(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);

(六)對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

3. 房屋鑒定費(fèi)多少錢

房屋滲水找專業(yè)簽定機(jī)構(gòu)，費(fèi)會(huì)就會(huì)很高，首先房屋滲水是非常嚴(yán)重的問題，得找出滲水的具體位置，這比較麻煩，然后找到以后制定祥細(xì)的維修方案，用特殊的防水材料進(jìn)行修理，以保證以后房屋安全不再出現(xiàn)漏水，潮濕的現(xiàn)象，特殊人工費(fèi)用也非常高呀。

4. 房屋質(zhì)量鑒定需要多少錢

房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2.7元(≤200平方米500元)

二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。

被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

5. 房屋鑒定費(fèi)用

第一條 本條例里面所稱的房屋安全鑒定，是指對改建筑房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和不管使用狀況是否危及安全使用的傾向下進(jìn)行鑒別、評定。

建筑工程房屋的安全鑒定必須由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)鑒定。因?yàn)檫@是房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)能否作出的正確鑒定結(jié)論，并且是保證是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。

此外，從事房屋安全鑒定技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)來斷定房屋的安全是否合格。

第二條 建筑房屋交付在使用后，不管什么情況下只要存在下列情形之一的，都要應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來現(xiàn)場進(jìn)行鑒定：

大大超過設(shè)計(jì)使用年限并且還在使用中仍需繼續(xù)使用的房屋；學(xué)校、影劇院、體育場館等一些常用的公共文化娛樂場所和大型使用的商場、飯店等一些公共服務(wù)設(shè)施以及場所嚴(yán)重超過設(shè)計(jì)并且使用年限大于一半的房屋；曾今發(fā)生過出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；曾經(jīng)發(fā)生過拆改建筑主體結(jié)構(gòu)以及曾今明顯加大荷載的房屋；無論何時(shí)改變使用性質(zhì)的傾向下、危及居民使用安全的房屋；當(dāng)房屋使用過程中遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用并且居住的房屋；當(dāng)現(xiàn)場在進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、以及附設(shè)三米以上出現(xiàn)過地下室深基坑、爆破及環(huán)境影響下出現(xiàn)較烈震動(dòng)和其他環(huán)境因素影響下的降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其在其使用施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；最后不管什么清苦選哪個(gè)下其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。

房屋鑒定和房屋安全性鑒定管理?xiàng)l例

前款第（七）項(xiàng)應(yīng)該由建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位在樁基施工或基坑開挖前來進(jìn)行委托鑒定。過程施工中房屋使用安全管理部門檢查前發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，房屋鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人、使用人或建設(shè)單位來作出提出鑒定委托的申請。

第三條 房屋在影響安全鑒定時(shí)由房屋所有人、責(zé)任人來委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行的鑒定，產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由委托人來承擔(dān)。

房屋的使用人以及其他利害關(guān)系人在發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的不安全因素的情況下，必須要求房屋所有人、責(zé)任人來暗示到場進(jìn)行房屋安全鑒定。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋所有人或責(zé)任人拒不執(zhí)行委托房屋安全鑒定的傾向下，房屋使用人合格其他利害關(guān)系人可自行按照要求委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場鑒定。一旦發(fā)明內(nèi)購會(huì)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，襯衫恒鑒定費(fèi)用由所有人或責(zé)任人承擔(dān)；但是房屋一旦經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用由委托人自己來承擔(dān)。

過程中產(chǎn)生的房屋安全鑒定費(fèi)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)來收取。

這條本條例所稱的責(zé)任人是指造成房屋出現(xiàn)了嚴(yán)重安全隱患或險(xiǎn)情的責(zé)任主體。