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什么是商品房存銷比，存銷比是什么意思是不是越小越好

來源：整理 時(shí)間：2023-07-23 04:02:59 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，存銷比是什么意思是不是越小越好

存貨和銷售的比率，存銷比低可以提高你的資金效率，但不一定越小越好，只要合理即可，因?yàn)楦鶕?jù)不同情況你需要準(zhǔn)備一些安全庫存。

存銷比是什么意思是不是越小越好

2，什么是存銷比存銷比的計(jì)算公式是什么

存銷比是指存貨量和銷售量的比值。一般通過數(shù)量進(jìn)行比較存銷比=期末存貨量*當(dāng)期月數(shù)/累計(jì)銷貨量，它能反映儲備量和銷貨量的對應(yīng)關(guān)系，發(fā)現(xiàn)儲備情況是否適合銷售情況。

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3，求求求房地產(chǎn)施銷比是什么意思

字面意思是正在施工的面積除以銷售指標(biāo)，用來形容周轉(zhuǎn)效率的高低。但是你提的這個(gè)名詞不夠?qū)I(yè)，一般都用存銷比來定義，或者用工程可售面積除以銷售面積，這兩個(gè)比較常用。
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求求求房地產(chǎn)施銷比是什么意思

4，什么是商品房資本金比例

國務(wù)院5月27日公布了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的調(diào)整結(jié)果，普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例指固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，投資項(xiàng)目必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè)，可以說，降低資本金比例就是降低了融資門檻。對于商品房行業(yè)而言，項(xiàng)目資本金比例是指開發(fā)商擁有資金占其全部開發(fā)資金的比例，業(yè)內(nèi)又稱“自有資金比例”。

5，什么是商品房供求比

供應(yīng)量和需求量得比值
簡單說，商鋪供大于求，這是毫無疑問的，現(xiàn)在商鋪的收益率還是不高，且不穩(wěn)定。保障房和廉租房將進(jìn)一步推高商品房的價(jià)格，這個(gè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理在于住房的社會(huì)保障性功能，雖然是商品化住房制度，但是仍然需要承擔(dān)人類生存的住的保障。保障房和廉租房的增加將降低商品住房的保障新功能，發(fā)揮開發(fā)商最大的逐利性，推高房價(jià)
商品房市場供求比是供應(yīng)和需求的比值（一般供應(yīng)為新增供量，需求為當(dāng)期成交量）供求比在0.8-1.2之間供求較為平衡；供求比>1.2，市場呈現(xiàn)供大于求；供求比<0.8，市場呈現(xiàn)供不應(yīng)求
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