中國房地產崩盤指短期內(半年到一年內)房價下跌超過30%，然后持續(xù)下跌幾年甚至十幾年,如果索羅斯敢像對待其他亞洲國家一樣對付中國，他會窮得買不起褲子,20年前，有中國經(jīng)濟崩潰論,如果房地產行業(yè)崩盤，從事房地產行業(yè)及相關領域工作的人必然薪酬減少，甚至下崗,房地產崩盤的后果如下:1。{0}1、樓市崩盤的后果一旦樓市崩盤，開發(fā)商自然首當其沖，然后就是鋼鐵、水泥、石材等制造業(yè)。可能會跟風，面臨困境，對礦業(yè)、能源、機械、廣告、裝修等行業(yè)只會有很小的負面影響，因為國家有發(fā)展保障房的后盾。多位業(yè)內人士指出，樓市崩盤會影...

美國人喜歡投資什么我們暫且不單是中國人喜歡投資房地產而不是股市這個現(xiàn)象，我談談個人的感受。在中國人心中要說什么最賺錢，什么最保值，什么最穩(wěn)健，一定是房地產，以后應該避免什么，堅持什么，通過什么方法能降低虧損，投資房地產就是投資一個城市發(fā)展的未來，但凡有點錢，多數(shù)人都會選擇買房。1、現(xiàn)在的人都喜歡做什么投資？房地產過去20年，中國的樓市伴隨著城市化進程和“有土斯有財”的根深蒂固的觀念，經(jīng)歷了意想不到的高速發(fā)展。在中國人心中要說什么最賺錢，什么最保值，什么最穩(wěn)健，一定是房地產，投資房地產就是投資一個城市發(fā)展的...

但總體來國內股市與房市，在一定程度上是負相關的，當牛市來臨、股價暴漲，大量的存量資金會流入股市，賺取風險收益。美國股市崩盤會造成的影響是多方面的，二是美國股市的崩盤會影響全球經(jīng)濟，美國股市崩盤引發(fā)的全球股災會進一步影響全球經(jīng)濟，全球資本市場的暴跌后對全球經(jīng)濟的影響將會表現(xiàn)出來，股市一般是比經(jīng)濟提前六個月左右表現(xiàn)出來，當美國股市的暴跌引發(fā)全球股市暴跌后，也就是說半年后全球經(jīng)濟問題就會出現(xiàn)。1、美股如果崩盤，美國的房地產會怎么樣？會跌嗎？美國2018年上半年房地產走弱的一個原因是美聯(lián)儲加息，房貸利率上行，導致...

股比杠桿、權益杠桿、周轉杠桿、市值杠桿?，F(xiàn)在，股市的杠桿早被叫停，所以，居民去杠桿主要是指房地產市場，居民去杠桿主要在樓市，股市現(xiàn)在居民沒什么杠桿可加，倒是2015年股市倒還有場外配資、融資融券等手段來加杠桿，所以才走出一波5000多點的大牛市。1、大城市買房做杠桿是什么原理？大城市買房，簡單點說就是運用了財務杠桿原理。一般來說，企業(yè)從創(chuàng)立到上市，可以使用的財務杠桿有四種，分別是：股比杠桿、權益杠桿、周轉杠桿、市值杠桿，買房的原理可以參照企業(yè)運營的方式，進行簡化。舉個例子：某甲手上有15萬，想投資100萬...

房子的本質，其實是一種”高維度“產品。房價居高不下的原因有很多，但最本質是以下幾點，第一個維度的商品，指的是各種有形的產品或者服務，屬于物質層面，因為金融的本質就是用二維的“空間”去交換三維的“時間”，舉個例子，第三維度的產品，指的是能夠產生出“時間”的產品，比如近年來美國硅谷的一些大佬不斷的鉆研各種延長生命的方法，他們通過人工智能，基因科學等方式，不斷修改生命密碼，企圖延長壽命。1、房子反映的本質是什么？首先來思考一個問題：為什么房子成了我們財富的載體呢？房子的本質，其實是一種”高維度“產品。為什么這樣...

加杠桿就是增加投資回報率。當整個社會杠桿水平過高的時候，就需要考慮我們真的能夠償還這些加杠桿的負債嗎，但并不是所有加杠桿的人都是理性的，有很多人是盲目加杠桿，實際負債規(guī)模遠遠超過自己的償債能力，這樣就會蘊藏巨大的違約風險，一旦資金鏈斷裂，個人債務崩盤將不可避免。1、樓市去杠桿什么意思？杠桿是什么？是省力工具，杠桿越大越省力。阿基米德曾經(jīng)說，給我一個支點我可以翹起地球，這就是杠桿的巨大威力。放到房地產行業(yè)，杠桿就是以小博大，為了簡化直觀咱們暫且不考慮稅費、利息等支出對投資回報的影響，單純從杠桿的角度分析。打...

股比杠桿、權益杠桿、周轉杠桿、市值杠桿。放到房地產行業(yè)，杠桿就是以小博大，加杠桿就是增加投資回報率，近年來因為杠桿爆倉的股民非常多，不僅影響了自己，也影響了家庭，所以盡量不使用杠桿炒股，以免悔恨終身，第一步，使用股比杠桿，提出讓姐姐投入15萬入股買房，便獲得了30萬的首付；第二步，運用權益杠桿，用30萬做首付，到銀行按揭70萬，買下100萬房產；第三步，運用周轉杠桿，這個要看房地產上漲情況，如果一年內房產由100萬上漲到150萬，某甲賣出，還掉銀行部分，剩80萬，再用80萬做首付，可以購入260萬房產只要...

藝術品投資的金融邏輯》一書中的論述，在當前世界尤其是中國的藝術品投資市場上，越來越多的人將藝術品投資與黃金投資相提并論，并沿用中國人的老話“盛世藏古董，亂世買黃金”來比喻當前的市場。撇開這些個人感情因素不談，我們仔細從投資學的角度來藝術品真的沒辦法和黃金相提并論，投資藝術品有可能真的是一個坑。1、你覺得藝術品投資，會超越股票投資和房市投資嗎？最近一段時間，很多朋友在瀚哥的微信后臺留言，其內容往往都有一個核心命題，我們這個時代到底錢該往哪里投？的確，在現(xiàn)在這個時代，似乎所有人都陷入了一個投資的難題，在這個難...

由此可以看出，公積金政策收緊，會對一部分購房者產證影響，那房地產市場，本身受供求關系影響，少了一部分人購買，那必然會有些影響。如果公積金政策收緊了，直接影響著一大批有公積金的買房人要考慮一個問題，當然，有影響是必然的，那么我們要考慮的大概是影響多大。1、多地公積金貸款收緊，會對房價產生明顯影響嗎？住房公積金，顧名思義，就是專門用來買房的一種儲備金。在很多企業(yè)作為員工福利待遇出現(xiàn)，公積金有很多好處，比如買房時可以用作貸款（公積金基準利率是3.25%，商業(yè)貸款是4.9%）可以看出來，公積金的貸款利率要劃算很多...