房產分割協(xié)議

房產協(xié)議分割不過戶，私下里說，是沒問題的，但是一旦出現(xiàn)問題，是不被法律所保護的。立遺囑，只要人沒死，還可以改動幾次呢

房產分割協(xié)議書需要公證嗎

農村宅基地上的房屋所有權公證，應該遵從以下流程和步驟：

1、提交公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。

2、公證事項的受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

3、繳納公證費用。按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。

4、公證事項的審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

5、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。公證行為會產生證據(jù)上的效力，經公證的事項，可以直接作為證據(jù)使用。

離婚后房產分割協(xié)議

1、房子是婚后購買的，應當屬于夫妻共同財產，在離婚時，應當進行分割的，雙方可以對房屋達成分割協(xié)議；2、房子是婚前購買的，是屬于一方的婚前財產，不屬于夫妻共同財產，應當歸一方所有，在離婚時，不用進行分割，直接歸一方所有的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

兄弟房產分割協(xié)議

兄弟之間房產過戶如何辦理

兄弟之間過戶房屋的，需要簽訂合同，如果贈與、交換房屋，需要繳納契稅，取得完稅憑證后，提供房產證、完稅證明等材料，向不動產登記構辦理過戶登記。

《不動產登記暫行條例實施細則》

第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。

第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;

(七)相關稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

分房協(xié)議書怎么寫

與父親，寫協(xié)議，建房出資均是你一個人出的，產權歸你一人所有。

房產分割協(xié)議書模板

可以。需要不到場一方開具一份委托書，委托到場一方相關事宜。

1、委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。

2、被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。 需要以下手續(xù)： 1、房地產轉移登記申請表; 2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書等等。

房產分割協(xié)議書怎么寫

老人給子女分家協(xié)議是，首先，請上德高望重的長輩，或村干部，找個會寫的文人，在分家協(xié)議上寫到房屋的分配，以及家庭財產的分配，父母的 贍養(yǎng)等問題。

調解好父母及子女之間的一此小矛盾，寫好協(xié)議后，子女們還要在協(xié)議上簽字畫押。然后，高高興興吃上一噸分家飯。

房產分割協(xié)議沒公證有效嗎

不需要公證，經村委會同意后到國土部門辦理。

怎樣寫房產分割協(xié)議

如果你是要辦財產分割協(xié)議公證的話，是在公證處辦理的。

財產分割協(xié)議又稱為析產協(xié)議，即財產共有人經協(xié)商，對共有財產達成一致分割意見的書面協(xié)議。財產（遺產）分割協(xié)議公證是公證處依法證明當事人之間簽訂分割共有財產的真實性、合法性的活動。

該業(yè)務類型主要適用于您與您的房屋共有人想對房屋份額做出約定的時候，需要辦理的公證。例如家庭共有財產分割、夫妻共有財產分割、共同繼承或受遺贈的財產分割、合伙（合作）或聯(lián)營的財產分割、析產協(xié)議等。

所需材料

1、申請人（一般為自然人）的身份證件（自然人提供身份證件，法人應提交法人資格證明和法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件，法定代理人應提交與被代理人關系的證明，委托代理人應提交授權委托書，代理人的身份證件）；

2、申請人婚姻狀況證明材料；

3、財產權屬證明；

4、財產分割協(xié)議書（公證處可代擬）；

5、申請人為法人時，可能需要提供公司章程、權力機構同意析產的決議等文書；

6、公證員認為應當提交的其他材料。

其他提醒：

根據(jù)具體情況，可能需要本人簽署合同，不能由他人代理，或對委托書的形式有特別要求，請與公證處聯(lián)系咨詢。

適用合同法的規(guī)定，若對合同的草擬有疑問的，建議參閱合同法或與公證處聯(lián)系咨詢。

可受理的公證處：

任一方的住所地、經常居住地或簽約地；涉及不動產的，必須由不動產所在地公證處受理。