外甥、外甥女、侄兒及侄女都位列于其中。這些全都能夠依法去繼承房產(chǎn)了。

二、這5種財產(chǎn)不能被繼承

1、被繼承人和他人共有的財產(chǎn)中，屬于他人的部分。

這指的是財產(chǎn)表面上看是屬于被繼承人的，但是實際上被繼承人并不擁有全部的所有權，那么最常見的情況就是夫妻共有財產(chǎn)了。

2、使用權不能繼承。

最為常見的是農(nóng)村宅基地的使用權與公有住房的使用權。

農(nóng)村宅基地，要知道農(nóng)民對于宅基地只有使用權，因為這塊土地是歸農(nóng)民集體經(jīng)濟組織而所有的，所以宅基地就不能算是個人的遺產(chǎn)了。但是，在宅基地上建成的房屋是屬于個人的財產(chǎn)，并且能夠作為遺產(chǎn)被繼承的，哪怕是兒女離開農(nóng)村轉(zhuǎn)成城市戶口也是可以繼承的。

公有住房，實際上個人對公有住房也是只享有使用權，而它的產(chǎn)權是歸國家或者單位所有，因此是不屬于個人的遺產(chǎn)。不過，如果公房在“房改”后轉(zhuǎn)為產(chǎn)權房的，就可以作為遺產(chǎn)而被繼承了。

3、有些權利是不能被繼承的。

比如說人身權和知識產(chǎn)權。

4、死亡賠償金與撫恤金是不能夠被繼承的

因為這兩份財產(chǎn)通常是在被繼承人由于事故或者因公死亡之后獲得的，是對死者近親屬的一種經(jīng)濟補助與精神撫慰。要明白這是給死者近親屬的，不是屬于死者的遺產(chǎn)，是不能夠被繼承。

5、保險金。

保險金能否可以作為遺產(chǎn)被繼承，這得分情況來看。通常來說，如果保險指定了受益人，那么被保險人于死亡后，保險金就應屬于受益人，而不是被保險人的遺產(chǎn)，但是有特殊情況的除外。

房產(chǎn)繼承的新規(guī)定是扯淡

房產(chǎn)不會怎么樣會一直待在那，但是房產(chǎn)仍然屬于父母的財產(chǎn)，因為房管局沒有義務告知子女將房產(chǎn)過戶。

但是子女也沒有權利對房產(chǎn)做任何處置，包括出售、出租房產(chǎn)，由于房產(chǎn)未過戶一些需要由房主辦理的手續(xù)也不能辦理。

如果遇到拆遷也需要繼承人之間將房產(chǎn)如何繼承分配清楚后才能簽訂拆遷補償協(xié)議，如果特殊情況房產(chǎn)先行被拆遷，也需要分配清楚補償款后才能領取。

其實像是一般家庭幾個子女對房產(chǎn)繼承都沒有異議的情況下，房產(chǎn)過戶處理起來也沒有那么困難。只需要到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證或者是到法院通過訴訟繼承房產(chǎn)拿到生效判決書或是調(diào)解書就可以。

在繼承人沒有異議的情況下，公證費用很高是要高于訴訟費用的，所以在繼承人之間沒有異議的情況下可以采取訴訟繼承。因為法院會采取簡易程序進行判決或調(diào)解，既節(jié)省訴訟費用又可以節(jié)省時間。

房產(chǎn)繼承的新規(guī)定2021

胎兒的繼承權得到認可

　　在2020年《民法典》發(fā)布之前，未出生的胎兒的財產(chǎn)繼承權一直備受爭議，沒有得到法律上的確認，但是根據(jù)新規(guī)，凡是涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒權益的，胎兒也被視為具有民事權利能力的對象，可以擁有繼承和接受贈與的權利。

　　2.新增“代位繼承”，侄、甥也可以繼承你父母的房產(chǎn)

　　什么叫“代位繼承”?打個比方，例如小明的爸爸還有一個妹妹，在小明的父母壽終正寢之后，如果小明后來因為意外不在了，那么小明的爸爸的房產(chǎn)是可以由小明的姑姑的子女來繼承的，這就叫“代位繼承”。

　　3.隱匿遺囑、欺詐脅迫別人立遺囑的也將被剝奪財產(chǎn)繼承權

　　根據(jù)新規(guī)，一是有人因為遺囑可能對其將來繼承財產(chǎn)不利，就借用自己保管的機會把遺囑藏起來，隱匿遺囑的，嚴重的會被法律剝奪繼承權。 二是以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑的，也會被剝奪繼承權。

　　4.被剝奪繼承權的人后來確實悔改且得到被繼承人諒解的，可以恢復繼承權

　　民法典草案繼承編還特別增加了對繼承人的寬恕制度，明確繼承人確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

　　5.刪除“公證遺囑效力優(yōu)先”規(guī)定，承認打印和錄音文件作為遺囑證明的有效性

　　在原有的繼承法中，是以公證遺囑的效力為優(yōu)先原則。此次民法典草案繼承編中刪除了“公證遺囑效力優(yōu)先”規(guī)定。以后在判定各份遺囑之間的效力時，以最后訂立的那份遺囑為準。

　　此次草案的修改，對遺囑的認定形式，增加了兩種，認可了打印遺囑和錄像遺囑形式。

　　草案增加后的打印遺囑中規(guī)定要有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

　　錄音、錄像遺囑中規(guī)定，要有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

　　2021年1月1日起正式施行《中華人民共和國民法典》。此次， 《民法典》中對房產(chǎn)中的買賣、租賃、抵押、居住、物業(yè)管理等問題作出了全新規(guī)定。

房產(chǎn)繼承的新規(guī)定有哪些

1.民法典中規(guī)定，房屋所有人去世后，具有繼承權的人包括如下：

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2.本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。