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為什么中國房價(jià)這么高，中國為什么房價(jià)這么高

來源：整理 時(shí)間：2023-07-01 20:03:48 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，中國為什么房價(jià)這么高

管理問題國家！

中國為什么房價(jià)這么高

2，中國房價(jià)為什么這么高

房價(jià)基本面三方面一、城市化率，還有多少農(nóng)村人口待進(jìn)城二、生育率，未來會(huì)有多少人對(duì)房子有需求三、區(qū)域位置，位置差的人口流出，反之亦然。三方面可以分析當(dāng)下房價(jià)水平是否高了，中國城市化水平只是過半，仍舊有潛力。中國生育率不行，未來房子沒人住，區(qū)域差的現(xiàn)在房子就不好賣。不過區(qū)域好的，根本不愁賣。房價(jià)全線普漲階段已經(jīng)過去了?，F(xiàn)在是“重點(diǎn)上漲”。
需求旺盛。供給嚴(yán)重不足是房價(jià)上漲的重要原因。

中國房價(jià)為什么這么高

3，為什么房價(jià)那么高

房價(jià)虛高有市場(chǎng)和政策的原因；人民幣對(duì)美元的升值帶動(dòng)國內(nèi)物價(jià)的上漲，房價(jià)自然升的快；人民幣升值還使境外熱錢不斷涌入，在市場(chǎng)興風(fēng)作浪，房價(jià)自然被炒高了；世界災(zāi)難頻頻發(fā)生，糧食危機(jī)更是帶動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)通脹嚴(yán)厲，不動(dòng)產(chǎn)自然升值搶手；國內(nèi)貧富差距巨大，資本集中，炒作更是無孔不入；開發(fā)商乘機(jī)抬高房價(jià)出售，政策對(duì)房價(jià)高企的態(tài)度猶豫不決，一邊調(diào)控一邊還想保經(jīng)濟(jì)增長，不但沒有把房價(jià)調(diào)控下來，還錯(cuò)失最佳時(shí)機(jī)；在這種內(nèi)外因素夾擊下，房價(jià)不高才怪。

為什么房價(jià)那么高

4，為什么中國房價(jià)那么高

其中太多太多的問題了，國家政府也有點(diǎn)慌了，但也力不從心啊。從去年到現(xiàn)在國家已加三次息和加兩次準(zhǔn)備金率（不是只針對(duì)房地產(chǎn)的，是控制通貨膨脹），國八條和限購令的推出?，F(xiàn)在的房價(jià)還在和政策博弈之中，下半年會(huì)有所松動(dòng)，相信也不會(huì)太多，畢竟不只是房價(jià)在漲，物價(jià)上去就難下來了。我們要了解推高房價(jià)的主要原因：1人民幣對(duì)美元的不斷升值使物價(jià)不斷的上漲。2美國的適度寬松的貨幣政策使全世界經(jīng)濟(jì)面臨通貨膨脹。3中國高速發(fā)展有30年了，通貨膨脹在所難免，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。4資本集中，炒房團(tuán)無孔不入。5需求巨大，沒有其他的方法解決。6.人民幣對(duì)美元的不斷升值引來熱錢的不斷流入，資金泛濫。7中國經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)帶動(dòng)，未來幾年還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)。種種原因，未來幾年房價(jià)還是慢牛行情。滿意請(qǐng)采納！
原因很復(fù)雜，關(guān)鍵是政府插足房地產(chǎn)。

5，房價(jià)為什么那么高

房價(jià)高低取決有錢人的支付意愿，與窮人無關(guān)；
我國是個(gè)人口大國,再加之我國已經(jīng)加入wto，外來人口也會(huì)倍增。 雖然國家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房價(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。 具體漲多少很難預(yù)計(jì). 房價(jià)為什么會(huì)暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。 那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房價(jià)呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房價(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。
地皮漲價(jià)，各種原材料漲價(jià)，人工漲價(jià)，所以房價(jià)高，對(duì)于窮人房價(jià)高，對(duì)于富人房價(jià)不高。
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