1. 被申請財產(chǎn)保全的房子怎么解除
可以解封。
民事判決書出了按照訴訟保全裁決書上的規(guī)定期限的時間就能夠解除財產(chǎn)保全，人民法院采取保全措施后，有以下情況的，應當解除保全措施：
財產(chǎn)保全的原因和條件不存在或者情況發(fā)生了變化。比如，被申請人已主動將申請人請求的標的物提交人民法院保管;又如，人民法院裁定采取保全措施后，被申請人自行履行了義務;再如，申請人向人民法院聲明放棄請求權。
被申請人提供擔保的。人民法院裁定采取保全措施后，如果被申請人提供了擔保，人民法院認為此擔保可以滿足申請人一方的權利請求，應當解除對被申請人財產(chǎn)的保全措施。
訴前財產(chǎn)保全的申請人在人民法院采取保全措施后15日內不起訴的。訴前保全是一種臨時性措施，人民法院采取訴前保全措施后，申請人應抓緊時機與被申請人解決民事糾紛，不能解決的，應當及時向人民法院提起訴訟，在法定期間不提起訴訟，又不撤銷保全申請的，人民法院應當依職權解除財產(chǎn)保全，以免被申請人因保全時間過長而擴大經(jīng)濟損失。
2. 房子被保全了怎么申請解除
首先，請淡定，畢竟房子做了保全，如果被申請人沒有其他債務的話，你的債權肯定能得到實現(xiàn)。
其次，無論對方和中介達成什么協(xié)議，只要你不點頭，都是沒用的，被查封的房產(chǎn)是沒辦法過戶的。而且自己處分已經(jīng)被查封的房產(chǎn)，按道理是可以追究法律責任的。現(xiàn)在就兩個方向，第一，自己省點心，將事情交給法院按程序處理，拍賣然后收款。但是要考慮到12萬不是什么大數(shù)目，法官太忙的話，有時會拖一拖，時間周期比較長。
第二，解除財產(chǎn)保全，讓你的朋友自己去處理房產(chǎn)，這樣會快一點，不過需要你的朋友去人進行擔保，這是法定程序，也是保障你的債權能得到實現(xiàn)。
但是，個人還是更傾向于第一種選擇，雖然第一種可能會讓你們沒有朋友做，也相對要長，可是第二種實在太容易節(jié)外生枝了。問主可以就情況多和執(zhí)行法官進行溝通，盡量不要催促法官，相對來說，你這個執(zhí)行的難度還是比較容易的，一般盡責的法官都喜歡處理。以上都是我個人的理解，如有錯誤請指出，虛心受教。
3. 被申請財產(chǎn)保全的房子怎么解除限制
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》：”第二十一條 查封、扣押、凍結被執(zhí)行人的財產(chǎn)，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執(zhí)行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。發(fā)現(xiàn)超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據(jù)被執(zhí)行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，但該財產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)不足以清償債務的除外。
4. 房子被財產(chǎn)保全怎樣解封
既然債務已經(jīng)清償，到法院申請解除財產(chǎn)保全?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（四）債務已經(jīng)清償?shù)?；（五）被?zhí)行人提供擔保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結的；（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。
5. 被申請財產(chǎn)保全的房子怎么解除抵押
；房屋保全意思在訴訟過程中，原告向法院提出申請并擔保，對被告的房屋進行“暫時查封”，短時間內不能買賣或者處置。
法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，銀行就不會給貸款了。
2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。
況且，房屋抵押必須辦理登記手續(xù)。沒有辦理登記抵押手續(xù)的，是無效的。
3、《擔保法》第三十七條規(guī)定：下列財產(chǎn)不得抵押：依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);4、《擔保法》第四十一條規(guī)定：當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
因此，房屋被保全之后，就不可以進行抵押，也就無法獲得銀行的貸款。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：
(一)土地所有權：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
6. 房子被申請財產(chǎn)保全了如何解除
依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]15號)的第三十條 查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。財產(chǎn)保全對已經(jīng)抵押的物品是無效的。如果保全了這個房產(chǎn)，可以去法院申請撤銷。
7. 被申請財產(chǎn)保全怎么辦
首先，請淡定，畢竟房子做了保全，如果被申請人沒有其他債務的話，你的債權肯定能得到實現(xiàn)。
其次，無論對方和中介達成什么協(xié)議，只要你不點頭，都是沒用的，被查封的房產(chǎn)是沒辦法過戶的。而且自己處分已經(jīng)被查封的房產(chǎn)，按道理是可以追究法律責任的?，F(xiàn)在就兩個方向，第一，自己省點心，將事情交給法院按程序處理，拍賣然后收款。但是要考慮到12萬不是什么大數(shù)目，法官太忙的話，有時會拖一拖，時間周期比較長。
第二，解除財產(chǎn)保全，讓你的朋友自己去處理房產(chǎn)，這樣會快一點，不過需要你的朋友去人進行擔保，這是法定程序，也是保障你的債權能得到實現(xiàn)。
但是，個人還是更傾向于第一種選擇，雖然第一種可能會讓你們沒有朋友做，也相對要長，可是第二種實在太容易節(jié)外生枝了。問主可以就情況多和執(zhí)行法官進行溝通，盡量不要催促法官，相對來說，你這個執(zhí)行的難度還是比較容易的，一般盡責的法官都喜歡處理。以上都是我個人的理解，如有錯誤請指出，虛心受教。
