綜上,疫情后全國房地產已有全面復蘇氣象不假,5-6月份確實也有個別一二線城市的房價出現了不正常上漲。隨著住建部公布1-6月份的房產數據后,很多朋友都注意到了一個基本事實“房地產已經全面復蘇”,房價已經開始步入重新上漲的軌道,在很多朋友都認為房價會持續(xù)上漲、大漲的情況下,24日國務院副總理韓正主持召開房地產工作座談會,那么高層對于下半年樓市的定調基本還是一貫的“房住不炒”,堅持“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的房地產調控措施。
1、實體經濟什么時候可以復蘇?
我們華夏民族的智商和努力在世界上排名是很高的,只要有個好土壤,復蘇不會用很長時間,就憑改革開放短短幾十年,中國就能從一個貧窮落后的國家,一舉創(chuàng)造世界第二強國的這個輝煌成績,不難看出,我們的爆發(fā)力有多大,后勁有多強,不用灰心,我相信只要有個好政策,不走形式官僚主義道路,我們大中華變?yōu)槭澜绲谝粡妵耆皇菈簟?/p>
2、互聯(lián)網行業(yè)什么時候可以復蘇?。?/strong>
如果你是因為互聯(lián)網最近的裁員風波而擔心就業(yè)問題,其實大可不必,如果,是考慮互聯(lián)網這個產業(yè),其實需要分開看。我們先講講就業(yè)的問題:現在整個互聯(lián)網概念與技術已經普及,但很多企業(yè)業(yè)務模式并沒有完成多少升級,所以具有互聯(lián)網領域運營或者技術經驗的人并不會沒有市場,但需要沉下來去了解傳統(tǒng)企業(yè)業(yè)務,但現狀是,傳統(tǒng)企業(yè)找不到好的運營與技術人才,而很多原先互聯(lián)網企業(yè)的運營與技術人才也沒有把眼光放到傳統(tǒng)企業(yè)里,其實在互聯(lián)網之外的世界同樣精彩,并且對新技術的渴望更深。
同樣,大家別忘了下一個風口是產業(yè)互聯(lián)網,產業(yè)互聯(lián)網的文章在之前的問答里提過,而產業(yè)互聯(lián)網排在前面的首先是產業(yè),而產業(yè)里現在緊缺的就是互聯(lián)網人才。再說互聯(lián)網行業(yè),我覺得需要擴大我們的視野,互聯(lián)網所代表的面,應該不限于今天我們所接觸的模塊與內容,他可能是更大的面,包括上面提到的互聯(lián)網,所以,你說互聯(lián)網縮減了嗎?其實并沒有,他還沒有完全展現出來。
純粹的互聯(lián)網行業(yè)也就是我們之前的消費互聯(lián)網,如果我們站在更高的視野中他可能只是初級形態(tài),之前的互聯(lián)網進程可能只是完成了初級傳播和改造,所以我們現在看的是整個這一段互聯(lián)網僅僅是對社會存量進行了優(yōu)化配置,并沒有增加或者減少新資源:滴滴通過互聯(lián)網技術與理念對社會閑置車輛與需求端進行了適配所有的消費互聯(lián)網項目都因為浮躁的資本進行了擴大化,因為想通過資金的力量快速占有市場和用戶群體,一旦業(yè)務穩(wěn)定下來,那么必然出現多余的資源:人才與無效業(yè)務,
3、房地產已有全面復蘇氣象,預計下半年走勢如何?
大家好,我是勇談。隨著住建部公布1-6月份的房產數據后,很多朋友都注意到了一個基本事實“房地產已經全面復蘇”,房價已經開始步入重新上漲的軌道,在很多朋友都認為房價會持續(xù)上漲、大漲的情況下,24日國務院副總理韓正主持召開房地產工作座談會,那么高層對于下半年樓市的定調基本還是一貫的“房住不炒”,堅持“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的房地產調控措施。
由此可以判斷下半年國內房價走勢基本還是以穩(wěn)定為主,借此機會簡單談談我的觀察。近期包括北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙等10個城市政府部門相關負責人被座談,這其中的意味很明顯1-6月份的房產數據公布后,確實看到了房地產復蘇的跡象,進行房產調控任重而道遠根據國家統(tǒng)計局公布的數據來看,1—6月份,商品房銷售面積69404萬平方米,商品房銷售額66895億元;也就是說1-6月份的商品房平均銷售價格已經突破9638元,
看過我之前文章的朋友應該知道1-5月份的商品房平均銷售價格不過剛過9500元/平米。也就是說僅僅1個月全國商品房平均價格上漲就超過了1000元?。∵@個上漲速度可以說已經超過了很多人的預期,要這樣的結果的原因其實也很簡單,幾點觀察:疫情影響下,包括央行等在內進行了大量的“放水”,數萬億的直接資金進入市場必然導致資金相對過剩,
樓市是資本市的特點在此次疫情過程中被體現的更加淋漓盡致,原本以為此次疫情會導致大批量的房企降價或倒閉潮出現,誰知道僅僅經歷了2-3月份的低迷期后,4月份開始各大房企就開始頻頻漲價,取消購房優(yōu)惠。深圳、上海、成都、杭州等一二線城市的房產投資風始終都存在,各種經營性貸款流入樓市的情況已經不是秘密,最讓大家感覺明顯的就是深圳經營貸事件,雖然說官方進行了辟謠不過對于深圳這樣的投資風盛行的城市,完全杜絕基本不可能,而且根據觀察來看通過各種方式的經營性貸款資金流入樓市的情況在二線城市也普遍存在。