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為什么征收房產(chǎn)稅,為何要收房產(chǎn)稅呢

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-06-30 16:53:40 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

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1,為何要收房產(chǎn)稅呢

國(guó)家規(guī)定。稅收一種,國(guó)際慣例。

為何要收房產(chǎn)稅呢

2,為什么要交房產(chǎn)稅

表面上是國(guó)家為遏制高房?jī)r(jià),實(shí)際上是為了收稅,你懂的!

為什么要交房產(chǎn)稅

3,為什么要收房產(chǎn)稅

收房產(chǎn)稅一是針對(duì)一般人,主要征收對(duì)象是擁有好多房產(chǎn)不住或住很大的房子的房主。自古以來(lái),房屋和土地就是兩種東西,要不然怎么會(huì)分別有房契、地契呢?所以現(xiàn)行稅法中,房產(chǎn)稅和土地使用稅就是兩種稅?。≡诋?dāng)下,任何個(gè)人都不可能擁有城鎮(zhèn)內(nèi)的土地的權(quán)。只有使用權(quán),那就交使用稅咯!城鎮(zhèn)土地使用稅,是對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。房產(chǎn)稅,對(duì)單位和個(gè)人(暫時(shí)免征)擁有的房屋征征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。為什么要收房產(chǎn)稅

為什么要收房產(chǎn)稅

4,為什么要開(kāi)征房產(chǎn)稅

當(dāng)然是為了遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為怎么來(lái)遏制?要么像過(guò)去計(jì)劃時(shí)代一樣發(fā)糧票、布票一樣發(fā)房票,顯然這樣做有孛于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,行不通;要么像以前抓計(jì)劃生育一樣抓買房,這又像殺牛用水果刀,無(wú)濟(jì)于事,這樣做也不行。房產(chǎn)稅(或叫物業(yè)稅、持有稅、空置稅等等)就應(yīng)運(yùn)而生了。http://finance.icxo.com/htmlnews/2010/05/31/1413100.htm這里看的 分析了很多有關(guān)房產(chǎn)稅的話題 有興趣自己看吧
明白點(diǎn)跟你說(shuō)就是為了提高房屋的使用率!
為了調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)。

5,為什么要交房產(chǎn)稅

1、交房產(chǎn)稅是為了調(diào)節(jié)財(cái)產(chǎn)收入而征收的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: ?。?)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?! 》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: ?。?)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) ?。?)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)  3、征收稅率 ?。?)按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%; ?。?)按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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