有遺囑公證如何辦繼承公證書手續(xù)

有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：

1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。

2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

有遺囑如何辦理繼承公證

不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實(shí)際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。

根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當(dāng)對遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。

如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過戶。

有遺囑公證的繼承公證怎么辦理?

一、遺囑公證需要全部繼承人到場嗎?

辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。同一繼承有幾個(gè)內(nèi)容相抵觸的遺囑同時(shí)存在時(shí)，以公證遺囑為準(zhǔn)。

遺囑是由立遺囑人對屬自己所有的財(cái)產(chǎn)在自己身故后如何處理，有何人進(jìn)行繼承的一種財(cái)產(chǎn)處理，屬于行使對自己財(cái)產(chǎn)的法定處分權(quán)，在法律上屬于單方行為，在立遺囑時(shí)不需要經(jīng)過所有法定繼承人同意，所以，進(jìn)行遺囑公證時(shí)，只要立遺囑人本人親自到公證處辦理公證就有效，不需要通知法定繼承人。

《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

二、辦理公證遺囑要注意哪些事項(xiàng)?

1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。

2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。

4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。

有遺囑怎么辦理繼承權(quán)公證

2021年房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的

房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的

一、繼承公證

要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明;

2、再到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人的證明;

3、攜帶繼承人的自我身份證明;

4、其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。

假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2021年房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的

二、需要到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書;

2、攜帶繼承公證;

3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件;

4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注:

A、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、如果是繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、如果是法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、如果是若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

遺囑繼承權(quán)公證書怎么辦理

如果遺囑指定你一人繼承，你就一人拿著遺囑和死者死亡證明，婚姻情況證明，財(cái)產(chǎn)證明（房產(chǎn)證，存折），你的身份證，戶口本，婚姻證明，到公證處辦理繼承公證，如果無遺囑，就是所有死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方一起去公證處嗎，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，你再到房管部門和銀行，憑上述證件材料辦理繼承過戶，。

遺囑公證書和繼承公證書

1、法律意義遺囑公證的重要性。

遺囑是指公民生前按照法律的規(guī)定處分自己的財(cái)產(chǎn)及安排與此有關(guān)的事務(wù)并于死亡后發(fā)生效力的單方民事行為。遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。在法定的幾種遺囑形式中，公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑，經(jīng)公證的遺囑非經(jīng)公證不能撤銷。

這對保證遺囑的真實(shí)性、合法性、有效性和保護(hù)遺囑人和繼承人的合法權(quán)益有著重要的意義。由于遺囑是立遺囑人死后生效的法律行為，在遺囑設(shè)立至生效這個(gè)時(shí)間階段，立遺囑人在遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)及其他事項(xiàng)都可能有所變化，因此，遺囑公證書不能直接作為遺囑受益人領(lǐng)取財(cái)產(chǎn)的憑證，只有在公證機(jī)構(gòu)根據(jù)遺囑生效后的具體情況，為當(dāng)事人出具的遺囑繼承權(quán)公證書或者遺產(chǎn)分割協(xié)議公證書才能作為取得遺產(chǎn)的憑證。

2、弊端是法律后果。

遺囑經(jīng)公證即在法律上產(chǎn)生優(yōu)先證據(jù)效力。公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑，在立有數(shù)份公證遺囑的情況下，以最后的一份遺囑為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人曾經(jīng)立有自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑又立有公證遺囑的，以所立的公證遺囑為準(zhǔn)，非經(jīng)公證不得撤銷或者變更公證遺囑。立遺囑人的遺囑行為應(yīng)當(dāng)是自愿的，立遺囑的意思表示要真實(shí)，如果不自愿、不真實(shí)就可能導(dǎo)致遺囑無效或者無法實(shí)現(xiàn)，如果遺囑的內(nèi)容、或者遺囑的形式要件不符合法律規(guī)定，遺囑將無效或者無法實(shí)現(xiàn)，而且可能引發(fā)民事糾紛。