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上海非普通住房是什么意思,上海什么是非普通住房

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-07-29 04:54:36 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,上海什么是非普通住房

根據(jù)地段、價(jià)格和面積來(lái)劃分:普通住房:1、內(nèi)環(huán)以內(nèi)價(jià)格低于245萬(wàn);內(nèi)環(huán)到外環(huán)價(jià)格低于140萬(wàn);外環(huán)以外低于98萬(wàn);2、單套面積低于140平米;3、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄。同時(shí)滿足以上三個(gè)條件為普通住房,反之為非普通住房。

上海什么是非普通住房

2,上海二手房里的普通住宅和非普通住宅是什么意思啊與繳納的稅費(fèi)有

可以享受優(yōu)惠政策的普通住房,應(yīng)同時(shí)滿足以下條件:1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;2、單套建筑面積在140平方米以下;3、實(shí)際成交價(jià)格:低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下,坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬(wàn)元/套,內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬(wàn)元/套,外環(huán)線以外的低于160萬(wàn)元/套。不滿足以上條件的就是非普通住宅普通住房(稅費(fèi)是優(yōu)惠的)契稅:房屋建筑面積90㎡以下總價(jià)1%房屋建筑面積90-140㎡米總價(jià)1.5%營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買年限未滿五年買入差價(jià)5.55%購(gòu)買年限超過五年免征土地增值稅140㎡以下的普通住房免征 非普通住房契稅:房屋建筑面積140㎡以上總價(jià)3%營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買年限超過五年買入差價(jià)5.55%購(gòu)買年限未滿五年總價(jià)5.55%土地增值稅:非普通住房總價(jià)0.5% 以上答案絕對(duì)準(zhǔn)確請(qǐng)及時(shí)采納

上海二手房里的普通住宅和非普通住宅是什么意思啊與繳納的稅費(fèi)有

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