87、有附屬物的財產(chǎn)，附屬物隨財產(chǎn)所有權的轉移而轉移。但當事人另有約定又不違法的，按約定處理。
88、對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應當認定為共同共有。
89、共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。
90、在共同共有關系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應當根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定處理。
91、共有財產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價值的，可以折價處理。
92、共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權的，應當予以支持。
93、公民、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應當予以保護。
94、拾得物滅失、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔民事責任。拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權之訴處理。
95、公民和集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的森林、土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等承包經(jīng)營的權利和義務，按承包合同的規(guī)定處理。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉包或者轉讓的無效。
96、因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權或使用權發(fā)生權屬爭議的，應當由有關行政部門處理。對行政處理不服的，當事人可以依據(jù)有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定，向人民法院提起訴訟;因侵權糾紛起訴的，人民法院可以直接受理。
97、相鄰一方因修建施工臨時占用他方使用的土地，占用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現(xiàn)場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
98、一方擅自堵截或獨占自然流水影響他方正常生產(chǎn)、生活的，他方有權請求排除妨礙;造成他方損失的，應負賠償責任。 99、相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以準許;但應在必要限度內使用并采取適當?shù)谋Ｗo措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。
相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產(chǎn)，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。
100、一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以準許;因此造成損失的，應當給予適當補償。
101、對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內歷史形成的必經(jīng)通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。
102、處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。
103、相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。
第二節(jié) 關于債權問題
104、債權人無正當理由拒絕債務人履行義務，債務人將履行的標的物向有關部門提存的，應當認定債務已經(jīng)履行。因提存所支出的費用，應當由債權人承擔。提存期間，財產(chǎn)收益歸債權人所有，風險責任由債權人承擔。
105、依據(jù)民法通則第八十八條第二款第(一)項規(guī)定，合同對產(chǎn)品質量要求不明確，當事人未能達成協(xié)議，又沒有國家質量標準的，按部頒標準或者專業(yè)標準處理;沒有部頒標準或者專業(yè)標準的，按經(jīng)過批準的企業(yè)標準處理;沒有經(jīng)過批準的企業(yè)標準的，按標的物產(chǎn)地同行業(yè)其他企業(yè)經(jīng)過批準的同類產(chǎn)品質量標準處理。
106、保證人應當是具有代償能力的公民、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟組織。保證人即使不具備完全代償能力，仍應以自己的財產(chǎn)承擔保證責任。
