如果是本學區(qū)的住戶，肯定要選取學區(qū)房。學區(qū)房的學校也同樣要努力提高教學質量，要我選，還是選小學學區(qū)房，想讓孩子上一個好學校，買一個學區(qū)房勢在必行，這也是為什么房產(chǎn)市場久盛不衰的原因之一，如果為了孩子的教育來看，買學區(qū)房的優(yōu)勢不言而喻，首先有學位優(yōu)勢，其次，學區(qū)房基本都位于學挍轄內，距校區(qū)較近，給孩子以后的生活，學可帶來很多方便。

1、選擇學區(qū)房還是大房子好？

這要從個人的購房用途來看。買房一是自住，二是投資，自住又要從購買的目的分為普通居住和教育、工作、生活居住。因為不知道題主買房是為了自住還是投資，我權當自住加以分析，希望對題主有所幫助，家被比作心靈的港灣，是放飛自我的獨立空間。因此，買房是人生大事，也是人生的重要支出項，更是人生的主要抉擇之一，所以必須考慮買房的用途，如果買房是為了滿足生活需求，當然逾大逾善，越大越好了。

如果為了孩子的教育來看，買學區(qū)房的優(yōu)勢不言而喻，首先有學位優(yōu)勢，其次，學區(qū)房基本都位于學挍轄內，距校區(qū)較近，給孩子以后的生活，學可帶來很多方便，如果是為了投資，個人認為，當前物聯(lián)網(wǎng)空前發(fā)達，給實體門店帶來很大沖擊，不建議購買門市房。投資出租房以小戶型、滿足人的工作、生活、學習為主，因此，如果題主買房是為了孩子教育或者投資，建議購買學區(qū)房。

2、孩子將來未必能賺到學區(qū)房的錢，有些父母為什么還愿意買學區(qū)房呢？

就這個問題我來發(fā)表一下自己的看法，也是我的親身經(jīng)歷，孩子2012年出生，剛開始畢業(yè)來到陌生的北方省會城市，很多事情不了解，于2012年末買了一套大兩居的房子，感覺一家三口幸福極了，可是隨著孩子的長大，遇到了孩子上小學的問題，去社區(qū)咨詢后，所在社區(qū)劃入的是一所被評價很一般的小學。這時，煩惱出現(xiàn)了，家里籠罩著壓抑和迷茫，

最后我們拿出了所有積蓄并且在我們兩方父母幫助下貸款買了一套省重點小學的學區(qū)房。買完學區(qū)房后的生活開始很拮據(jù)，但是總感覺像完成了一項使命一樣，現(xiàn)在孩子順利的上了這群知名學校，已經(jīng)讀到二年級了，總體來說孩子學校的環(huán)境和教學模式我們都很還是很滿意的，另一方面，隨著收入的提高，當時的貸款壓力也越來越小，令我們高興的是所買的這套學區(qū)房市值也漲了三分之二。

3、買房子，小學學區(qū)房和初中學區(qū)房，哪個更重要？

我的孩子剛剛小學畢業(yè)，升入初中，說說我的感受，孩子上學是生活中的大事件，現(xiàn)在又有按房產(chǎn)證就近入學的要求。所以想讓孩子上一個好學校，買一個學區(qū)房勢在必行，這也是為什么房產(chǎn)市場久盛不衰的原因之一！學區(qū)房，優(yōu)勢就是離學校近！所以價位也是一直居高不下，我們這里——夏天，小學上學時間——早上七點半到校，但是大門一直開到八點。

所以早上時間比較充裕，離家稍遠一點也沒關系，晚上四點二十放學，就不太方便，家長都沒下班。要么送小飯桌，要么家長找的工作可以隨時接送孩子，夏天，初中上學時間——早上七點到校，一般六點五十開門，也就是說稍微遠一點就要六點半從家走。晚上六點放學，到家做好飯吃完飯，七點半，稍微一耽擱，買菜或去超市，晚飯就得吃到八點，

我們是小學學區(qū)房，在家就能看到學校，所以我們小學沒用我操心，都是孩子自己上下學。晚上去學習班寫作業(yè)到我下班，初中就比較痛苦了，離得遠，接送了一個周就受不了了。但是孩子也熟悉了，以后自己騎自行車，所以，這個學區(qū)房就得看家長，需要家長的時間精力足夠，或者有人幫忙接送。離學校越近越好，如果有可能，最好小學初中都在附近，這是最好的。

但是這幾乎沒有，所以，要我選，還是選小學學區(qū)房。小學時期，孩子太小，離得遠，不接送家長肯定都不會放心，初中，孩子大了，也需要鍛煉自立自理能力，固定的路線，固定的時間，距離也不是太遠，讓孩子自己騎自行車就可以了，這樣家長可以下班就回家做飯，孩子回來時間正合適。這是家里沒有老人幫忙需要這樣，要是家里有老人幫忙當然更好，就是要辛苦老人了。