2100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；

3500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；

42000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；

55000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

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房產過戶給孫子新規(guī)定

中國民間有句老話，叫做“隔輩親”。一般爺爺奶奶與孫子孫女之間的關系比較親近，所以想要把房子留給孫子孫女。那么房產過戶給孫子有哪些規(guī)定呢？

1、房產過戶給孫子，可以選擇贈與過戶、交易過戶或者是繼承過戶，其中繼承過戶因為孫子雖然有繼承權，但是只有部分繼承權。如果將要將房屋產權全部留給孫子，那么則需要立具有法律效益的遺囑。

2、贈與過戶

1贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2辦理公證。

3辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)

注意：爺爺奶奶與孫子之間的無償贈與，可以免征個稅。

2、交易過戶

1簽訂合同

2過戶

3地稅部門核定契稅

4房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權

注意：相當于一般的二手房交易過戶，雖然稅費不見面，但是在出售的時候可以少交一些個稅。

3、繼承過戶

1房屋評估

2繼承公證

3繼承登記

4規(guī)定需遞交的其它資料

注意：繼承過戶，需要等到被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。

以上就是關于親屬房產過戶的相關內容，希望能對大家有幫助！

財產贈與未成年孩子協(xié)議范本

你說的欠債前的贈與末成年子女，也就是說先贈與以后又欠債了，贈與協(xié)議還有效嗎？

這個我說欠債與贈與沒有大的關系，不過你如果想撤回贈與協(xié)議(如果贈與協(xié)議還沒生效，)也可以，(如果協(xié)議生效就要不回來)

房產贈與未成年子女合同范本

房屋贈與給未成年孩子后，不可以撤回贈與。若將房屋贈與給未成年孩子，已經簽訂房屋贈與合同并公證，或已經辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈與人就不可以反悔，撤回贈與，否則就需要承擔相應的法律責任。

未成年孩子的監(jiān)護人可以委托律師向提訟，要求贈與人繼續(xù)履行合同或賠償相應的損失。滿足條件的，可以撤回贈與。

將房屋贈與給未成年孩子，并非絕對不能撤回贈與的，在滿足一定條件時，依然可以撤回贈與，收回贈與房屋。

房產贈與女兒協(xié)議范本

父母房產贈與子女申請書這樣寫:

贈與?：___________受贈?：___________

贈與?與受贈?關系：___________

    為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于_________市_________區(qū)_______鎮(zhèn)_________街道_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 甲方的要求：將該房產僅贈與乙方（兒子或女兒）一人其他與乙方相關的親屬都無權享有該房產任何權力。

　　第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）: _________

　　年 月 日

房產贈與子女協(xié)議書模板

離婚協(xié)議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產贈與給孩子，這個贈與內容可以重新擬定一個贈與協(xié)議，也可以在離婚協(xié)議中的夫妻共同財產分配項下單列一條寫上贈與內容，將具體的夫妻共同財產贈與孩子這個協(xié)議不需要辦理公證，只需要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字，該協(xié)議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到孩子是名下即可。

父母房屋贈與子女協(xié)議書范本

一、部分贈與

通過辦理公證手續(xù)，將房產的部分份額贈與給孩子，首先辦理部分贈與公證，而后憑公證書和贈與人與受贈人的身份證件、房產證原件辦理產證共有人的添加。

對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，契稅按照1.5%比例征收。過戶過程中還需要繳納的費用包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。

二、部分轉讓

直接辦理房產的部分買賣。舉例說明：原產證登記為夫妻兩人，現(xiàn)想將小孩的名字添加入房屋產證。夫妻二人作為出售人將房產的部分(購買比例自定)賣與小孩，采用部分產權交易的方式，把一定比例的產權過戶給子女，其中涉及到的稅費也是按照這個比例來計算。

房屋贈與子女協(xié)議書格式范本

1、這種情況你和父母可協(xié)商自愿調檔~2、這種情況長期看過戶合適~贈與不如過戶合適，不省錢不建議采取~兩種方式供你選擇：一、若是以后孩子不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到孩子名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元），但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若是孩子以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費用如下：要根據評估價格、面積、買方是否首次購房后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、、契稅評估額1%-3%（面積90平米內首次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%）買方；！4、所得稅1%（唯一住房可申請免除）；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.6%（五年外可申請免除）