關于繼承法最新規(guī)定的解讀
遺產不過戶的隱患有哪些?
1、只有使用權，無房屋處分權根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。當想要出售該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。
2. 房屋被拆遷、征收的，影響補償款項的取得《物權法》規(guī)定，因繼承取得的物權，自繼承開始時發(fā)生效力，這表示房屋繼承無需登記即可取得房屋物權，若繼承人為數(shù)人，則為共同共有。
3.容易出現(xiàn)矛盾糾紛。時間久了，其他繼承人會有回意見這就有關人性了，如果繼承人之間沒有矛盾，和和睦睦的，也就沒有什么問題。
繼承法條文解讀
房產是財產繼承的大頭
一直以來，中國人的家族觀念特別強，繼承就是最常見的表現(xiàn)形式之一。而我們常說的繼承，基本都體現(xiàn)在財產上。
在繼承的財產中間，絕大多數(shù)會涉及到房產。比如，之前央行公布的城鎮(zhèn)居民的家庭資產就顯示，中國城鎮(zhèn)居民家庭的實物資產中74.2%是住房資產。也就是說，一個家庭的資產中房產占了大頭，那么繼承的時候房產也會是重點。
當然，在現(xiàn)實生活中，我們也看到不少因為繼承財產而產生的矛盾。因此，國家法律也在不斷完善地，盡可能的保護公民的財產。
隨著《民法典》的問世，財產繼承方面的很多問題就得到了解決。近期還出臺了繼承的相關新規(guī)，將會取代現(xiàn)行的《繼承法》，于2021年1月1日開始執(zhí)行。
繼承新規(guī)
其中，關于繼承的新規(guī)包括：第一，擴大代為繼承的范圍。我們都知道，財產繼承開始以后，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，如果沒有第一順序繼承人的話，就由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。但《民法典》規(guī)定，“被繼承人的兄弟姐妹如果先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承”，這一條款增加了繼承人的甥、侄的繼承權，擴大了繼承人范圍。
第二，還設立了寬容的一個制度，給繼承人一個改過自新的機會。比如生活中有子女不孝順父母的，在喪失繼承權之后有悔改的，法律會尊重被繼承人的意志，使得繼承人有重新獲得繼承權的機會。
第三，刪除遺囑公證優(yōu)先條款。在現(xiàn)行的《繼承法》中，公證遺囑的效力最高。但規(guī)定修改之后，在立出多份遺囑的情況下，只選擇最后一份符合條件的遺囑作為執(zhí)行標準。
第四，新增了遺囑的形式。此前多是手寫遺囑，新規(guī)又增加了打印遺囑和錄像遺囑，使遺囑能夠更長久的保存。不過也需要具備相應的條件，打印遺囑需要兩個或以上見證人、每頁要簽日期和姓名，錄像遺囑需要在聲音和圖像中記錄兩個或以上見證人的姓名、肖像和日期。
第五，增設遺產管理制度。遺囑人在訂立遺囑的時候，可以明確指定遺囑管理人，可以是繼承人，也可以是其他人，遺囑管理人可以收取報酬。
第六，遺產的范圍擴大了?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡虛擬財產有相關保護，因此依照規(guī)定，只要是自然人的合法財產都可以被繼承，包括虛擬財產。
第七，完善了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議制度?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，將遺贈扶養(yǎng)協(xié)議制度的扶養(yǎng)人擴大到繼承人以外的組織或個人。也就是說，老年人可以根據(jù)自己的意愿選擇扶養(yǎng)人，更加有利于老年人的利益保護。
此外，民法典還增加了“隱藏遺囑、欺詐和脅迫訂立遺囑將受到懲戒”。
其中，值得注意的是，房屋財產繼承的保護期是20年，如果財產轉讓超過期限，那么要根據(jù)法律來決定歸屬。
很顯然，新規(guī)下的繼承法會更加全面地保護公民的利益。同時也說明家族財富的傳承，也離不開法律的支持。
