1. 農(nóng)民擁有哪些土地產(chǎn)權
01農(nóng)村宅基地使用權
農(nóng)村土地確權后,農(nóng)民可以擁有宅基地使用權,這也是唯一證明宅基地由你持有,不屬于別人。農(nóng)村宅基地使用權確認后,對于以后宅基地的拆遷、征用或繼承都有很大的作用。
02農(nóng)村集體土地所有權證
農(nóng)村集體土地所有權證是本次土地確權的基礎,它覆蓋到農(nóng)村范圍內的集體土地,包括農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地。這個集體土地所有權可以保障村民的相關基本權益,讓農(nóng)民擁有這一切的利益。如果有征用,村民還可以分到部分收益。
03農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權
這個是屬于個人或者單位所持有的承包人,是因為在種植業(yè),林業(yè),牧業(yè)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用的所獲得的一種證書。它是有一定期限的,并不是說你長期擁有,期限正常為30~70年,同時還可以收取承包收益,轉讓承包經(jīng)營權收益等。
04農(nóng)村建設用地使用權證
農(nóng)村集體建設用地指的是除了農(nóng)用的土地之外,都可以作為建設用地的,但是要進行審批的。如在鄉(xiāng)村中辦理企業(yè),或者是建設項目,需要在此規(guī)范范圍內,而后再給他們辦理相應的使用權證。
05產(chǎn)權證
房屋產(chǎn)權證包括房屋所有權證和土地使用權。目前房屋產(chǎn)權證有三種:普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房,但這三種的本質區(qū)別并不大,主要是要保護農(nóng)民的權益,減少農(nóng)民因產(chǎn)權證引起的矛盾。
06林權證
林權改革是國內在農(nóng)村最新市場的試點改革。它是由縣級以上部門或國務院林業(yè)主管部門頒發(fā)的證書,對于所有的集體森林、林木的一種證書。
農(nóng)村土地確權之后產(chǎn)生的作用是非常大的,我們要去珍惜農(nóng)村土地確權后的成果,不要隨意去變更或者是篡改。
2. 農(nóng)民土地財產(chǎn)權
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,根據(jù)《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,民用住宅用地權屬年限 為70年,工業(yè)用建筑用地和綜合類用地 為50年,商用建筑用地 為40年。
房屋所有權屬于個人產(chǎn)權,是私有財產(chǎn)權的一種,是得到《中華人民共和國憲法》的保護的,根據(jù)《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行),私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。其年限是 的。
土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于:房屋所有權(即房產(chǎn)權)是 的,沒有期限限制;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
3. 什么是農(nóng)民土地財產(chǎn)權
土地財產(chǎn)權利指的是土地和林權歸屬權。
4. 農(nóng)民通過什么取得土地所有權
中國在20世紀50年代改土地私有為集體所有,既有實施趕超戰(zhàn)略的原因,也有意識形態(tài)上的原因。當時占據(jù)主流的社會主義經(jīng)濟理論認為,生產(chǎn)資料公有制是社會主義經(jīng)濟制度的本質特征。鑒于經(jīng)濟結構以農(nóng)為主的國情,農(nóng)地公有成為建立生產(chǎn)資料公有制的重要內容。
5. 農(nóng)村土地所有權是什么
答:農(nóng)村和城郊的土地屬集體所有。因為農(nóng)村是農(nóng)民的村莊,前時是農(nóng)民合作社,生產(chǎn)小隊,生產(chǎn)大隊,然后到人民公社,以上是郊區(qū)委員會。收益分配是生產(chǎn)隊自負盈虧,土地權限是集體所有式。自留地是生產(chǎn)隊按人口分配的土地,農(nóng)民有權在自留地上種植各種糧食和蔬菜,現(xiàn)階段生產(chǎn)體制開放,承包制在農(nóng)村普及,農(nóng)民有權在承包地里種植糧食與經(jīng)濟作物,二十年無變,但也有某個村莊是五年或十年不變。
他們根據(jù)實際情況,事先訂好協(xié)約而風吹不動。
而政府要懲地,超過三十五畝土地,要經(jīng)農(nóng)民大多數(shù)人簽名才有效。如果達不到95%人簽名,那就是強懲。
6. 農(nóng)民有土地產(chǎn)權嗎
農(nóng)村居民點用地是建設用地性質,實際是劃撥集體土地建設用地使用權,農(nóng)村居民點是農(nóng)民蓋房子居住的地方,居民點的界限就是宅基地紅線,宅基地在居民點以內安排,只有本村集體經(jīng)濟組織成員能夠享受宅基地,宅基地所有權歸集體,個人只有使用權。
7. 農(nóng)民擁有土地的所有權嗎
一、農(nóng)民對土地不是擁有永久使用權的,土地的所有權屬于國家,農(nóng)村土地所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。二、依據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實行土地承包經(jīng)營制度。第一百二十五條 土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿,由土地承包經(jīng)營權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包。
8. 農(nóng)村土地產(chǎn)權
產(chǎn)權所有人指的是在法律規(guī)定范圍內對自己的財產(chǎn) (如房屋、土地) 享有占有、使用、收益和處分權利的人。如果想要查詢土地的產(chǎn)權所有人,可以拿著身份證、委托代理人證明之類到當?shù)剞r(nóng)業(yè)委員會或者是國土資源局查詢,但是一般情況下沒有申請或者一些證明,普通人不能隨便查詢的。
9. 農(nóng)民擁有哪些土地產(chǎn)權證
農(nóng)民證有三證。三證是指1、 集體土地所有權證,集體土地所有人依法對集體土地享有占有收益和處分權利的合法憑證。
2、集體土地建設用地使用權證、農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設,依法使用集體 所有土地的權利的合法憑證。
3、農(nóng)村宅基地使用權證、我國特有的一項獨立的用益物權,是農(nóng)村居民在依法取得集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施。并對宅基地進行占有,使用和有限制處分的權利的合法憑證。