國家機關(guān)不能擔(dān)任保證人。

　　107、企業(yè)法人的分支機構(gòu)不具有法人資格。分支機構(gòu)以自己的名義對外簽訂的保證合同，一般應(yīng)當認定無效。但因此產(chǎn)生的財產(chǎn)責(zé)任，分支機構(gòu)如有償付能力的，應(yīng)當自行承擔(dān);如無償付能力的，應(yīng)由企業(yè)法人承擔(dān)。

　　108、保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當與債權(quán)人訂立書面保證合同，確定保證人對主債務(wù)的保證范圍和保證期限。雖未單獨訂立書面保證合同，但在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽名蓋章的，視為書面保證合同成立。公民間的口頭保證，有兩個以上無利害關(guān)系人證明的，也視為保證合同成立，法律另有規(guī)定的除外。

　　保證范圍不明確的，推定保證人對全部主債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　109、在保證期限內(nèi)，保證人的保證范圍，可因主債務(wù)的減少而減少。新增加的債務(wù)，未經(jīng)保證人同意擔(dān)保的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　110、保證人為二人以上的，相互之間負連帶保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人約定按份承擔(dān)保證責(zé)任的除外。

　　111、被擔(dān)保的經(jīng)濟合同確認無效后，如果被保證人應(yīng)當返還財產(chǎn)或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　112、債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人提供抵押物時，應(yīng)當訂立書面合同或者在原債權(quán)文書中寫明。沒有書面合同，但有其他證據(jù)證明抵押物或者其權(quán)利證書已交給抵押權(quán)人的，可以認定抵押關(guān)系成立。

　　113、以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)當認定抵押無效。

　　以法律限制流通的財產(chǎn)作為抵押物的，在清償債務(wù)時，應(yīng)當由有關(guān)部門收購，抵押權(quán)人可以從價款中優(yōu)先受償。

　　114、抵押物在抵押權(quán)人保管期間滅失、毀損的，抵押權(quán)人如有過錯，應(yīng)當承擔(dān)民事責(zé)任。

　　抵押物在抵押人處滅失、毀損的，應(yīng)當認定抵押關(guān)系存在，并責(zé)令抵押人以其他財產(chǎn)代替抵押物。

　　115、抵押物如由抵押人自己占有并負責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人，或者就抵押物價值已設(shè)置抵押部分再作抵押的，其行為無效。

　　債務(wù)人以抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物有數(shù)個抵押權(quán)人的，應(yīng)當按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。

　　116、有要求清償銀行貸款和其他債權(quán)等數(shù)個債權(quán)人的，有抵押權(quán)的債權(quán)人應(yīng)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　117、債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人財物的，如果債務(wù)人到期不履行義務(wù)，債權(quán)人可以將相應(yīng)的財物留置。經(jīng)催告，債務(wù)人在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)，債權(quán)人依法將留置的財物以合理的價格變賣，并以變賣財物的價款優(yōu)先受償?shù)模瑧?yīng)予保護。

　　118、出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

　　119、承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內(nèi)，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當準許。

　　私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。

　　未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當準許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷;如果承租人搬遷確有困難的，可給一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋。

　　120、在房屋出典期間或者典期屆滿時，當事人之間約定延長典期或者增減典價的，應(yīng)當準許。承典人要求出典人高于原典價回贖的，一般不予支持。以合法流通物作典價的，應(yīng)當按照回贖時市場零售價格折算。

　　121、公民之間的借貸，雙方對返還期限有約定的，一般應(yīng)按約定處理;沒有約定的，出借人隨時可以請求返還，借方應(yīng)當根據(jù)出借人的請求及時返還;暫時無力返還的，可以根據(jù)實際情況責(zé)令其分期返還。

　　122、公民之間的生產(chǎn)經(jīng)營性借貸的利率，可以適當高于生活性借貸利率。如因利率發(fā)生糾紛，應(yīng)本著保護合法借貸關(guān)系，考慮當?shù)貙嶋H情況，有利于生產(chǎn)和穩(wěn)定經(jīng)濟秩序的原則處理。

　　123、公民之間的無息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應(yīng)當予以準許。